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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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419 000 €
(3 223 €/m²)
Maison 2 chambres
Poussan
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Lumineuse Maison de Ville avec grand jardin et Garage + Studio - Idéalement Située à Poussan Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Poussan, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants. Construite dans les années 1970 cette maison de 130 m² est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir. Description des Pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 68 m² + un studio / T1 de 30 m² avec un accès indépendant par l'extérieur. Une grande entrée donnant sur l'escalier principale avec accès à l'étage. À l'étage, un palier dessert, sur la gauche la salle à manger et le salon et sur la droite, la cuisine, la buanderie, la véranda et la terrasse. En face de ce palier, un dégagement dessert un coin nuit, avec deux grandes chambres équipés de placard de rangement + d'un balcon et la salle d'eau avec WC. La salle à manger et la cuisine sont climatisés. La terrasse de 11 m² est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Avantages : - Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant. - Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. - Environnement calme, propice à la tranquillité. - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - Terrasse et véranda idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Gros potentiel : - Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration - Remise de 160 m² à aménager selon vos gouts et vos envies - Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle - Studio de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité - Zone urbaine, parking à proximité Situation : Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 20 02 33
309 000 €
(4 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Poussan
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : DE NOUVEAU A LA VENTE ! Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras / garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 20 02 33
220 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 2 chambres
Puissalicon
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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07 88 33 14 66
149 000 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puissalicon
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée luuq terrain de loisir non attenant à visiter sans tarder ! Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine. La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir. Le terrain de loisir de 1000 m² non attenant peut bénéficier d'une installation d'eau pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 63 98 79 40
109 500 €
(1 190 €/m²)
Maison 2 chambres
Magalas
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * À Magalas, maison de village d'environ 92 m², 2 chambres, bureau, cave * Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec un balcon de 2 m² ainsi qu'une cuisine. Le premier étage comprend une chambre, des rangements et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en un grand palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre. La maison dispose également d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sans jardin ni stationnement, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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07 82 62 86 72
249 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 2 chambres
Loupian
Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON DE VILLAGE – 200 m² – VOLUMES GÉNÉREUX – COMBLES AMÉNAGEABLES Au cOEur du village, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur quatre niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos envies. Les combles représentent un véritable atout, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces supplémentaires. Atouts techniques : Double vitrage intégral Volets roulants électriques Fibre optique Toiture en bon état Arrivées d'eau existantes facilitant d'éventuels aménagements Cette maison séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Chers confrères et consOEurs, l'inter-agence est la bienvenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 03 56 98 54
68 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 2 chambres
Laurens
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 20 49 89 51
209 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : COUP DE COEUR - ABEILHAN - MAISON VIGNERONNE - GRAND GARAGE DE 80 m² - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT Située au cOEur du village d'Abeilhan, à 5 min de Servian, cette maison sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses espaces extérieurs et un rez-de-chaussée dédié au stationnement et au stockage, rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée est consacré à un immense garage d'environ 80 m², un atout majeur pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage. Ce vaste espace comprend également une cave et s'ouvre sur une première terrasse, offrant un extérieur supplémentaire dès l'entrée de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie traversant et particulièrement lumineux. Ce volume convivial réunit un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse principale dotée d'un barbecue, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec une vue totalement dégagée sur les environs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables (13 et 20 m²). L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé et d'un balcon offrant un panorama imprenable, le tout avec le confort d'une seconde climatisation réversible. Côté technique, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique performant, garantissant de réelles économies d'énergie. Entre ses prestations soignées, ses extérieurs multiples et son garage hors norme, cette maison est une opportunité unique sur le marché d'Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 43 29 89 34
110 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 36 69 11
119 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur d’Abeilhan – Au cOEur du joli village pittoresque d’Abeilhan, aux portes de Béziers et de Pézenas, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800, offrant beaucoup de charme Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif pour la location, dans un secteur très demandé. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage fonctionnel d’environ 30 m² convient à une petite voiture, deux roues et / ou espace de stockage. 1er étage : Agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur un joli balcon avec vue dégagée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. 2e étage : Une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau avec douche et WC. 3e étage : Une grande chambre avec point d’eau, WC existant et arrivées d’eau, permettant la création facile d’une suite parentale selon vos envies. Les atouts : - Maison pleine d’authenticité et de cachet - Climatisation dans la pièce de vie - Stationnements à proximité - Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Contrôle de la couverture (facture 2026) Village recherché, calme et typique, à proximité immédiate des grands axes et des villes dynamiques 📞 À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 80 31 20 56
