Vente maison 2 chambres à Bourcefranc-le-Chapus : achetez votre maison 2 chambres à Bourcefranc-le-Chapus et alentours
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Vente maison à Bourcefranc-le-Chapus et alentours Tous prix confondus
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278 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Maison de 3 pièces sur une surface habitable de 86 m².Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, style basque, sur la commune de SAUJON..Une entrée lumineuse donnant directement sur l'espace de vie. Un séjour-salon, ouvrant sur la terrasse, avec une cheminée insert qui chauffe l'ensemble de l'espace ( consommation moyenne de 3 à 4 stères par an pour un agrément de chauffage complémentaire).Un couloir desservant la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les WC.Cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue. Deux belles chambres dont une avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.Un grand garage attenant et communiquant avec la maison pouvant être divisé et un espace aménageable dans les combles.Terrain de 510 m² entièrement clos avec cabanon de jardin.Pas de travaux à prévoir et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 69 29 42 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
245 000 €
(2 753 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse située dans un quartier apprécié. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert ainsi qu'une climatisation. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée promettant de bons moments culinaires. 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. 1 garage avec ouverture motorisée, 1 cellier et une buanderie complètent l'intérieur. 1 terrasse sur le devant de la maison avec store banne électrique. Edifiée sur un terrain clos elle permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. En annexe se trouve un cabanon de jardin, un poulailler et un abri bois. Confort : chauffage électrique et bois, volets électriques, fibre optique et chauffe eau récent. Remettez la au goût du jour et vous apprécierez forcément d'y vivre au quotidien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter REF AJO2118692 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 17 81 93 23
266 000 €
(2 509 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : * Maison de plain-pied de 106 m² – Double accès privé & Tout-à-pied à Saujon * Située au cOEur de Saujon, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un double accès indépendant sur deux rues distinctes. Cette configuration offre un mode de vie « tout-à-pied » particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des thermes et de la gare. Dès l'extérieur, un agréable porche et une terrasse orientée plein Sud vous accueillent pour ouvrir sur l'entrée, le séjour et la cuisine. Et côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce technique modulable (abritant le tableau électrique, le ballon d'eau chaude et les arrivées / évacuations pour la machine à laver), idéale pour aménager un espace buanderie, un dressing ou un bureau. La salle d'eau comprend un meuble vasque moderne, un espace douche équipé d'une colonne hydromassante / multi-jets et les WC. Atout majeur du bien, une grande véranda chauffée offre un espace de vie complémentaire utilisable toute l'année (parfait pour un jardin d'hiver, un atelier ou une salle de jeux). Elle communique directement avec deux pièces de la maison ainsi qu'au garage fermé, doté d'une porte motorisée. La juxtaposition du garage avec le séjour offre d'ailleurs une belle opportunité d'aménagement en suite parentale selon vos besoins. Le tout s'étend sur une parcelle close et arborée de près de 600 m² disposant d'un abri de jardin. Sa vaste cour privative permet de stationner très facilement plusieurs véhicules ou un camping-car. Maison équipée classée en DPE C, avec double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent et thermostat d'ambiance centralisé pour les radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 27 67 60 83
250 000 €
(2 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Agréable plain-pied de 91 m², situé dans un lotissement calme de Saujon. Très bien placé : proche commerces et centre-ville, pôle santé et espace culturel. Grand séjour / salon de 34 m² à triple exposition (Ouest, Sud, Est), cuisine aménagée / équipée indépendante donnant sur un grand cellier aménagé de 6,50 m² avec évier et placards, 2 / 3 chambres, salle d’eau avec double vasque, grande douche et wc indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse bien exposée et le jardin arboré et entièrement clôturé. Deux garages dont un de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée communiquant avec le cellier et l'autre de 19 m² avec galetas donnant accès sur l'arrière de la maison du côté de l'abri de jardin. Cheminée avec insert, radiateurs à inertie, fenêtres en pvc double vitrage, volets solaires sur l'ensemble des fenêtres et volets battants sur les deux portes-fenêtres. Maison agréable, bien entretenue et fonctionnelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 27 67 60 83
257 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d’une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d’eau et un WC séparé. Bonus : le garage de 22 m² peut devenir une 3ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d’un atelier de 9 m² et d’une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d’évolution ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 77 24 29 05
220 000 €
(3 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chaucre
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : EXCLUSIVITE - CHAUCRE - SAINT-GEORGES D'OLERON Nichée au cOEur d'un village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas d'une boulangerie, des plages et des pistes cyclables. D'une surface totale de 67.33 m², cette maison de 3 pièces se déploie sur 2 étages et bénéficie d'une petite terrasse extérieure baignée de soleil (exposition sud-ouest). À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.93m), une cuisine ouverte équipée et aménagée et un espace salle à manger, le tout alliant charme et modernité. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche-serviette et WC complète ce bien. Les prestations de qualité incluent le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs connectés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village, un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 72 56 44 59
270 000 €
