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9 annonce en vente à Bras
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premium
250 000 €
(2 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce bel appartement en triplex, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 106 m², de type 4. Il bénéficie également d’un extérieur de 39 m², qui comprend une terrasse prolongée par un jardinet. Ce bien est situé au sein d'une copropriété. L’appartement comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 44 m² qui fait office de salon salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée aménagée et équipée, le tout, d’accès direct à une terrasse + un jardinet. Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres de 11.3 m² et de 11 m², chacune aménagée d’un placard mural, d’une salle d’eau et des WC séparés. Au deuxième étage, l’appartement offre une pièce de 36 m² aménagée de son vélux occultant. La terrasse en bois s'ouvre sur un jardinet, aménagé avec beaucoup de goût. Chaque espace est optimisé avec beaucoup de soin et de gout pour proposer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardinet bénéficie également d'un portillon, permettant un accès indépendant. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volet roulant solaire – store manuel sur la terrasse - Le système de chauffage est au gaz avec une cuve commune. La maison est raccordée au tout à l’égout et à l’eau de ville. L’appartement profite également d’un environnement calme, d’aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur des commodités du village, des axes principaux et des chemins de randonnées. Cet appartement en triplex est rare à la vente. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas, me contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
×
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06 31 47 52 07
590 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Bras
Bras, à louer appartement T2 de 34 m² avec 2 pièces Location de particulier 590 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
485 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Si vous recherchez un bien pour un investissement locatif performant, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, ce bien qui offre un taux de rentabilité exceptionnel de plus de 9 %. Au cOEur de la Provence verte, situé sur la commune de Bras, à 10 mins de Saint Maximin La Sainte baume et 35 mins d’Aix en Provence, je vous propose cet immeuble traversant élevé de 3 étages sur rez de chaussée, qui comprend 8 logements : 4 studios, 3 Type 2 et 1 type 3, Chaque appartement profite de son compteur électrique individuel et l’ensemble des appartements appartiennent à un seul propriétaire, pas de Copropriété. Les 8 logements sont loués actuellement et le total des loyers s’élève à trois mille six cent quatre-vingt-quinze euros / mois. Vous trouverez une répartition des appartements d'une cage d’escalier centrale qui dessert 2 logements par étage, soit : Au rez de chaussée, elle dessert un studio de 49 m² d’accès direct sur un jardinet de 500 m² et d’un studio de 23 m² - Le premier étage dessert deux appartements de type 2, de 25 m² et de 40 m², ce dernier profitant d’une terrasse de 40 m² - Le deuxième étage dessert un un studio de 25 m² et un Type 2 de 37 m² - Le troisième et dernier étage comprend un studio et un type 3 de 23 m² et de 37 m². Prestations de l’immeuble : toutes les huisseries sont en PVC double vitrage – les volets seront entièrement rénovés à fin juin L’immeuble est raccordé au tout à l’égout et à l’eau de ville. Il est situé à proximité de parkings gratuits et des commerces et commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Pkg
Terr
11/09/26
11/09
10
×
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06 31 47 52 07
790 000 €
(2 317 €/m²)
Maison 9 chambres
Bras
Iad France - Renaud Pioline vous propose : * BASTIDE D'EXCEPTION - 9 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - VILLAGE DE BRAS, GITE POSSIBLE CLES EN MAIN * Au cOEur du pittoresque village de Bras, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bastide de 341 m² saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Construite en 2005, cette propriété d'exception sur un terrain de 9120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur de cette splendide bastide se compose de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses avec salles d'eau fonctionnelles, 2 studio, un espace salle a manger, un espace détente et un appartement de type 3 dépendant d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un magnifique jardin arboré et paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la sérénité. L'exposition de la bastide vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également un grand garage d'environ 100 m², la fosse septique est aux norme. Enfin, la présence d'un parking privatif, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysagé complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Bras. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
9 chb
9 sdb
11/09/26
11/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 53 21 34
299 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de village d’angle en pierre, traversante, de type 6, de 140 m² environs habitables + 100 m² en annexe + une terrasse de 43 m² et un jardin de 120 m², situé à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée aménagée d'un placard mural, et dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse grâce à ses six ouvertures. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon équipé de son poêle à bois, et une salle à manger. Le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Cette dernière est aménagée d'une cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza ainsi qu'un évier alimenté en eau chaude. Au 1ier étage, un couloir dessert 2 chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau + WC. Au 2ier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards muraux dont une chambre d’une superficie de 21 m². Prestations du bien : - Plafond à la française dans la pièce de vie et poutres apparentes dans les chambres - Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur - En rez de jardin, la maison comprend également une surface annexe de 100 m² environ comprenant 2 garages de 20 et 29 m² pouvant chacun stationner un véhicule, communicants à un sous sol et une cave de 42 m² pouvant faire office d’atelier ou de rangement. Situé à environ 200 mètres de la maison et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, nous proposons également pour ce bien à la vente, un jardin plat et entièrement clôturé d'environ 120 m². Equipé d'un point d'eau, il pourra être aménagé selon vos envies, en potager ou en agréable espace de détente. La maison est raccordée à un système d’assainissement en tout à l’égout, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
