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7 annonce en vente à La Rouxière
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premium
369 990 €
(1 989 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
La Rouxière
SEULEMENT CHEZ IMOBOX !Coup de c½ur assuré à LOIREAUXENCE, sur la commune de LA ROUXIEREVous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? on vous ouvre les portes de cette magnifique longère d'environ 160 m² habitables, nichée au calme de son hameau sur une superbe parcelle arborée de 4 300 m². Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort absolu.Les points forts qui vont vous séduire : Une pièce de vie XXL avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Un salon intimiste : Un second espace cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente ou de lecture. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle d'eau tout confort avec vue sur le jardin, des WC indépendants, une buanderie ultra-fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies et une cave. À l'étage : Une grande mezzanine dessert une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Un potentiel incroyable : Un grenier aménageable de 90 m² attend vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d'artiste...). À l'extérieur, un terrain arboré de 4 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une authentique mare, d'anciennes soues à cochons offrant un cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
255 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rouxière
Iad France - Christelle Imbert vous propose : LOIREAUXENCE - La Rouxière. Maison de 2007 : 4 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et garage. Terrain clos. le bien est actuellement occupé dans le cadre d'une Maison d'Assistants Maternels (MAM), avec un bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027. Il constitue ainsi une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité que pour un futur propriétaire préparant son projet de résidence principale. RDC : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 54 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau avec accès indépendant. Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Garage Charmante maison de 150 m², non mitoyenne, idéalement située à Loireauxence en lotissement, parfaite classification de DPE. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un bureau. Construite en 2007, cette propriété en bon état général est répartie sur 2 étages. Profitez du confort, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage au sol par aérothermie au RDC et des radiateurs au 1er. Le garage de 26 m² ajoute une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est parfaite pour une famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir. Les plus : * Assainissement tout à l'égout conforme. * Fibre * Terrain cloturé * Chauffage au sol RDC * Grande pièce de vie * Vie de plain pied Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 20 92 70
232 800 €
(1 532 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
La Rouxière
Maison a usage d'habitation
Située sur la commune de La Rouxière, à seulement 15 min de Ancenis, découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
D'une surface de 156 m2, cette propriété se niche sur un terrain clos de 2600 m2, idéal pour profiter pleinement de la tranquilité de la campagne.
Elle se compose, d'un beau salon-séjour lumineux, chaleureux grace à son poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
3 chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une chaufferie-Buanderie.
A l'étage 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.
A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.
Ses atouts, environnement calme et agréable, aucun vis-à-vis, beaux volumes et belles luminosité, vie de plain-pied possible, grand terrain clos et dépendances à fort potentiel. Maison équipée de panneaux solaires.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et espace tout en restant proche des commodités.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 27 39 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
256 825 €
(1 668 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rouxière
- Maison familiale au calme – Vue dégagée et cadre de vie préservé
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- Cette maison de 154 m² environ à Loireauxence (entre Saint Herblon et La Rouxière) est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement tranquille, elle profite d’une vue dégagée sur la campagne, loin des nuisances et du bruit.
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- Avec son salon-séjour lumineux d'environ 37 m² équipé d'un poêle à bois, sa cuisine (22.97 m²) semi-ouverte avec cheminée, aménagée et équipée et ses 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC (14.04 m², 12.23 m² et 9.61 m²), WC et salle d'eau et dégagement avec nombreux placards : elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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- La vie de plain-pied y est tout à fait adaptée avec chambre, salle de bains et WC.
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- Son terrain de 2600 m² avec terrasse sous préau et son garage de 70 m² ajoutent une touche pratique, tandis que la mezzanine avec point d'eau d'environ 35 m², l'atelier et la cave ouvrent des perspectives d’aménagement. Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et d’une terrasse couverte.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 53 44 05 81
229 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rouxière
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre située au calme à La Rouxière - 13 min d'Ancenis avec un beau jardin et un grand Garage ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour, une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à granulés et une superbe vue dégagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une deuxième salle d'eau avec WC et un local technique. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant un four à pain à réhabiliter, des soues, un grand garage de 60 m² et 4 boxes. Assainissement à prévoir Les plus : Chauffe-eau solaire VMC double flux Isolation des combles Magnifique vue N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 95 19 14 65
60 000 €
(41 €/m²)
Terrain 1460 m²
La Rouxière
Terrain de loisir avec studio équipé – La Rouxière (44)Un havre de paix de 1 460m² pour les amoureux de nature.Pièce de vie : Cuisine ouverte, aménagée et équipée.Couchage : Mezzanine optimisée.Sanitaires : Salle d’eau et toilettes sèchesConfort : Relié à l'eau courante.Atouts écologiques & Autonomie :Énergie : Électricité via panneaux solaires.Assainissement : Système écologique par phytoépuration.Environnement : Cadre verdoyant, calme absolu.Côté jardin :Verger & Potager, serrePoulailler, enclos à moutons, marreTerrain clos et arboré, idéal pour la détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 460m²
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 25 65 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
349 990 €
(1 966 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rouxière
A LA ROUXIERE (44) à 10 minutes de Varades et 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette belle longère rénovée en 2019, dans son village et au calme, à 1 km du village dynamique de La Rouxière. Cette charmante maison avec vie de plain pied se compose d'une agréable pièce de vie avec un poele à bois très efficace et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un wc, une salle de bain avec douche et une buanderie. Toutes ces pièces ont de belles poutres apparentes anciennes. Une grande mezzanine au-dessus du séjour dessert d'un côté une chambre avec un point d'eau, avec rangement et wc et de l'autre côté un grand grenier d'environ 90m2 à aménager selon les besoins et votre imagination. De nombreuses dépendances attenantes : un grand atelier avec mezzanine, un carport pour déjeuner à l'ombre, au calme et vue sur le jardin, une ancienne écurie, des soues à cochon complètent ce beau bien. Une belle parcelle arborée, avec arbres fruitiers, un joli puits, une terrasse et une petite marre cloturée sur plus de 4200 m2. Les plus : belle rénovation de qualité en 2019, chauffage au sol, pompe à chaleur Air/ Eau, toiture refaite également, menuiseries alu double vitrage, faible consommation énergétique avec poele […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 24 56 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 08 13 33
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