(2 348 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : TONNAY-CHARENTE – MAISON T4 – 115 m² – GARAGE – LUMINEUSE Entièrement rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, salon et séjour. Elle dispose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, WC séparé et cellier. Un garage attenant complète le bien. La maison est implantée sur un terrain de 589 m², offrant de beaux espaces extérieurs (Une seconde parcelle constructible de 938 m², actuellement incluse dans la vente, pourra éventuellement faire l’objet d’une réalisation pour un projet de construction ou d'une revente séparée afin de valoriser ce foncier). Chauffage au gaz naturel, VMC, tout-à-l’égout et fibre optique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 52 77 89 01
189 900 €
(2 877 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Maison sur les hauteurs de Tonnay-Charente, dans un secteur recherché et dans environnement paisible. La maison offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable et grande terrasse en bois permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu’un cabanon indépendant complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Une maison pleine de charme, parfaite une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 44 77 62 04
209 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Fibre optique, tout-à-l'égout, emplacement recherché et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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07 67 81 57 10
140 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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06 33 82 12 57
138 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Caractère à Tonnay-Charente - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette charmante maison individuelle de 77 m², située au cOEur Tonnay-Charente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. N'offrant ni extérieur, ni garage, des parkings et places de stationnement se trouvent à proximité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et d'un WC. L'espace nuit se trouvant à l'étage offre une intimité complète propice à la détente. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un bureau. Cette maison est équipée du confort essentiel pour votre bien-être au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers douillets. Ce quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 87 85 83 24
250 900 €
(3 802 €/m²)
Maison 2 chambres
Cheray
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 83 29 38 49
209 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 2 chambres
Cheray
Charme et potentiel au coeur de Chéray – Île d'OléronSituée en plein centre de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison de village d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des halles et des commodités.Descriptif du bien :- Double séjour lumineux- Cuisine indépendante- 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ chambre- Salle d'eau- Petit extérieur- Chai à aménager selon vos enviesUn fort potentiel à confirmer :Des projections réalisées avec l'intelligence artificielle vous permettent de vous projeter facilement dans une décoration modernisée et d'imaginer la création d'un véritable espace extérieur convivial (terrasse, coin détente, cuisine d'été…).Emplacement idéal :Vie à pied, accès rapide aux plages de la magnifique Île d'Oléron (plage de Domino en photo), par les pistes cyclables, environnement recherché.En résumé :- Zéro contrainte d'entretien- Centre-bourg dynamique- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif***2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES INSTALLÉES EN JUIN 26 - NOUVEAU DPE : D - GES : D - FACADE ET VOLETS REPEINTS EGALEMENT***LE BIEN EST VENDU MEUBLÉ***Info insolite :Possibilité d'intégrer dans la négociation un véhicule de collection (marque italienne allemande, ou anglaise) à restaurer.Une maison avec du potentiel et une vraie capacité à se réinventer — contactez-moi pour en savoir plus !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
209 500 €
(2 993 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante Maison de 93 m², avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Hippolyte. Ce petit bijoux offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et belle salle à manger. L’espace extérieur, entièrement clos et sans vis à vis offre un beau jardin pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec sa salle d’eau et wc. Au rez de chaussée, il y a également une deuxième chambre indépendante avec sa salle d’eau et son wc, parfait pour un ado, des amis ou pour de la location. Possibilité d’une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage pour stationner vos véhicules ou pour un agrandissement. Actuellement louée pour un loyer de 850 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, et est équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 52 28 23 85
332 000 €
(4 099 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron : Maison 3 pièces, jardin , parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 80.87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 59.46 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 51 21 07 11
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50 750 €
(577 €/m²)
Viager
1 134 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES D'OLERON (17190).Viager Occupé - Femme de 87 ansMAISON CENTRE-VILLAGE - SECTEUR CALME - 2 CHAMBRES - COUR - DEPENDANCESSituée dans un secteur calme, cette maison de type T3 d'une surface de 88 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel.Vous y trouverez un salon/séjour de 25 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un garage de 19m² et une petite dépendance viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.Sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 32 % soit un prix d'achat de 143 000 € réparti comme suit :Un bouquet de 50 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 1340 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
220 000 €
(2 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Éguille
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle, sans gros travaux à prévoir et offrant de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété située à L'Éguille mérite toute votre attention ! À proximité de l'école et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine aménagée, ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC indépendants. Une maison bien agencée, qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour prolonger les espaces de vie, vous disposerez également d'une véranda d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse exposées sud-est. À l'extérieur, un terrain clos de 497 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. SON VÉRITABLE ATOUT : UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE D'ENVIRON 25 m² ! Équipée d'une salle d'eau et de WC, elle offre de multiples possibilités selon vos envies et vos projets : Bureau indépendant pour le télétravail. Espace professionnel pour une activité indépendante. Atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Espace d'accueil pour votre famille et vos amis. Projet de location saisonnière pour envisager un revenu complémentaire. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, un premier achat malin ou un projet de vie associant habitation et activité professionnelle. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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06 20 59 21 55
