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VENTES à Champigny en Rochereau
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95 000 €
(913 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Champigny-le-Sec
Située dans le village de CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU (commerces, écoles et services à proximité), je vous invite à découvrir cette maison ancienne, à rénover, sur un terrain de 870 m² environ avec dépendances.Toutes de plain-pied et avec un accès direct à l'extérieur, cette maison comprend 3 pièces principales dont 2 chambres spacieuses de 18 et 21 m² ainsi qu'une buanderie, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des WC séparés, un séjour de 22 m² avec ancienne cheminée et un dégagement qui dessert les 2 chambres ainsi qu'un débarras pouvant servir de dressing.Pas de mode de chauffage. Bien non soumis au DPEEn complément, plusieurs dépendances (ancienne écurie, fenil, cave enterrée, préaux, poulaillers, anciens toits et une grange de près de 100 m² avec atelier et ancien pressoir) ainsi que des greniers.Gros potentiel aménageable (77 m²) dans le grenier qui comporte déjà 3 ouvertures.Le terrain est entièrement clos de murs et portail, et comprend une cour exposée sud-est et un jardin avec son puits privatif.Toiture en fibrociment + tuiles.Travaux de rénovation générale, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.Raccordée au réseau d'assainissement collectif.Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison, les travaux à prévoir et échanger sur votre projet.EXCLUSIVITÉ Capifrance ! Je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 56 83 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
144 500 €
(1 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Champigny-le-Sec
CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, ensemble immobilier comprenant une maison en pierre (en partie rénovée) et de nombreuses dépendances dont 1 magnifique grange, l'ensemble sur un terrain de 22 400 m².La maison comprend 5 pièces principales, toutes de plain-pied : une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour, un salon, 2 chambres + dégagements.Travaux de rénovation effectués dans cette partie : huisseries PVC en double-vitrage pour les portes, électricité, sols PVC, peinture sur les murs, radiateurs électriques.Grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable (accès à créer)La maison se situe sur une parcelle de 22 400 m² comprenant de nombreuses dépendances (hangars, anciennes écuries, anciens toits, poulailler, atelier, cave enterrée...) dont une magnifique grange de 130 m² au sol pouvant être transformée en habitation.L'ensemble des bâtiments se situant à l'abri des regards, dans une cour intérieure (fermée par un porche) sur un terrain d'une surface de 2 000 m² environ.Le reste du terrain (environ 2 hectares) est constitué d'une prairie jouxtant la propriété et pouvant convenir pour des chevaux (clôture à prévoir)Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel non conforme.Chauffage par radiateurs électriques.Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et vous parler des nombreuses possibilités et du potentiel de ce bien.EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
29
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06 03 56 83 81
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