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VENTES Doix-les-Fontaines
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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172 106 €
(2 424 €/m²)
Maison 2 chambres
Mervent
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : parcdelle dans un lotissement au Coeur de la Foret de Mervent, Magnifique sous la neige ou sous le soleil d` été, un vrai havre de paix
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
12/06/26
12/06
7
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
171 000 €
(1 425 €/m²)
Maison 2 chambres
Mervent
Maison avec grand séjour lumineux et cuisine ouverte, agrémenté de larges baies vitrées offrant une belle vue sur la nature environnante. Elle dispose également de deux grandes chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine.
Implantée sur un grand terrain, dans un environnement calme et verdoyant, elle se situe à proximité immédiate de la forêt et du Lac de Mervent.
Fibre Internet.
Un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme au quotidien.
DPE: B
Ref: 10 002 (6.88 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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02 52 08 04 05
132 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 2 chambres
Mervent
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située dans un hameau au calme sur la commune de Mervent, cette maison en pierre d’environ 91 m² habitables offre un environnement naturel préservé. Le bien est à finir de rénover, permettant ainsi de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins. L’habitation s’organise autour d’un grand salon-séjour et d’une cuisine. L’espace de nuit comprend deux chambres (12.30 / 12), une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Une chaufferie complète ce niveau. Une grande grange de 52 m² environ attenante offre un potentiel d’évolution important pour agrandir la surface habitable. Ce volume supplémentaire peut être aménagé pour répondre à divers projets. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 2100 m² environ, arboré et calme. Un puits est également présent sur la parcelle. La maison bénéficie de prestations techniques avec des ouvertures en double vitrage pvc, l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Ce bien constitue une base pour un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la forêt. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette propriété à Mervent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 16 62 09 82
274 300 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mervent
A SAISIR ! Maison en cours de construction située sur les hauts de la commune de Mervent qui se compose d'une grande pièce de vie, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Sur un terrain de 1297 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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05 49 77 07 07
130 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 2 chambres
Mervent
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 16 62 09 82
96 000 €
(1 021 €/m²)
Maison 2 chambres
Rives-d'Autise
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : Entre NIORT et FONTENAY LE COMTE, à seulement 2 minutes de l’A83, à proximité du Marais Poitevin, 1h de LA ROCHELLE et 1h des plages Vendéennes, venez découvrir sur la commune de RIVES D'AUTISE, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires. Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Atouts importants : Couverture de la maison en bon état Ouvertures en PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Possibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eau Sur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin. Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
21
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06 11 83 81 97
239 990 €
(2 069 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sigismond
Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu’à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un palier.En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
15
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06 76 17 93 58
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05 32 09 35 85
242 300 €
(2 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouillé-les-Marais
Idéalement située à seulement 35 minutes des plages, 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes de l'Ile de Ré, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse cuisine parfaitement aménagée avec poêle à bois, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances ainsi que d'un garage pouvant accueillir un camping-car ou tout autre véhicule. Le terrain d'environ 3 700 m2, en grande partie constructible, offre une superbe vue dégagée sur le marais et dispose d'un carport.
La maison est très lumineuse, au calme, et équipée de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 34 06 65
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-sur-l'Autise
A voir ! Beaucoup de potentiel pour cette Charmante maison en pierres qui comprend une entrée, une cuisine, un salon - séjour. A l'étage : un palier, un bureau et 2 chambres.
Le tout sur un terrain de plus d'environ 1800 m2 .
