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VENTES Souligné-sous-Ballon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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258 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 2 chambres
rue sainte croix, 72000 Le mans
Maison de 104 m² dans le quartier très recherché du Triangle d’Or, entre l'hyper centre et le jardin des plantes.
Bien rare et atypique, à l’abri de la rue, au calme dans une copropriété sécurisée avec portail.
Grands espaces alliant charme de l’ancien et esprit industriel : parquet ancien, poutres bois et métal, hauteur de plafond, et une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures.
Actuellement 1 chambre de 14 m2 et une autre chambre ouverte type plateau / mezzanine ouverte (qui peut se transformer très facilement en deux chambres fermées supplémentaires).
En extérieur, une cour privative de 30 m² incluant une place de parking ;
un cabanon de 7 m² (idéal pour rangement vélo, atelier ou bureau) et une cave de 5 m².
Petite copropriété fermée de 22 lots – syndic privé.
Charges annuelles : 900 € hors fonds de travaux.
DPE réalisé en juin 2025 : Classe C (171 kWh/m²/an).
Estimation des coûts énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 17 03 63 37
139 384 €
(1 963 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose à Bener une maison semi indépendante, avec garage et jardin. Posez vos valises dans cette maison : dès l'entrée vous serez surpris, puisque nous avons en rdc un beau salon séjour, une cuisine semi ouverte permettant de créer un espace repas et séjour. A l'étage 2 chambres, salle de douche et wc. Un espace de rangements à obtimiser. Le plus de cette maison, un jardin, un garage avec un grenier au dessus (possibilité de l'aménager après autorisation de travaux), une cave, un atelier. Chauffage au gaz de ville. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 139 384 euros TTC ( est inclus 6384 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 133 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 46 70 53 02
259 500 €
(2 359 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose Un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires !À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 8 hectares est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un refuge pour les amoureux des animaux, un terrain de jeux pour les enfants, un lieu où construire une vie de famille en pleine nature.Une partie du terrain est en culture (colza), l’autre n’attend que vos projets : élevage, chevaux, potager. Le chien gardien des lieux vous accueille déjà, et un coin jardin plein de tendresse vous invite à vous projeter...Alors appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv.Info chauffage au gaz bombonne 1600 €/an. 3 cordes pour le poele à bois. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 250 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Gaz
16/05/26
16/05
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06 46 70 53 02
156 300 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 105m2, avec du potentiel, proche d'Yvré L'eveque, et dans un environnement calme. Actuellement, l'extension possible est de 30% de la surface de plancher existante. La maison comprend 4 pièces ainsi qu'une cuisine, une salle de douche et wc. Le grenier est aménageable. Terrain 1523m2 au total. Il faut prévoir le chauffage, l'electricité, l'isolation, l'assainissement pour la maison. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 156 300 euros TTC ( est inclus 6 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 150 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
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4
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06 46 70 53 02
173 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Prémartine
Pépite au cœur du quartier « Prémartine » : Le calme, le jardin et un potentiel d'évolution rare !Vous cherchez l’alliance parfaite entre la vie citadine et la sérénité d'un quartier résidentiel…. Bienvenue dans le secteur très prisé des Prémartines au Mans.Un emplacement stratégique :Située à seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes et de l’Avenue Bollée, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles et transports sont à votre porte.Une maison optimisée et lumineuse :Actuellement d'une surface de 55 m², cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien :• Espace de vie : Une pièce principale baignée de lumière.• Côté nuit : 2 chambres confortables.• Commodités : Cuisine fonctionnelle, salle d’eau moderne, WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement.• Technique : DPE Classe D, chauffage électrique, assainissement collectif (tout-à-l'égout).Côté extérieur : Intimité et praticité:Le terrain de 211 m² est entièrement clos, idéal pour vos moments de détente en plein air.Le petit plus : Un abri de jardin et deux places de parking privatives directement sur la propriété. Un luxe en ville !Le projet de demain : Voyez plus grand !La structure pourrait permettre une possibilité d'extension à l'étage. À noter : Les visuels de cette annonce incluent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) pour vous aider à visualiser tout le potentiel des […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 49 93 83 51
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05 32 09 35 85
204 000 €
(2 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coulaines
Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.D’une surface d’environ 74 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L’espace nuit offre 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.? Maison récente = aucun travaux à prévoir? DPE C = confort énergétique maîtriséUne opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
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07 66 02 98 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
58 700 €
(691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Sabine-sur-Longève
EXCLUSIVITE Proche Saint Jean d'Assé, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente 3 maisons anciennes réunies à finir de rénover offrant cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres, dépendance, cave et jardin attenant. Beau potentiel. M6358.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 52 84 03 78
127 000 €
(756 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Sabine-sur-Longève
iad France - Patrice Jubault vous propose: Ancienne boulangerie réhabilitable en habitation avec logement à l'étage.105 m2 à réhabiliter au RDC et logement étage ( 65m2): 2 chambres , mezzanine, SDB,WC. Magnifique parquet à l'étage.Préau de 21 m2, dépendance 10 m2, terrain sur l'arrière de 400 m2.Chauffage central gaz citerne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 07 42 04 24
83 120 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaufay
EXCLUSIVITÉ sur le commune de Beaufay !
🏡 Située au cœur du charmant et dynamique village de Beaufay, venez découvrir cette maison de bourg pleine de potentiel !
D’une surface d’environ 62 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
✨ Caractéristiques :
Surface : 62 m² . Plus comble aménageable en totalité , pour environ 50 m².
