Vente Maison à Amné

4 pcs
3 ch
106㎡

156 750 € (1 479 €/m²)

Vente Maison à Amné

4 pcs
3 ch
106㎡

156 750 € (1 479 €/m²)

Maison Amné

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE.

Située sur la commune d’Amné-en-Champagne (72540), cette maison de bourg en très bon état sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 600 m2, clos, paysager et sans vis-à-vis.

La maison propose : en RDC, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie. Cheminée double foyer entre ces deux pièces, chambres, grande salle de bain avec laverie et WC. A l'étage palier, deux belles chambres, WC et salle d'eau.

Cour à l'avant et terrasse couverte à l'arrière.

Sur la même parcelle se trouvent également une ancienne maison pouvant être réhabilitée en seconde habitation, gîte ou logement de type Airbnb, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ainsi qu’un grand hangar permettant le stockage de véhicules ou de matériel.

La maison et l'ancienne maison présente des couvertures en parfait état, la charpente de la maison annexe a été refaite.

Cet ensemble offre différentes possibilités d’usage, notamment pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou projet d’hébergement touristique.

Le terrain est clos, arboré sans vis à vis. Puits. Cheminée, radiateurs électriques, tout à l'égout

DPE CES D/ GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 156 750 € TTC, incluant 6 750 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 150 000€ net vendeur. Honoraires consultables sur .

Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.

Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 112_LET-0025836 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 750 € (1 479 €/m²)
    Baisse du prix de 10 450 € (-6,25%)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3637 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3637 avis )

Une personne vraiment a l'écoute

Maud nous a accompagné pour notre premier achat et a été vraiment très présente et à l'écoute sur nos questionnements et nous a permis d'obtenir notre coup de coeur. Merci à elle.
Réponse : Merci beaucoup pour ce témoignage. Je suis ravie pour vous, je vous souhaite le meilleur et que tous vos projets se réalisent dans cette belle longère.

Très professionnelle a l’écoute disponible

Très bonne expérience j’ai très apprécié le sens de l’écoute les actions réalisées pour construire le dossier complet de la vente pour une signature sans surprises l’engagement professionnel Merci Maud
Réponse : Merci pour la confiance que vous m'avez accordée et renouvelée. Bonne continuation.

Professionnalisme et efficacité au rendez-vous

Je recommande vivement cette agente immobilière. Elle a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’efficacité et d’une excellente disponibilité tout au long de la vente de ma maison. Les échanges ont toujours été agréables et transparents. Un grand merci pour son accompagnement de qualité !
Réponse : un GRAND merci de votre confiance renouvelée.

Prestation de qualité

Très bonne qualité du servicexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Réponse : Catherine D, merci pour ce commentaire sur mes services, et votre confiance pour la location. laurence Noovimo
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
796 €
Par mois
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