DPE : E - Réf : 9385 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
3
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02 52 08 04 05
112 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 2 chambres
Courçon
Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Investissement locatif, locataire en place : Maison d'habitation comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, séjour, un cellier et une salle d'eau le tout sur 532 m² de parcelle. Locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 70 07 14 71
128 000 €
(1 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Damvix
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIERCharme et Sérénité au cœur de Damvix À deux pas de l'eau !Laissez-vous séduire par cette maison de 94 m2 offrant un cadre de vie privilégié dans le Marais Poitevin. Idéalement située entre Niort (25 min), Fontenay-le-Comte (20 min) et La Rochelle (50 min), elle combine parfaitement calme naturel et confort au quotidien.Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour, équipé d’un insert, vous promet des hivers chaleureux et une ambiance cosy. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un second WC.Les extérieurs et les 'plus' : Un terrain clos de 260 m2, facile d’entretien, idéal pour vos barbecues et moments de détente.Un garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et balades au bord de l'eau accessibles en quelques minutes.Une maison saine, fonctionnelle et idéalement placée. À découvrir sans tarder ! Prévoir travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 06 78
85 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Damvix
DAMVIX Centre: cette maison ancienne à rénover idéalement située se compose d'une pièce de vie avec cheminée et insert ainsi qu'un espace cuisine, un salon, 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Un grand grenier aménageable. Sur un terrain clos et joliement fleuri (rosiers) de 211 m2.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 51 00 20 20
132 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Damvix
85420 - DAMVIX - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 104 M² + DEPENDANCES - TERRAIN DE 2230M² - BIEN RARE A FORT POTENTIEL- VISITE 30° SUR DEMANDEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Une maison pleine de charme et de possibilitésAvec ses 104 m² habitables, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien et les amateurs de projets. Elle se compose de :Un vaste séjour lumineux de 44 m²Une cuisine équipée et fonctionnelleDeux chambres confortables de 15 m²Des combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos enviesUne dépendance de 160 m² (toiture refaite en 2020) , idéale pour un atelier, un gîte ou un agrandissementUn terrain arboré de 2 230 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature Un environnement paisible et pratiqueSituée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les + du bienFort potentiel d'agrandissement avec plusieurs dépendancesMaison traditionnelle, à rénover selon vos goûtsGrand jardin arboré et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Huisseries en double vitrageAssainissement fosse septique non conformeMode de chauffage : poêle à granulés et à bois.Taxe foncière : taxe foncière 430 euros. Une opportunité à saisir !Cette maison aux multiples possibilités est une véritable perle rare dans le secteur.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Fanta Louelh à votre service Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
14
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07 60 71 43 07
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01 76 70 39 80
97 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 2 chambres
Damvix
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * EXCLUSIVITE * CENTRE BOURG DAMVIX - MAISON CHARENTAISE 84 m² - DEUX CHAMBRES - DEPENDANCE 70 m² - FORT POTENTIEL AMENAGEMENT. Maison ancienne à rénover avec dépendance et fort potentiel Centre bourg de Damvix. Située en plein cOEur du bourg de Damvix, cette maison ancienne offre un projet de rénovation complet, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché du Marais Poitevin. La maison principale se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud pour l’ensemble de ses ouvertures, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace cuisine, un séjour aux volumes agréable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les poutres apparentes, les sols anciens confèrent à cet espace un charme authentique, typique des maisons du secteur, et offrent une base intéressante pour repenser les volumes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et un 'espace' wc. L’ensemble est à rénover, tant sur les finitions que sur les équipements, mais les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer un espace nuit confortable, avec notamment la création d’une suite parentale. La maison ne dispose pas d’extérieur à ce jour. Toutefois, un bâtiment annexe attenant d’environ 70 m² vient enrichir le potentiel global du bien. Accessible par la rue et également depuis la cuisine, il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 35 m² et d’un étage (grenier) de même surface. Entièrement à réhabiliter, il offre de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente apparente. Ce bâtiment permet notamment d’envisager la création d’une cour intérieure, en supprimant une partie de la couverture, offrant ainsi un espace extérieur intimiste, complété par un espace de rangement ou […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 83 40 65 59
169 000 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Damvix
85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.Descriptif du bienAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuseUne cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelleUne salle d'eau avec WCUn garage complétant ce niveauÀ l'étage, un palier dessert :Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)Une salle de bainsExtérieursVous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.Informations complémentairesToiture refaite en 2002Menuiseries double et simple vitrageChauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.Assainissement individuel non conforme Visite virtuelle disponible sur demandeUn bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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07 60 71 43 07
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01 76 70 39 80
134 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Oulmes
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations..;
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
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71m²
2 chb