Maison à rénover
Garage attenant, un véritable atout en centre bourg
Proximité des commerces et commodités
💡 Les + :
Fort potentiel
Emplacement agréable dans une commune vivante
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image
📍 Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière !
À visiter sans tarder !
Réf. annonce : ME866H
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 52 84 04 32
126 800 €
(1 492 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufay
🏡 Véritable projet à personnaliser, cette maison à rénover intégralement vous offre une superficie d’environ 85 m² avec possibilité d’agrandissement.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon ainsi qu’un WC. L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par deux cheminées🔥
Ce bien dispose également d’un grenier (au-dessus de la partie garage), d’un garage, d’une cave et d’un préau.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur qui vous ressemble ! 🌈💭
Réf. annonce : ME863H
Prix net vendeur : 120 000 €
Honoraires agence de 5.66 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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02 52 84 04 32
111 000 €
(1 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Assé
A 15 minute du Mans, sur la commune de Saint Jean D'Assé dans un quartier calme ,ce pavillon sur garage est composé d'un salon séjour ,cuisine ,salle de bain ,deux chambres ,deux pièces habitables au sous sol, garage ,le tout sur un beau terrain de 1050 M2.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 21 83 34 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 34 02 00
218 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Située dans un environnement calme et agréable de Savigné-l'Évêque, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Le Mans, cette maison de plain-pied d'environ 102,65 m² offre un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose :• d'une entrée,• d'un séjour / salon lumineux avec une cheminée disposant d'un insert,• d'une cuisine,• de 2 chambres,• d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3ème chambre, bureau ou espace loisirs,• d'une salle de bains,• d'un WC indépendant,• ainsi que d'un garage attenant.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², agréable et facile d'entretien, avec un abri de jardin.Les atouts• Vie de plain-pied• Possibilité de créer une 3ème chambre• Garage attenant• Terrain d'environ 670 m²• Secteur résidentiel calme et recherché• Proximité du MansCette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale au calme.Cette annonce référence 333666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.Prix du bien : 218 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 27 15 57 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
207 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m²Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour.Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension.Le terrain est également en partie piscinable.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos.La maison se compose :• D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon• De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu• D'un WC indépendant• D'une salle de bain avec doucheLe sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose :• Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant.• Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage• Une cave saineCôté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :• Isolation par l'extérieur• Installation électrique sans aucune anomalie• Chauffe-eau thermodynamique• Poêle à granules• Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie• Menuiseries en double vitrage• Excellent classement énergétique : DPE BUn bien clé en main, sans travaux, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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21
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06 19 50 14 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
259 500 €
(2 076 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation, comprenant actuellement, 2 chambres, très grand salon séjour, et une belle dépendance attenant permettant de créer des chambres supplementaires. Le + de cette maison, de grandes dépendances de rangements et ou garage. Un beau terrain constructible, vous permet éventuellement de créer une nouvelle habitation pour 2 locatifs par ex. De nombreuses possibilités. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 250 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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06 46 70 53 02
190 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
iad France - Lionel Recupido vous propose: **Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage**Bienvenue dans ce charmant pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et pratique.En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Les pièces à vivre comprennent un lumineux salon, une cuisine, une salle à manger et une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.Le pavillon est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel.La propriété est orientée à l'est et à l'ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles.Le bien est libre de toute occupation et n'attend que vos meubles et valises.La proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs accessibles à pieds, en fait un lieu de vie privilégié. Les adeptes de promenades apprécieront les paysages naturels environnants.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon fonctionnel et confortable à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
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06 78 16 10 59
139 900 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Guierche
EXCLUSIVITE A LA GUIERCHE !
Emplacement idéal au coeur de La Guierche (écoles et commerces à proximité immédiate). Venez découvrir le charme unique de cette ancienne maison de garde-barrière, entièrement rénovée. Le vrai plus de cet emplacement : la gare TER à deux pas pour rejoindre Le Mans très facilement, un clin d'oeil parfait à l'histoire des lieux !
Description du bien :
Surface habitable : 78 m2.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un bel espace de 37 m2.
Au rez-de-chaussée : 1 superbe suite parentale de 20 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 1 chambre de 10 m2 Loi Carrez (15 m2 au sol) disposant de sa propre douche et d'un lavabo, ainsi qu'un bureau de 6 m2 Loi Carrez (9 m2 au sol), idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Extérieur et annexes :
Terrain clos d'environ 650 m2, facile d'entretien.
Une magnifique cave voûtée de 19 m2.
Prestations et confort :
Pompe à chaleur Air/Air.
Rénovation intégrale offrant une tranquillité d'esprit totale : isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.
Informations financières et énergétiques :
Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).
DPE : C
GES : A
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 25 58 06 56
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06 16 23 43 47
111 300 €
(1 251 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Mars-sous-Ballon
A NEGOCIERSituée sur la commune de Ballon-Saint-Mars, Bérangère GOGUET vous propose cette maison qui offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.D'une surface habitable actuelle d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une verrière non chauffée apportant un espace supplémentaire plein de charme. Vous trouverez également une salle d'eau, une lingerie, deux chambres confortables et des WC séparés.À l'étage, un grenier entièrement aménageable, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux selon vos envies).Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien ainsi qu'une cave sous-celui-ci.À l'extérieur, un agréable jardin arboré accueillant un cabanon en dur , idéal pour le stockage ou un futur atelier et un puit communDes travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 26 04 92 89
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04 99 61 61 61
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