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6 VENTES à Vinça
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Vente immobilier Vinça

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Vente ImmeubleVinça

219 000 € ^{(920 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Vinça iad France - Medjide Belkheir vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – RENTABILITÉ BRUTE 9,26 % – Vinça (66)Situé en cOEur de village, à deux pas d’une placette et de l’église, immeuble d’angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation).Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Vinça bénéficie d’un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante.Immeuble R+3 entièrement rénové✔ Double vitrage✔ Électricité refaite✔ Dalle béton et planchers neufs✔ Menuiseries bois✔ Compteurs eau et électricité individuels✔ Bâtiment de France✔ Aucun travaux à prévoirREZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial (60 m²)Occupé par un commissaire de justiceSurface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + WC 3,2 m²Double vitrageVolets roulants motorisésClimatisationGestion locative assurée par Acti Pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 € + 50 € charges1er étage – Appartement F3 – 60 m²Loyer : 480 € + 20 € charges2e étage – Appartement F3 – 60 m²Loyer : 380 € + 20 € charges3e étage – Appartement F3 sous combles58 m² surface plancherDifférence loi Carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteurPoutres bois apparentes traitéesDouble vitrageVolets boisSol carrelageLoyer : 480 € + 20 € chargesRENTABILITÉRevenus mensuels hors charges :350 € + 480 € + 380 € + 480 € = 1 690 € / moisRevenus annuels :1 690 € × 12 = 20 280 € / anPrix de vente : 219 000 €Rentabilité brute : 9,26 %Les atouts investisseursImmeuble entièrement louéLocataires en placeGestion du bail commercial sécuriséeCompteurs individuelsAucun travauxBonne performance locativeRentabilité attractiveHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 77 29 34

Vente Maison 4 chambresVinça

230 000 € ^{(2 233 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vinça iad France - Sylvie Roger vous propose: A rigarda - Villa R+1 avec garage et piscineSituée à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R+1, en 2 faces, avec garage et piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 956 m²Vinça

139 000 € ^{(145 €/m²)}

Terrain 956 m²

Vinça iad France - Clément Laur vous propose: Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable.Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux.Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 35 31 63

Vente Maison 3 chambresVinça

139 900 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vinça iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITE: Maison de village à Vinça avec terrasse et garage , cette maison de 118 m² répartie sur 4 niveaux . Au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de 35 m² , ouvrant sur une grande terrasse de 28 m². Une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau. Le 2e étage deux chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage propose une pièce en partie rénover selon vos envies : chambre parentale, bureau, atelier ou salle de jeux . Menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux stationnements publics disponibles à l'avant et à l'arrière de la maison. À noter : la toiture a été refaite récemment, un atout important pour votre tranquillité. Autre avantage non négligeable, le marché du mardi et du jeudi se tient juste en face, proche bien sur des commodités et autre commerces. Le bien se trouve à 30 mn de Perpignan,38 mn des plages.Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 55 74 28

Vente Maison 4 chambresVinça

898 000 € ^{(3 265 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vinça À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVinça

290 000 € ^{(2 710 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vinça iad France - Faiza Ozer vous propose: Villa 3 faces avec piscine, jacuzzi et vue montagne Située dans le paisible village de Joch, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de Vinça, 16 minutes de Prades et d’Ille-sur-Têt et de leurs zones commerciales, et 34 minutes de Perpignan.D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est implantée sur un terrain de 285 m² et offre un cadre de vie confortable avec jardin, piscine et jacuzzi, parfait pour profiter du climat de la région.Au rez-de-chaussée :Une chambreUne salle d’eau avec WCUn cellier / buanderieUne belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagéeÀ l’étage :Deux chambres avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnesUne salle de bain avec WCLa propriété dispose également de deux places de parking.Une villa idéale, alliant calme, confort et proximité de la nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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