Terr
12/06/26
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
95 850 €
(1 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Oulmes
A RIVES D'AUTISE, Beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 94 m2 habitable qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante et greniers aménageables. Travaux à prévoir : isolation, chauffage et rafraichissement global. Vous trouverez également de nombreuses autres dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 073 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
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02 52 08 06 78
209 000 €
(1 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bourneau
BOURNEAU, village aux portes de Mervent et à 10 MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette lumineuse maison bourgeoise de 140m2 habitable avec grand garage, dépendances et jardin.La maison offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une buanderie complète les prestations de ce niveau.Un escalier conduit à l'étage vers un palier qui mène à deux grandes chambres (13 et 26m2) ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint à rafraîchir de 8m2. Un grenier (aménageable) de 14m2 environ vous permettra de stocker le nécessaire de votre foyer.Un grand garage de 54m2 avec coin atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 17m2 avec cheminée complètent les prestations de la propriété.À l'extérieur, vous apprécierez la cour entièrement close, le puits et la terrasse à l'abri des regards donnant sur le jardin situé à l'arrière des dépendances.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 76 17 93 58
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05 32 09 35 85
151 330 €
(2 045 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourneau
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Spécial Investisseurs ! Votre maison plain-pied, 2 chambres, disponible à partir de 74 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d’une salle de bain orientée sur la façade arrière, équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 20 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
23 000 €
(299 €/m²)
Viager
305 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
HOMME 85 ANS
Valeur du bien : 70 000euros FAI Prix d'achat : 50 780euros
Bouquet : 23 000euros FAI Rente: 305euros/mois
Horizon d'investissement : de 7 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier sur la commune de GUE DE VELLUIRE situé entre les villages de VIX et de CHAILLE LES MARIAS. Situé dans un hameau plein de charme, nous vous proposons l'acquisition en viager occupé de cette maison ancienne à fort potentiel.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne entièrement de plein pieds de plain pieds qui propose :
entée, salon, cuisine fermée, 2 chambres (possibilité 4), WC séparé , salle de douche et 2 greniers aménageables.
L'ensemble est complété d'une dépendance et d'un appentis le tout sur une parcelle de terrain de plus de 750m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 28%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement socialement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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6
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02 52 88 13 70
108 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Premier achat ou investisseur, située dans la commune de Le Gué-de-Velluire, à 45 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte en début du marais poitevin.Cette maison de bourg en pierre à rénover et à rafraichir avec une entrée par la rue principale et un accès par une autre rue pour le garage.Elle se compose: Entrée sur séjour-salon, cuisine, SDE avec WC, une véranda d'été.A l'étage: deux chambres en enfilades.A l'extérieur un garage avec une petite cave, la maison est sur le tout à l'égout, le tout sur une parcelle cadastré clos de 345m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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9
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06 82 00 54 28
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05 32 09 35 85
161 100 €
(1 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
EXCLUSIVITE à seulement 35 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans.
Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m2 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
La maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc.
Etage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues.
Les extérieurs :
Un atelier de 35m2 pour vos projets ou activités.
Une dépendance d'environ 50m2, parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux.
Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur.
Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 34 06 65
170 353 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sérigné
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
09/06/26
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
45 800 €
(654 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouillé-Courdault
Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d’environ 25 m² avec accès à une petite courette, d’un couloir menant à une cave sur terre battue d’environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d’un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l’étage.À l’étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Le terrain, d’environ 300 m², nécessitera un bornage.Des travaux importants sont à prévoir : création d’une pièce d’eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d’un compteur électrique et d’un assainissement autonome.Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Cave
05/06/26
05/06
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06 86 77 99 61
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05 32 09 35 85
105 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Charmante Maison en pierre de 70 m² avec Jardin. Bienvenue dans cette charmante maison située à Les Velluire-sur-Vendée, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Description des pièces : - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres spacieuses avec respectivement une superficie de 12.5 m² et 15.8 m². - Une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée. - Une salle de bains avec toilette à l'étage. Avantages : Cette maison présente un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine équipée ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité, école et commerces sont accessibles à pied. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Ce bien n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 58 07 64 66
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