A VENDRE EN EXCLUSIVITE AUX AGENCES DU LOIR !

Maison familiale aux finitions et équipements bluffant !

Avec son système de chauffage au sol réversible par géothermie, il fait à la fois chauffage au sol, mais aussi rafraichissement !

D'une superficie de 225m2, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier garde corps en fer forgé menant sur cuisine A/E avec coin repas, salon–salle à manger semi-ouvert et baigné de lumière. Couloir menant à une chambre de plain-pied, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un double garage avec espace de stockage.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'une terrasse équipée d'une double pergola bioclimatique, d'un espace cuisine d'été (seconde pergola), d'un bassin d'agrément pouvant être utilisé en baignade naturelle.

Ainsi que d'une dépendance avec appentis attenant. Des panneaux solaires sont installés sur le garage.

Chauffage au sol par géothermie rafraichissant et chauffant, insert bois.

Le petit bonus : un système d'aspiration centralisé !

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE aux Agences du Loir

Charmante maison de ville de 147 m², située en centre-ville de La Flèche (72200).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, wc, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.

Un joli escalier en bois dessert les deux étages.

Au premier étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage, le palier donne accès à 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis.

La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave.

Le terrain de 470 m², joliment arboré, est entouré de murs et donne accès à un bras du Loir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Construction légère située à La Flèche (72200), au bord du Loir.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un WC ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

Une cave et une dépendance complètent ce bien.

Terrain clos et arboré avec accès direct au Loir.

Travaux récents réalisés.

Contactez-nous pour plus de renseignement, et pour visiter.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AUX AGENCES DU LOIR !

Maison d'habitation de 71 m² entièrement rénovée entre 2017 et 2025.

Entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, avec réfrigérateur, four et micro-ondes inclus, donnant sur un salon/salle à manger lumineux.

Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche.

Une place de parking complète ce bien.

Isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Les dépenses annuelles de chauffage de l'ancien propriétaire s'élevaient à environ 600 € pour l'année 2025.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À noter : le jardin de la maison est en copropriété avec une participation de 12 € par mois ( qui n'est pas à payer dans la taxe foncière...). Il est également possible de louer un garage supplémentaire pour 52 € par mois.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE,

Chambres d'hôtes / restaurant d'environ 332 m², situé sur un axe très fréquenté à La Flèche (72200).

Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil avec bar/comptoir et WC, une grande salle de restauration avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. Une annexe avec accès indépendant.

À l'étage : un palier/couloir dessert une lingerie, des WC, 7 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et WC.

Une cave en sous-sol.

Un parking d'environ 40 places ainsi que des dépendances complètent ce bien.

Ce bien offre un fort potentiel selon vos projets (création d'appartements, résidence principale.. etc).

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE,

Maison sur sous-sol de 99,5 m², située à La Flèche (72200).

Elle comprend à l'étage : un salon équipé d'une cheminée, un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, WC.

Au sous-sol : une entrée, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire, une chaufferie/buanderie, une cave, des WC et un grand garage.

Terrain clos de 451 m², avec cabanon de jardin.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Venez découvrir cette propriété de 270 m², pleine de charme et d'histoire, idéalement située en plein centre-ville de La Flèche (72200).

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe galerie vitrée, qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un cellier/chaufferie viennent compléter ce niveau. Vous y trouverez également une douche et WC, ainsi qu'une belle pièce double avec lavabo pouvant facilement accueillir un bureau, une chambre ou un espace indépendant selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Dans une aile de la propriété, un second espace est composé de 3 chambres supplémentaires, dont une disposant d'une cabine de toilettes, ainsi qu'une partie grenier, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.

Le deuxième étage propose encore un grenier composé de deux pièces, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.

L'ensemble est complété par un garage, une cave et dépendances.

Le tout sur un parc arboré et clos de 1 618 m².

Une propriété de caractère, remplie d'histoire !

Contactez Gaëtan MAGDELEINE pour plus d'informations et programmer une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Centre-ville LA FLECHE.

Maison sur sous-sol de 103m2 rénovée récemment !

3 chambres avec sous-sol et jardin

L'entrée dessert un salon lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une chambre, un WC séparé et une salle de douche.

À l'étage, palier dessert 2 belles chambres supplémentaires ainsi que des greniers offrant des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins ( salle de bain, dressing, agrandissement...

Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec portail électrique, portillon.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, proche des commodités.

Travaux récents : Isolation par l'exterieur, chaudière gaz 2025, menuiseries en PVC double vitrage, salle de douche, cuisine. Maison avec DPE en C, gaz a effet de serre en en D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>