Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de village d’angle en pierre, traversante, de type 6, de 140 m² environs habitables + 100 m² en annexe + une terrasse de 43 m² et un jardin de 120 m², situé à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée aménagée d'un placard mural, et dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse grâce à ses six ouvertures. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon équipé de son poêle à bois, et une salle à manger. Le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Cette dernière est aménagée d'une cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza ainsi qu'un évier alimenté en eau chaude. Au 1ier étage, un couloir dessert 2 chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau + WC. Au 2ier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards muraux dont une chambre d’une superficie de 21 m². Prestations du bien : - Plafond à la française dans la pièce de vie et poutres apparentes dans les chambres - Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur - En rez de jardin, la maison comprend également une surface annexe de 100 m² environ comprenant 2 garages de 20 et 29 m² pouvant chacun stationner un véhicule, communicants à un sous sol et une cave de 42 m² pouvant faire office d’atelier ou de rangement. Situé à environ 200 mètres de la maison et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, nous proposons également pour ce bien à la vente, un jardin plat et entièrement clôturé d'environ 120 m². Equipé d'un point d'eau, il pourra être aménagé selon vos envies, en potager ou en agréable espace de détente. La maison est raccordée à un système d’assainissement en tout à l’égout, et à l’eau de ville. La maison a beaucoup de charme, rénovée avec gout, alliant l’authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison de village d’angle de type 6, élevée de 2 étages sur rez de chaussée, de 115 m² + un grenier de 31 m² et une cave de 50 m² environ. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 34 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une deuxième grande pièce de 17 m² qui peut faire office de chambre ou de salon, et WC séparés. Les deux pièces de vie ont leur entrée indépendante si besoin. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre de 10 m², une deuxième pièce enfilade de 13 m², des WC sanibroyeur + Salle d’eau, une troisième pièce en enfilade également de 11.82 m², avec placards. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre de 13 m², et un grenier non emménagé de 31 m² qui peut offrir une vue d’exception sur les toits et la plaine de Bras en créant plus d’ouverture. En sous sol, cave voutée de 45 m² environ, d’accès directement du rez de chaussée. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets bois + 2 rideaux électriques – Chauffage en convecteur – Toiture neuve – cheminée fermée à ce jour mais qui peut être à nouveau opérationnelle avec un conduit existant. Maison au cOEur du village, qui profite d’être à proximité des commerces, des commodités, et des parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette superbe maison de village de type 5, mitoyenne des deux côtés, développant environ 155 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent un espace commercial de 37 m², une cave voûtée de 14 m², une terrasse et un jardin paysagé. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 37 m², actuellement aménagée en boutique et communiquant directement avec la maison. Entièrement rénové avec goût et beaucoup de cachet, cet espace peut conserver sa vocation commerciale ou être facilement réinventé selon vos besoins : garage, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Il dispose également d’un espace avec évier et de WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à une cave voûtée de 14 m², aménagée d’une mezzanine. Au premier étage, la maison comprend une belle pièce de vie de 67 m², réunissant salon et salle à manger, et, une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À cet étage, vous trouverez également un cellier - buanderie attenant à la cuisine et des WC séparés également au premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau privative, son dressing et WC séparés. À cet étage, un couloir dessert également une seconde chambre de 18 m². Le troisième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires de 22 m² et 17 m², dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. La terrasse de 23 m² offre un agréable espace pour aménager un coin repas, plancha ou barbecue. Elle se prolonge directement sur un jardin paysagé d’environ 60 m², véritable petit havre de tranquillité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison réussit un très bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990, de construction traditionnelle (parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90 m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10 m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10 m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22 m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10 m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me joindre si le bien correspond à vos critères de recherche, je reste […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison de village individuelle d'environ 90 m² habitables, de type 4, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Elle offre également de beaux volumes d’annexes avec une cave, un garage, un grenier aménageable ainsi qu'un agréable jardin d'environ 715 m² réparti sur deux plateaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 40 m² et d'une pièce de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au premier étage, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, une chambre de 15 m², une petite pièce de 3 m² actuellement aménagée en cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie de 20 m² sous charpente, offrant un beau cachet également avec son plancher en bois, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Communicante au garage, vous trouverez également une vaste cave voûtée d'environ 45 m² donne un accès direct à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose aussi d'un grenier sous charpente d'environ 35 m² de surface utile, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Plafond à la française au premier étage - huisseries en bois simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Le terrain, clos et arboré, d’une superficie de 715 m² environ, réparti sur 2 plateaux, comprend un bâti de 24 m² qui peut faire office de pool House ou d’un espace de repos et d’un espace jardin qui profite également d’une deuxième entrée. Située dans un quartier calme du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * BASTIDE D'EXCEPTION - 9 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - VILLAGE DE BRAS, GITE POSSIBLE CLES EN MAIN * Au cOEur du pittoresque village de Bras, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bastide de 341 m² saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Construite en 2005, cette propriété d'exception sur un terrain de 9120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur de cette splendide bastide se compose de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses avec salles d'eau fonctionnelles, 2 studio, un espace salle a manger, un espace détente et un appartement de type 3 dépendant d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un magnifique jardin arboré et paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la sérénité. L'exposition de la bastide vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également un grand garage d'environ 100 m², la fosse septique est aux norme. Enfin, la présence d'un parking privatif, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysagé complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Bras. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>