Maison a usage d'habitation

Située sur la commune de La Rouxière, à seulement 15 min de Ancenis, découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

D'une surface de 156 m2, cette propriété se niche sur un terrain clos de 2600 m2, idéal pour profiter pleinement de la tranquilité de la campagne.

Elle se compose, d'un beau salon-séjour lumineux, chaleureux grace à son poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

3 chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une chaufferie-Buanderie.

A l'étage 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.

Ses atouts, environnement calme et agréable, aucun vis-à-vis, beaux volumes et belles luminosité, vie de plain-pied possible, grand terrain clos et dépendances à fort potentiel. Maison équipée de panneaux solaires.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et espace tout en restant proche des commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Vincent CARBONNE Agent Commercial RSAC 843.628.801 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur (réf. 85002124136).

Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002124136 - 07/09/2026