Maison a usage d'habitation

Située sur la commune de La Rouxière, à seulement 15 min de Ancenis, découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

D'une surface de 156 m2, cette propriété se niche sur un terrain clos de 2600 m2, idéal pour profiter pleinement de la tranquilité de la campagne.

Elle se compose, d'un beau salon-séjour lumineux, chaleureux grace à son poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

3 chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une chaufferie-Buanderie.

A l'étage 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.

A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que de dépendances et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes.

Ses atouts, environnement calme et agréable, aucun vis-à-vis, beaux volumes et belles luminosité, vie de plain-pied possible, grand terrain clos et dépendances à fort potentiel. Maison équipée de panneaux solaires.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et espace tout en restant proche des commodités.

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Coup de c½ur assuré à LOIREAUXENCE, sur la commune de LA ROUXIERE

Vous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? on vous ouvre les portes de cette magnifique longère d'environ 160 m² habitables, nichée au calme de son hameau sur une superbe parcelle arborée de 4 300 m². Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort absolu.

Les points forts qui vont vous séduire :

Une pièce de vie XXL avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Un salon intimiste : Un second espace cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente ou de lecture.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle d'eau tout confort avec vue sur le jardin, des WC indépendants, une buanderie ultra-fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies et une cave.

À l'étage : Une grande mezzanine dessert une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

Un potentiel incroyable : Un grenier aménageable de 90 m² attend vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d'artiste...).

À l'extérieur, un terrain arboré de 4 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une authentique mare, d'anciennes soues à cochons offrant un cachet et de nombreuses possibilités de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>