A CHEMERE LE ROI, BIEN RARE, une grande maison de 156 m2 vous séduira par son calme avec un grand terrain de plus de 5700m2 et vue sur la campagne, ainsi que par son potentiel avec ces bâtiments supplémentaires.
La maison dispose :
- au RDC d'une grande pièce de vie, d'une belle cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
- à l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine servant de chambre avec salle de bain, WC et dressing.
Le tout dans un cadre reposant.
Le chauffage est assuré par une station de géothermie par forage.
Un bâtiment possède des panneaux solaires, sous contrat avec le fournisseur.
Ces deux aménagements ont été installés en 2021.
Un beau bâtiment est à votre disposition avec ces 75m2 au sol.
Un second vous offre une surface importante de stockage.
Le troisième est composé d'un garage avec une fosse.
Couverture des bâtiments revue et refaite en 2022.
DPE : B
GES : A
A VOIR RAPIDEMENT !
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MORIN ANTHONY (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2373MA - 09/11/2026
L’essentiel
Maison de 156 m² :
avec pièce de vie, cuisine, trois espaces nuit, deux salles de bain et dressing.
Terrain de plus de 5 700 m² :
dans un cadre calme avec vue sur la campagne.
Trois bâtiments annexes :
dont un de 75 m² au sol, un espace de stockage et un garage avec fosse.
Équipements installés en 2021 :
chauffage par géothermie et panneaux solaires sur un bâtiment, sous contrat fournisseur.
Bon classement énergétique :
DPE B et GES A ; les couvertures des bâtiments ont été refaites en 2022.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
222 600 €
(1 427 €/m²)
PRIX EN BAISSE
prix du bien hors honoraires : 212 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 600 €)
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L'étude immobilière vous propose cette maison de ville au potentiel très important.
Cette maison de ville est composée de 3 bâtiments
Le premier, une maison d'habitation de 155m2 habitable avant rénovation. Elle est compose au RDC, d'une entrée donnant sur une cuisine et pièce de vie. Nous avons également un bureau, une pièce d'eau et WC. A chaque demi niveau nous avons une salle d'eau. Le 1ère étage est composé de 3 chambres et un WC. Enfin au 2ème, un grenier de 120m2 avec une belle charpente apparente.
Le second bâtiment fait office de stockage avec ses 50m2 et également un stockage au premier.
Et enfin le 3ème bâtiment qui est un ancien garage automobile de plus de 160m2 avec la présence d'une fosse.
Une partie de la couverture a été refaite suite aux chutes de grêle.
