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189 900 €
(2 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
A découvrir sur la commune de Meslay Du Maine, cette agréable maison de plain-pied proposée par L'Adresse saura vous séduire par son confort et son environnement calme.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un très grand garage et un cabanon complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied au calme.
Pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 06 15 96
176 200 €
(2 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
MESLAY-DU-MAINE CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 145 m²Idéalement situé en plein cœur de Meslay-du-Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier de 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.L'ensemble dispose de 2 chambres confortables, de nombreux espaces de rangement et d'une distribution optimisée permettant de répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le charme des poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à ce bien. L'entretien soigné et les prestations existantes permettent une installation rapide sans travaux importants.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Elec
26/07/26
26/07
5
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06 18 00 42 49
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05 32 09 35 85
126 400 €
(1 453 €/m²)
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
En campagne, maison 100% plain-pied à rénover sur une belle parcelle de plus de 1000 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, des WC, un garage, une cave.
DPE : F.
Prix net vendeur : 120 000 euros + 6400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contacter l'agence BRETON et JEANNEAU de Saint-Berthevin en précisant la référence V2809-CB. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 43 53 44 44
162 400 €
(2 388 €/m²)
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
Maisons neuves à Meslay du Maine – Lotissement des Néfliers
Devenez propriétaire de votre maison neuve T2 ou T3 dans le lotissement des Néfliers à Meslay-du-Maine, le Clos du Maine.
Le Clos du Maine à Meslay du Maine, ce sont 4 maisons de plain-pied avec une ou deux chambres sur des terrains clos et aménagés de 277 m².
Située entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, la commune de Meslay du Maine dispose de tous les services et commerces essentiels. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs de qualité (piscine, salles de sport, etc.) et de la proximité du plan d’eau de Saint-Denis-du-Maine.
L’achat de votre bien avec le dispositif de la location-accession vous offre, par ailleurs, de nombreux avantages (financement, fiscalité, garanties…).
4 maisons de 53 à 68 m²:
TYPE 2
à partir de 149 200 € TTC*
TYPE 3
à partir de 162 400 € TTC*
Prestations:
– Menuiseries PVC
– Volets roulants et porte de garage motorisés
– Salle de bains avec douche à l’italienne, meuble
vasque et sèche-serviette
– Chauffage au gaz de ville
– Finitions personnalisées (sols, faïences)
– Jardin clos et aménagé
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Gge
25/07/26
25/07
2
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02 52 86 02 89
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02 43 49 49 10
50 000 €
(769 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Vallon-sur-Gée
Ludiovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - GRENIER- CAVE - TERRAIN - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située au cœur d'un village, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée nécessitant une remise au goût du jour, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC . L'étage accueille deux chambres. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain permettant de profiter d'un exterieur sans les contraintes de l'entetien ainsi que d'un petit abri . Terrain clos de murs. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins des futurs occupants ou à un projet locatif. DPE : F / GES : C Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 50 000 € TTC (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 45 000 € net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 60 40 73 07
60 000 €
(811 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Vallon-sur-Gée
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRAIN - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Cette maison de village développée sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation. Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 100 m2, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave. Poêle à pellet, tout à l'égout, DPE : D / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 60 000 € TTC, incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 60 40 73 07
45 500 €
(569 €/m²)
Maison 2 chambres
La Cropte
Située dans la charmante commune de La Cropte (53170).Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette bâtisse n'attend plus que votre imagination !Les gros travaux de préparation sont déjà réalisés : les murs sont en place et les arrivées d'eau, d'électricité et de plomberie sont prévues. Il vous reste à concevoir l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins.Une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. Les atouts :Maison à personnaliser entièrement.Arrivées d'eau, d'électricité et de plomberie déjà réalisées.Beau potentiel d'aménagement.Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 45 500 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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06 27 93 33 50