25
×
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06 31 47 52 07
270 000 €
(3 253 €/m²)
Maison 3 chambres
Bras
Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * Charmante Maison Familiale 3 chambres - Terrasse - Stationnement * Au cOEur de la pittoresque commune de Bras, appréciée pour sa qualité de vie, venez découvrir cette charmante maison familiale de 83 m², prête à vivre, alliant confort et fonctionnalité. * Au rez-de-chaussée * Vous trouverez l'espace de vie séjour / salle à manger d'environ 25 m² avec son poële à bois, et la cuisine ouverte (environ 8 m²) rénovée en 2025. Un cellier et un placard intégré à l'entrée vous offriront des espaces de rangement appréciables. Un toilette séparé complète cet espace. * Le coin nuit à l'étage * Vous disposerez de trois 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés (environ de 10 à 12 m²), parfaites pour se reposer et se ressourcer, ainsi que d'une salle de bain d'environ 6 m². * Côté extérieur * Une spacieuse terrasse ombragée de 34 m² vous permetttra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cour d'environ 5Om2, idéale pour stationner votre véhicule et / ou créer votre espace potager. * Les Avantages * - proximité à pied des commodités (commerces, pharmacie, écoles, restauration. ) - stationnement facile - cuisine récente - chauffage au sol - poêle à bois - adoucisseur d'eau - abri de jardin - terrasse ombragée - cour privative - tout à l'égout * En résumé * Construite en 2003 et située dans un lotissement calme de 6 lots, cette maison mitoyenne allie calme, confort, modernité et fonctionnalité. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale offrant l'authenticité de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison saura vous séduire dès la première visite ! Contactez-moi dès à présent pour découvrir tout son potentiel. (les photos des pièces décorées dans cette annonce - chambres, séjour / salon, terrasse- sont issues de l'ia, afin de vous permettre de mieux vous projeter) La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 10 18 17
130 000 €
(1 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison de village d’angle de type 6, élevée de 2 étages sur rez de chaussée, de 115 m² + un grenier de 31 m² et une cave de 50 m² environ. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 34 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une deuxième grande pièce de 17 m² qui peut faire office de chambre ou de salon, et WC séparés. Les deux pièces de vie ont leur entrée indépendante si besoin. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre de 10 m², une deuxième pièce enfilade de 13 m², des WC sanibroyeur + Salle d’eau, une troisième pièce en enfilade également de 11.82 m², avec placards. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre de 13 m², et un grenier non emménagé de 31 m² qui peut offrir une vue d’exception sur les toits et la plaine de Bras en créant plus d’ouverture. En sous sol, cave voutée de 45 m² environ, d’accès directement du rez de chaussée. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets bois + 2 rideaux électriques – Chauffage en convecteur – Toiture neuve – cheminée fermée à ce jour mais qui peut être à nouveau opérationnelle avec un conduit existant. Maison au cOEur du village, qui profite d’être à proximité des commerces, des commodités, et des parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
×
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06 31 47 52 07
275 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison de village individuelle d'environ 90 m² habitables, de type 4, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Elle offre également de beaux volumes d’annexes avec une cave, un garage, un grenier aménageable ainsi qu'un agréable jardin d'environ 715 m² réparti sur deux plateaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 40 m² et d'une pièce de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au premier étage, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, une chambre de 15 m², une petite pièce de 3 m² actuellement aménagée en cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie de 20 m² sous charpente, offrant un beau cachet également avec son plancher en bois, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Communicante au garage, vous trouverez également une vaste cave voûtée d'environ 45 m² donne un accès direct à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose aussi d'un grenier sous charpente d'environ 35 m² de surface utile, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Plafond à la française au premier étage - huisseries en bois simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Le terrain, clos et arboré, d’une superficie de 715 m² environ, réparti sur 2 plateaux, comprend un bâti de 24 m² qui peut faire office de pool House ou d’un espace de repos et d’un espace jardin qui profite également d’une deuxième entrée. Située dans un quartier calme du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 47 52 07
135 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF – BRAS Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, je vous propose à la vente cet appartement de type 4 d’environ 69 m², situé dans une maison de village en copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 706 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bail en cours prendra fin le 1er novembre 2027. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 39 m², faisant office de salon et salle à manger, d’une cuisine de 6 m², d’une chambre de 11,20 m², ainsi que de deux bureaux de 7,89 m² et 8,82 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Accessible directement depuis le salon, un balcon de 3 m² permet de profiter d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Côté prestations, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium complétés par des volets bois, ainsi que d’une climatisation réversible assurant le chauffage et le confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Situé dans un environnement particulièrement calme, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur les toits de Bras et les paysages boisés de l’arrière-pays varois, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du village. Un cadre paisible et une belle opportunité pour un investissement locatif au cOEur de la Provence Verte. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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06 31 47 52 07
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