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VENTES à Amné
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239 900 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Amné
EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec fort potentiel d'agrandissement – Amné à moins de 20 minutes de l'entrée nord du Mans (Université) Un cadre de vie paisible et verdoyantSituée dans un environnement calme, cette maison d'environ 121 m² séduira les amoureux de nature tout en offrant un potentiel exceptionnel de développement. Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, profitez d'un séjour cosy avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Grande cuisine conviviale pour partager des moments en famille 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie Cave pour stockage ou conservation Raccordée au tout-à-l'égout Un potentiel d'agrandissement rare sur le marché Combles aménageables → augmentez facilement la surface habitable Deux grandes granges → idéales pour gîtes, ateliers ou logements supplémentaires Terrain de 6 000 m² dont 4 500 m² constructibles → possibilités multiples : extension, division, nouveaux projets Un bien aux multiples opportunités Familles : une maison évolutive selon vos besoins Investisseurs : fort potentiel de valorisation et de construction Projet Airbnb / gîtes : dépendances parfaites pour activité touristique Amoureux des grands espaces : terrain idéal pour animaux ou projet de vie au vert Les + du bien Environnement calme Fort potentiel d'extension Dépendances exploitables Terrain constructible rare Une opportunité unique à saisir !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Cette annonce référence 331066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.Prix du bien : 239 900,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 22 54 38 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
182 500 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Amné
Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC.Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité.Information importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année).DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 93 83 51
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05 32 09 35 85
181 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Amné
Située à Amné (72540), sur l'axe Le Mans / Laval, à 15 minutes du Mans, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette petite ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité.Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Parfait pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et confortable, ce bien saura séduire par ses quatre pièces bien distribuées et son cadre agréable.Afin d'optimiser le confort intérieur, quelques petits travaux ont déjà été réalisés tel que l'installation de radiateurs à inertie, le changement du chauffe-eau traditionnel par un chauffe-eau thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, VMC neuve ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 20 74 06 81
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