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VENTE à Servian
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79 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 1 chambre
Servian
iad France - Hugo Baldellou vous propose: À VENDRE – Idéal InvestisseurMaison de village louée – Servian (34) – Fort potentiel + Excellente rentabilitéPrix de vente : 79 000 €Rentabilité brute immédiate : 8,88 %65 m² habitables + 30 m² de grenier aménageablePrésentation du bienSitué au cOEur de Servian, village recherché entre Béziers et Pézenas, cette maison de 65 m² est vendue déjà louée, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.Le logement comprend :Un salon avec cuisine ouverte en rez-de-chausséeUne chambre confortable avec dressing intégréUne salle d’eauUn WC indépendantAtout majeur : grenier de 30 m² aménageable, équipé de deux ouvertures + Velux (rare !)Ce niveau supplémentaire offre un potentiel de valorisation : création d’une seconde chambre, bureau, suite parentale.Données locativesLoyer mensuel actuel : 585 €Revenu annuel garanti : 7 020 €Locataire stable depuis 6 ans — gestion simple ( aucune copropriété ) — aucun impayé à signaler.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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