97 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de Village à Rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol de plus de 40 m² complète ce bien. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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06 20 49 89 51
45 000 €
(563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Kevin Cuq vous propose : Authentique maison de village à Pouzolles, véritable havre de tranquillité au cOEur de l’Hérault. Si les travaux ne vous font pas peur alors ce bien vous offre une opportunité rare : créer un lieu de vie à votre image. Répartie sur trois niveaux habitables, elle se distingue par son atout majeur : une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et ses environs. Les travaux sont tout à faire, toiture (devis effectué), électricité et plomberie à revoir, ainsi que deux planchers et les finitions (placo, peintures. ). Deux devis de traitement termites ont été effectué si besoin. 📱Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de vous projeter dans cette belle maison de village à fort potentiel, prête à être révélée. 📱 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 26 85 08 75
107 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : GABIAN - MAISON - T3,61 m² - GARAGE Maison de village à Gabian vous accueille sur 67 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1940, elle conserve le charme authentique des maisons de caractère tout en offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa double exposition sud-ouest. L'entrée dessert 1 chambre, 1 salle d'eau et un coin buanderie. Au premier étage, un séjour de 18 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur conviviaux de la maison avec sa cuisine ouverte. Au second, la maison propose 1 chambre spacieuse de 12,4 m², adaptée pour un usage principal, et un bureau de 7.75 m² pouvant servir de chambre d'appoint plus cosy, bonne pour un enfant ou un invité. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant pour une maison de village, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire situé à proximité de la maison. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome et indépendante du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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06 01 87 09 05
117 500 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - Charmante maison de village rénovée – 73 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au cOEur du paisible village de Gabian. Un véritable cocon alliant charme authentique et confort moderne, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au premier étage, un salon cosy et lumineux vous attend, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau moderne alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur, deux belles chambres baignées de lumière offrent des espaces nuit confortables et personnalisables, propices au repos et à la détente. ✨ Les + qui font la différence : ✔️ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir ✔️ Agencement optimisé sur 3 niveaux ✔️ Équipements modernes : télévision câblée, ventilation mécanique ✔️ Stationnement facile à proximité ✔️ Faible entretien (sans extérieur) Située dans un environnement calme et typique, cette maison vous permet de profiter de la douceur de vivre d’un village tout en restant proche des commodités essentielles. 💡 Une opportunité rare à prix attractif pour habiter ou investir ! Loyer possible de 650 Euros par mois permettant une rentabilité net de 6,3 % Taxe Foncière 300 Euros 📞 À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès maintenant ! Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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07 48 66 23 49
79 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Petite pépite au cOEur du village ! Découvrez cette charmante maison de village, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec cuisine et séjour, ainsi qu’un WC (sanibroyeur). À l’étage, deux jolies chambres, une salle de bain complète (baignoire + cabine de douche) et un WC indépendant. Côté prestations : Double vitrage alu Climatisation Poêle à pellets Volets roulants motorisés Bonne isolation Façade et toiture propre + gouttières Un garage pour deux roues avec espace de stockage / cave vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme, Une maison clé en main, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 37 27 80 90
269 900 €
(3 856 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Margon
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ? En Exclusivité ! MAISON 4 FACES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PLAIN PIED - TERRAIN DE 470 m² environ PISCINABLE Sur le village de Margon belle maison de plain pied construite en 2017 d'une superficie de 70 m² habitables, sur un terrain de 470 m² Dès son entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 37 m². un couloir dessert les deux chambres, la salle d'eau, un placard, un toilette indépendant ainsi que l'accès au garage attenant. ! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 85 19 90 20
160 000 €
(1 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Centre de Roujan Située au cOEur du village de Roujan, cette maison de village d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu’une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets. Premier étage Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d’environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en cOEur de village. Deuxième étage Des combles entièrement aménageables permettent d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace indépendant selon vos besoins. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan. Certaines photographies peuvent présenter des projections d’aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 37 32 62 56
129 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de village en RDC + 2 avec garage, Au RDC un garage avec salle d eau et wc et une buanderie. Au R + 1, Salon, Cuisine, 2 chambres et une salle d eau avec wc, Au R + 2 un grenier aménageable d'une surface de 60 m². N h'ésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
24/07/26
24/07
9
×
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06 77 34 24 03
349 000 €
(4 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Floriane Couraly vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montagnac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 68 71 41 93
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Fos
