Vente Longère et corps de ferme à La Rouxière

6 pcs
5 ch
152㎡

232 800 € (1 532 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à La Rouxière

6 pcs
5 ch
152㎡

232 800 € (1 532 €/m²)

Longère et corps de ferme La Rouxière

Maison a usage d'habitation

Située sur la commune de La Rouxière, à seulement 15 min de Ancenis, découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

D'une surface de 156 m2, cette propriété se niche sur un terrain clos de 2600 m2, idéal pour profiter pleinement de la tranquilité de la campagne.

Elle se compose, d'un beau salon-séjour lumineux, chaleureux grace à son poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

3 chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une chaufferie-Buanderie.

A l'étage 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.

Ses atouts, environnement calme et agréable, aucun vis-à-vis, beaux volumes et belles luminosité, vie de plain-pied possible, grand terrain clos et dépendances à fort potentiel. Maison équipée de panneaux solaires.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et espace tout en restant proche des commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Vincent CARBONNE Agent Commercial RSAC 843.628.801 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur (réf. 85002124136).

Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002124136 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 800 € (1 532 €/m²)

    Dont 3,46% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    2600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique, Fuel, Bois / granulés
  • Terrasse - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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AXO L'immobilier Actif

( 1167 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1167 avis )

Une personne efficace et très réactive !

Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.

Entière satisfaction

Audrey Nebout est très professionnelle, disponible, réactive, de très bon conseil. Je la recommande vivement .
Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

Très bonne qualité de service

Bonne écoute et relationnel agréable, professionnalisme éprouvé et grande efficacité
Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!

TRES BONNE QUALITE DE SERVICE

SUPER........................................................................................................
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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