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Coup de c½ur assuré à LOIREAUXENCE, sur la commune de LA ROUXIERE

Vous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? on vous ouvre les portes de cette magnifique longère d'environ 160 m² habitables, nichée au calme de son hameau sur une superbe parcelle arborée de 4 300 m². Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort absolu.

Les points forts qui vont vous séduire :

Une pièce de vie XXL avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Un salon intimiste : Un second espace cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente ou de lecture.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle d'eau tout confort avec vue sur le jardin, des WC indépendants, une buanderie ultra-fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies et une cave.

À l'étage : Une grande mezzanine dessert une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

Un potentiel incroyable : Un grenier aménageable de 90 m² attend vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d'artiste...).

À l'extérieur, un terrain arboré de 4 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une authentique mare, d'anciennes soues à cochons offrant un cachet et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690

Réf. 15739 - 16/07/2026