212 050 €
(2 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-du-Bois
Dans un cadre verdoyant, proche du bourg,
Soyez le premier à venir découvrir cette maison entièrement de plain pied rénovée intégralement avec des matériaux de qualité et disposant d'une parcelle de presque 2800M2 avec un hangar.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine A/E ouverte. 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Rénovation complète effectuée en 2025 (garanties décennales)
Chauffage par PAC par le sol DPE
Assainissement neuf
huisseries (6.03 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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02 43 24 30 33
150 000 €
(1 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Flèche
Iad France - Pascale Cherel vous propose : LA FLÈCHE - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison traditionnelle de La Flèche, plain-pied, saura séduire par son agencement soigné et son cadre de vie pratique, à moins de 1,2 km du centre-ville et des établissements scolaires. Sur 88 m² habitables, elle propose 4 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 633 m², avec jardin et terrasse. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour prolongé d'un salon, forme un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'intègre à cet espace de vie. Le cellier attenant, offre un espace de rangement appréciable et renforce le côté pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, la terrasse de 26 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin arboré. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par insert cheminée et convecteurs, d'une VMC La maison est fermée par un portail électrique. Le Carrefour Market est accessible à 1,1 km, le collège et le centre-ville à 1,2 km, le lycée à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. car vous serez séduit par ce bien rare en tout plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 79 76 17 79
174 000 €
(2 047 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Lieu : La Flèche (72200) Secteur très recherchéSurface : 85 m² habitables | Terrain : 128 m² | Pièces : 5 (2 à 3 chambres)Le coup de coeur alliant cachet historique et confort moderneEn quête du parfait équilibre entre le charme de l'authentique, le confort contemporain et la vie citadine ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 1900 idéalement située au coeur de La Flèche.Rare sur le marché pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE C, l'assurance d'un logement économe et d'une parfaite maîtrise de vos factures au quotidien.Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagementL'intérieur, optimisé et chaleureux, se compose de :Une superbe pièce de vie de 45 m² environ : un espace d'accueil vaste et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.L'espace nuit : deux belles chambres confortables à l'étage.Une dépendance prête à l'emploi : cette pièce indépendante offre la possibilité immédiate de créer une troisième chambre, un espace de télétravail au calme, ou un atelier d'artiste.Un extérieur intimiste, véritable havre de paix en villeCôté extérieur, la maison s'ouvre sur un ravissant jardin-terrasse clos de murs en pierres et agrémenté d'un puits, un atout précieux et économique pour l'arrosage de vos végétaux. Un véritable écrin de verdure et de tranquillité, totalement à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours en toute intimité au coeur du centre-ville.Une vie de quartier idéale, tout à piedProfitez d'un emplacement de premier choix ! Située dans un quartier prisé, la maison vous permet d'accéder en quelques pas seulement à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, services, animations du centre-ville et transports.Que ce soit pour une vie de famille dynamique, un premier achat ou un investissement durable dans la Sarthe, cette maison saura s'adapter à tous vos projets.Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gaz
24/07/26
24/07
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06 25 58 06 56
187 250 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de ville de plus de 100 m2, idéalement située au coeur de La Flèche, ville dynamique et recherchée, réputée pour son célèbre Zoo de La Flèche, son magnifique lac de la Monnerie, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine dessert plusieurs chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, dressing ou espace loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 43 39 04 65
186 164 €
(1 756 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant d'un cadre de vie agréable , cette maison située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de La Flèche réunit confort, modernité et économies d'énergie.
Elle offre une organisation idéale pour la vie quotidienne :
Au rez-de-chaussée
Une belle suite parentale pour vivre de plain-pied
Des espaces pensés pour le confort et la convivialité
A l'étage :
Une chambre supplémentaire
Une salle de bain
Une troisième chambre à terminer selon vos envies : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace loisirs
A l'extérieur :
Un petit jardin chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.
Performance énergétique remarquable Classe B
Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :
Poêle à pellets
Pompe à chaleur air/air
VMC dernière génération
Ballon thermodynamique
Résultat : des consommations énergétiques très faibles pour un confort au quotidien et des dépenses maîtrisées.
Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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02 52 84 04 04
144 000 €
(2 057 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Située à La Flèche (72200), cette maison non mitoyenne datant de 1979 s'étend sur un terrain de 422 m² et offre une surface habitable de 70 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Le sous-sol complet semi-enterré abrite un double garage, un atelier et un cellier, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 30 83 12 11
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05 32 09 35 85
69 420 €
(926 €/m²)
Viager
Exclusivité
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Maison 2 chambres
La Flèche
EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 74 ans avec paiement comptant sans rente.
La Flèche (Gare SNCF)
Maison de plain pied d'environ 75 m2 comprenant un séjour, une véranda, une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, jardin et garage.
terrain de 770 m2.
BOUQUET : 69420 euros
Pas de RENTE VIAGERE
VALEUR VENALE : 130 000 euros
Honoraires d'agence : charges vendeur
Frais d'acte notarié : 5150 (si frais d'acte estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO8 - DPE : E - GES : B
Plus de photos sur demande
CONTACT VIAGIMMO 265 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
155 990 €
(1 130 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la Flèche, à proximité du lac de la Monnerie et de la zone commerciale.Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées)Dépendance : Atelier attenant à la maisonTerrain de 3333 m²Terrasse - Jardin - CourL'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique) ...Travaux à prévoirDPE : C - 139kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 31 36 12 04
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02 40 06 18 07
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156 500 €
(1 581 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Flèche Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son charme original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet espace. Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une chambre d'appoint. Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m² avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air. Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2 niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement extérieur. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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07 86 80 15 38
175 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flèche
Jolie maison 3 pièces
Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier
Maison RE2020 - faible consommation énergétique
Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires
Photos non contractuelles
Demandez Nadège ou Romain - Contact uniquement par téléphoneLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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02 19 17 64 31
240 450 €
(1 541 €/m²)
Maison 2 chambres
Chémeré-le-Roi
A CHEMERE LE ROI, BIEN RARE, une grande maison de 156 m2 vous séduira par son calme avec un grand terrain de plus de 5700m2 et vue sur la campagne, ainsi que par son potentiel avec ces bâtiments supplémentaires.
La maison dispose :
- au RDC d'une grande pièce de vie, d'une belle cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
- à l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine servant de chambre avec salle de bain, WC et dressing.
Le tout dans un cadre reposant.
Le chauffage est assuré par une station de géothermie par forage.
Un bâtiment possède des panneaux solaires, sous contrat avec le fournisseur.
Ces deux aménagements ont été installés en 2021.
Un beau bâtiment est à votre disposition avec ces 75m2 au sol.
Un second vous offre une surface importante de stockage.
Le troisième est composé d'un garage avec une fosse.
Couverture des bâtiments revue et refaite […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 86 05 20
189 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
cette maison est peut ètre la votre dans quelques mois sur chateauneuf/sartheLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
28/07/26
28/07
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02 52 88 13 97
164 900 €
(1 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
Exclusivité Nego For You
Idéalement situé à Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir ce bien pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau avec WC et lavabo pour un total de 25 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon spacieux d'environ 35m2.
L'étage dessert 2 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
A cela s'ajoutent une agréable cour d'environ 110 m2, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage.
Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
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184 975 €
(2 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Étriché
MAISON ETRICHE proche TIERCE/ CHATEAUNEUF SUR SARTHEMAISON AVEC DEPENDANCE DE 70 M2Charme de l'ancien rénové – Maison plain-pied avec jardinDécouvrez cette maison ancienne rénovée de 81 m² alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et agréable.Elle se compose d'un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, d'une salle d'eau ,WC indépendant et une véranda de 25M2Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 400 m² ainsi que d'une terrasse exposée est-ouest, un garage, une dépendance, un cellier, l'ensemble représentant 70 M2.Les + :✔ Maison rénovée en 2015✔ Plain-pied PMR✔ Jardin et terrasse✔ Grenier aménageable✔ 4 stationnementsProche commerces, écoles et commodités, gare.Prix HAI : 184 975 €(Honoraires de 5,7% à la charge de l'acquéreur, soit 9 975 € inclus) Mandat : 32997 VM6200Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.7% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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9
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133 000 €
(1 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Étriché
Iad France - Hélène Grard vous propose : Maison de ville à Étriché – T3 rénové et loué + fort potentiel de création d’un second logement Au cOEur d'Étriché, découvrez un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel de développement. La propriété se compose d'un T3 de 78 m² entièrement rénové et actuellement loué, ainsi que d'un second espace indépendant de 52 m² à aménager selon vos projets. T3 rénové de qualité – 78 m² : Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, ce logement est aujourd'hui loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec ballon d'eau chaude et un WC. - À l'étage : deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une agréable vue sur l'église. - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Chauffage électrique individuel. Espace indépendant à aménager – 52 m² : Cette seconde partie dispose d'une véritable autonomie technique, constituant un atout majeur pour un projet locatif : Possibilité de créer facilement un T2 indépendant. Potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale. Adresse postale distincte. Une configuration idéale pour l'investissement L'ensemble bénéficie déjà des équipements permettant une exploitation séparée : - 2 compteurs Linky indépendants - 2 tableaux électriques distincts - 2 compteurs d'eau individuels - 2 adresses postales différentes Cette configuration facilite la création de deux lots indépendants et optimise les perspectives de rentabilité. Les points forts : - T3 entièrement rénové, sans travaux à prévoir. - Logement déjà loué. - Possibilité de créer un second logement de type T2. - Réseaux et compteurs déjà séparés. - Cave de 19 m². - Centre-bourg avec commerces, services et restaurant accessibles à pied. - Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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167 200 €
(2 144 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Charles Morel vous propose à la vente cette maison de village située à Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme avec accès à la rivière. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 78 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 2 * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Maison sur 2 niveaux * Année de construction : 1920 * Bon état général Extérieurs et annexes : * Terrain arboré de 2 110 m² * Terrasse d'environ 12 m² * Accès direct à la rivière * Possibilité de stationner un bateau * Au fond du jardin, possibilité de stationner un bateau ou construire un ponton * Garage * Exposition Est, Sud et Ouest Informations complémentaires : * Potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 24 m² * Belle luminosité tout au long de la journée * Centre-bourg et écoles accessibles à pied * Environnement agréable pour les amoureux de la nature et de la pêche * Maison facile à vivre et à entretenir DPE : E GES : B Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO ? ? [](mailto) Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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168 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Accès à la Rivière à Noyen-sur-Sarthe Découvrez cette ravissante maison de village nichée à Noyen-sur-Sarthe, au bord de la rivière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité, cette propriété rénovée avec soin s’étend sur 78,4 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 2 110 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle, qui donne directement accès à une terrasse de 12 m². Ce coin repas extérieur offre une vue dominante sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de rangements astucieux. Une salle d’eau complémentaire avec WC assure un confort optimal. Un potentiel d’aménagement de 24 m² est également envisageable, pouvant accueillir une grande chambre supplémentaire ou un studio indépendant selon vos besoins. Le jardin arboré invite à la sérénité et aux plaisirs en extérieur, tandis qu’un garage complète l’ensemble pour abriter vos véhicules ou stocker vos affaires. L’orientation Est, Sud et Ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement cinq minutes à pied du centre du village et des écoles, cette maison conjugue charme, authenticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
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22/07/26
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49 000 €
(1 000 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Située à Noyen-sur-Sarthe (72430), cette maison de bourg nichée dans un quartier dynamique.La commune propose une ambiance chaleureuse et un accès facile aux commerces de proximité et aux services essentiels. Son emplacement stratégique permet de profiter agréablement des commodités tout en restant à proximité de la nature préservée des bords de Sarthe, idéal pour les balades en plein air.Cette maison de 49 m² sur une parcelle de 128 m². Composée de 3 pièces, elle se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Une cours complète le tout. Parfait pour les adeptes de la simplicité, cette maison de bourg saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement.. Des travaux sont à prévoir.Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
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