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-FOS (34) Située dans le charmant village classé de Saint-Jean-de-Fos, à proximité immédiate de sites naturels d’exception tels que le Pont du Diable et des Gorges de l’Hérault, découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur plus 380 m² de surface plancher, idéalement placé à quelques minutes de l’A75. Cette authentique maison vigneronne séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes remarquables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou de division en plusieurs logements. Les atouts du bien : Une grange exceptionnelle de 140 m² Anciennement utilisée pour les engins agricoles et les cuves viticoles, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,80 m avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une réhabilitation en loft. Des greniers aménageables de 90 m² complètent la grange. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur de type patio / cour avec préau d’environ 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un espace habitable lumineux de 90 m² avec double entrée. Situé au 1er étage, il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand salon-séjour avec puits de lumière, deux chambres, une salle de bains avec WC. Les pièces sont actuellement cloisonnées mais peuvent être facilement décloisonnées pour être réorganisées et créer un espace de vie ouvert et contemporain. En rez-de-chaussée : 4 caves voûtées Chacune dispose de son entrée indépendante, avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale, cave à vin, etc.). Une façade rénovée dans les règles de l’art Ravalement réalisé avec des matériaux traditionnels (pierre et chaux), respectant le cachet d’origine. Ce bien nécessite des […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
×
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06 33 00 00 22
95 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville avec cave au cOEur de Pézenas Au cOEur du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante maison de village d'environ 40 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison séduit par son authenticité, ses tomettes, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie piscénoise, avec les commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied. Les atouts du bien Maison de ville au cOEur de Pézenas Environ 40 m² habitables Cave aménagée d'environ 21 m² avec douche et WC Cuisine Salle d'eau et WC Charme de l'ancien Commerces et services à proximité immédiate Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Pézenas, un art de vivre recherché Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses artisans d'art et son célèbre marché. Située à proximité de Béziers, de l'autoroute A75 et des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie prisé tout au long de l'année. Une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère dans l'une des communes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
×
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06 37 32 62 56
80 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pézenas
PÉZENAS – À deux pas de la place du 14 JuilletIdéalement située à seulement 50 mètres du parking gratuit de la place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette maison de village d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché.Pézenas profite d'une situation stratégique : la commune se trouve à environ 25 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie attractif entre mer et ville.Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec WC et lave-mains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un second espace nuit. Le niveau supérieur offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie agréable. Enfin, la terrasse de toit constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.Chauffage par radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Un bien à fort potentiel, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Budget : 80 000€ (honoraire d agence a charge vendeurs)Mandat IMIL (DPE: F /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1565 euros et 2119 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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07 69 45 05 85
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04 30 00 66 50
109 000 €
(1 652 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaissan
Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au coeur de l'Occitanie, dans le charmant village de Plaissan, maison de village sur trois niveaux, entièrement rénovée (intérieur et extérieur) en 2024 : Disposition des niveaux : - Niveau bas : Une entrée indépendante menant à une grande pièce avec salle d'eau à l'italienne, idéale pour une suite parentale ou un salon. - Niveau médian : agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur). - Étage : Une chambre parentale avec salle d’eau - WC et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Prestations et rénovations : - Toiture et façade : Toiture refaite avec une isolation de 60 cm et façade récente. - Équipements thermiques : Pompe à chaleur avec climatisation réversible sur les trois niveaux et chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et deux portes d'entrée en PVC avec vitrages de sécurité. Services et commerces au centre du village : - Santé : Centre médical complet comprenant deux kinésithérapeutes, deux infirmiers et un ostéopathe. - Commerces et loisirs : Une boulangerie, une alimentation, un restaurant ainsi qu'une bibliothèque. Activités et sites touristiques dans la région : - Le Lac du Salagou. - Les gorges de l'Hérault et le village de Saint-Guilhem-le-Désert. - Pézenas, ville d'art et d'histoire, associée à Molière et Boby Lapointe. - Le golf de Lavagnac à Saint-Pons-de-Mauchiens. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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06 03 52 58 91
274 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpeyroux
Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village de 140 m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140 m² environ, répartie sur R + 2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie / cellier, d'une grande chambre de 30 m²environ, avec sa salle de bain privative de 9 m² environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent. Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois. Un bureau de 8 m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin. Un espace lecture 11 m² environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² environ avec wc, rangement et puit de lumière. Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25 m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25 m² avec sa vue à couper le souffle ! Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90 m² sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies. Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule. L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 54 32 56 98
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
24
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06 43 35 18 66
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