142 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Éguille
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Exclusivité - Maison de village en bon état située au coeur de l'Eguille, charmant village dynamique à seulement 10 km de Royan. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un wc. L'étage propose 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Cette maison bénéficie d'un chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques et d'une cave. Idéal pour un pied à terre pour les amoureux de la nature, locatif. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 20 59 21 55
255 000 €
(2 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : ROCHEFORT - MAISON - T4 107 m² - LUMINEUX - proche centre ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ouest et Est, cette maison à Rochefort, entièrement rénovée, séduit par sa luminosité remarquable et son agencement entièrement bien pensé. Avec ses 107 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition Est constitue le cOEur de la maison et communique avec la salle à manger. La cuisine spacieuse de type dinatoire complète agréablement cet ensemble. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres dont 1 avec placard, d'un bureau ou petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, Une buanderie en rez de chaussée avec wc complète la distribution intérieure. Petit grenier Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville alliant radiateurs muraux, cheminée au bois et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible pour les usages numériques. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie avec un espace grillades pour profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée. Une cave en sous sol complète les annexes disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Dépendance au fond du jardin isolée et électrifiée peut être organisée à de multiples usages. Le + : un puits alimentant toute la maison Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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24
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06 17 81 93 23
137 000 €
(1 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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7
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06 52 77 89 01
179 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
BAISSE DE PRIX !!!!! - ROCHEFORT CENTRE VILLE - Maison de ville avec un beau potentiel, à remettre au goût du jour avec patio et jardin.Située en plein coeur de Rochefort, cette maison de ville à étage d'environ 82 m² vous séduira par sa situation privilégiée, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le garage offrant un accès direct soit au couloir, soit au salon. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon d'un côté et la véranda de l'autre créant un espace chaleureux et pratique.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec vasque disposant des arrivées d'eau, puisqu'une baignoire y était installée auparavant. Cet espace offre ainsi plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle d'eau ou espace buanderie selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.A l'étage un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'une porte fenêtre, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre ou d'espace télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Un balcon offre un petit extérieur à ce niveau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec dépendances proposant aujourd'hui un atelier ainsi qu'un espace de rangement idéal pour les vélo, le matériel de jardin ou le bricolage. Un jardin non attenant, accessible par une venelle, complète l'ensemble pour vos moments de détente.Les plus :* Centre-ville* Double vitrage* Porte de garage motorisée* Système de chauffage (clim réversible)* Patio et jardinUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image! N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
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04 99 61 61 61
128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 10 23 23 63
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198 000 €
(2 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante maison de ville de plain-pied avec toit-terrasse. Située dans le centre historique de Rochefort, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec ses 82 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, de deux salon conviviaux séparés par la cuisine (aménagée et équipée) et d'un toit-terrasse ensoleillé de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces sont disposées de manière fonctionnelle, offrant un agencement agréable et harmonieux. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les radiateurs à inertie sèche et la ventilation mécanique participent au confort et à la modernité de cette demeure. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cette maison un bien stratégiquement bien situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Rochefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 87 85 83 24
219 900 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
EXCLUSIVITÉ – Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du port et des commerces.D’une superficie d’environ 89 m², elle offre une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.À l’arrière, une agréable courette bien exposée mène à une dépendance comprenant une chambre supplémentaire et sa salle d’eau.Un bien plein de charme qui ne demande qu’à vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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205 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
La cotiniere
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, garer votre voiture chez vous et à profiter de l'instant présent ! Située à La Côtinière, à 500 mètres de la plage, cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un jardinet joliment arboré de 167m² : l'idéal pour profiIlter des beaux jours en extérieur ! La place de parking dans la propriété assure un stationnement aisé en toutes saisons.Les 41 m² sont bien aménagés. Ils offrent une pièce à vivre avec cuisine de 20m², deux chambres de presque 9 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Le local technique (avec ballon d'eau chaude et tableau électrique), permet le rangement du barbecue, des jeux de plage et des vélos. Les fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation, les volets pvc et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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