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315 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 3 chambres
Bras
iad France - Laurence BARON vous propose: Sur la commune de BRAS, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle, située en lotissement, élevée de deux niveaux, de Type 5 de 124 m², qui comprend deux logements indépendants, de 86m² et de 38m², construite en 2003. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande pièce de vie de 50m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'accès direct sur la terrasse. En rez-de-jardin (R-1), l’espace nuit dessert 3 chambres aménagées chacune d'un placard mural. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au sous sol, la maison comprend également une cave et un local de stockage. Vous bénéficierez également d’un T1 indépendant de 38m², entièrement meublé, qui profite de son portail et de son espace jardin privatisé : un véritable atout pour accueillir vos proches, exercer une activité libérale ou encore générer un revenu locatif.La maison dispose d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires pour la revente (environ 1 400 € par an), du triple vitrage ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, aménagée de sa tonnelle. Le terrain, d'une superficie de 749m², clos, arboré et paysagé, comprend un jardin en restanques de 749 m² et plusieurs espaces de de repos, situés en position dominante et qui profitent d'une vue dégagée. Alliant charme et fonctionnalité, cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour votre confort au quotidien.Enfin, vous trouverez à proximité les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Un véritable havre de paix dans un quartier prisé de Bras, situé au calme absolu et sans vis à vis. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et prévoir une visite si […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 47 52 07
330 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bras
iad France - Laurence BARON vous propose: J’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, un bien rare et d’exception situé sur la commune de Bras.Cette maison de village d’angle, traversante et baignée de lumière, offre de très beaux volumes avec ses 135 m² habitables, complétés par un garage de 50 m² et 20 m² d’annexes. Vous profiterez également d’un extérieur agréable comprenant une terrasse et une cour intérieure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage traversant d’environ 75 m², équipé d’une porte électrique, ainsi qu’une buanderie de 5 m² avec accès direct à la maison et au jardin.Le premier étage propose une superbe pièce de vie traversante de 80 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, offrant un espace à la fois chaleureux et lumineux. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité.Au deuxième étage, une élégante passerelle dessert l’espace nuit comprenant :une chambre de 13 m² avec sa salle d’eau,deux chambres de 11 m² et 15 m²,une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire,des WC séparés.La cour intérieure, accessible indépendamment, constitue un véritable atout. Elle offre des possibilités de stationnement, une annexe de 20 m² pouvant servir de rangement ou de carport, ainsi qu’un espace aménageable en coin détente. Cet extérieur est également accessible depuis le garage et le premier étage.Côté prestations, la maison allie le charme de l’ancien au confort du contemporain :menuiseries intérieures bois et huisseries PVC double vitrage,isolation phonique,cheminée en pierre avec insert contemporain,isolation récente des combles.De nombreux travaux récents ont été réalisés : façade, toiture, porte d’entrée en aluminium, volets aluminium côté rue et volets roulants côté cour.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 47 52 07
420 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bras
iad France - Laurence BARON vous propose: Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990,de construction traditionnelle ( parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine.Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés.A l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon.Garage non communicant à la maison de 22m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton.L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville.Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 31 47 52 07
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