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6 annonce en vente à Vinça
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275 000 €
(2 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinça
Iad France - Faiza Ozer vous propose : Villa 3 faces avec piscine, jacuzzi et vue montagne Située dans le paisible village de Joch, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de Vinça, 16 minutes de Prades et d’Ille-sur-Têt et de leurs zones commerciales, et 34 minutes de Perpignan. D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est implantée sur un terrain de 285 m² et offre un cadre de vie confortable avec jardin, piscine et jacuzzi, parfait pour profiter du climat de la région. Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d’eau avec WC Un cellier / buanderie Une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée À l’étage : Deux chambres avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes Une salle de bain avec WC La propriété dispose également de deux places de parking. Une villa idéale, alliant calme, confort et proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
27
×
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07 82 21 55 42
308 000 €
(3 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinça
Iad France - Faiza Ozer vous propose : Offrez-vous des prestations haut de gamme pensées pour votre confort et votre bien-être. Piscine chauffée en pierre de Bali, sublimée par une élégante terrasse en teck Pergola bioclimatique avec éclairage intégré Barbecue à gaz pour des moments conviviaux en extérieur Gazon synthétique de grande qualité, esthétique et facile d’entretien Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique optimisée Garage entièrement carrelé La maison de 2025 avec garanties décennales et RT2012, d’une surface de 85 m², offre une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Vous bénéficierez également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement ce bien aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
20
×
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07 82 21 55 42
65 000 €
(197 €/m²)
Terrain 330 m²
Vinça
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain à bâtir de 330 m² à Vinça – Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Vinça, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d’une situation pratique et recherchée. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel apprécié entre montagnes et nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
16/06/26
16/06
1
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07 43 31 02 86
219 000 €
(920 €/m²)
Immeuble
Vinça
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – RENTABILITÉ BRUTE 9,26 % – Vinça (66) Situé en cOEur de village, à deux pas d’une placette et de l’église, immeuble d’angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation). Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Vinça bénéficie d’un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante. Immeuble R + 3 entièrement rénové ✔ Double vitrage ✔ Électricité refaite ✔ Dalle béton et planchers neufs ✔ Menuiseries bois ✔ Compteurs eau et électricité individuels ✔ Bâtiment de France ✔ Aucun travaux à prévoir REZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial (60 m²) Occupé par un commissaire de justice Surface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + WC 3,2 m² Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation Gestion locative assurée par Acti Pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 € + 50 € charges 1er étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 480 € + 20 € charges 2e étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 380 € + 20 € charges 3e étage – Appartement F3 sous combles 58 m² surface plancher Différence loi Carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteur Poutres bois apparentes traitées Double vitrage Volets bois Sol carrelage Loyer : 480 € + 20 € charges RENTABILITÉ Revenus mensuels hors charges : 350 € + 480 € + 380 € + 480 € = 1 690 € / mois Revenus annuels : 1 690 € × 12 = 20 280 € / an Prix de vente : 219 000 € Rentabilité brute : 9,26 % Les atouts investisseurs Immeuble entièrement loué Locataires en place Gestion du bail commercial sécurisée Compteurs individuels Aucun travaux Bonne performance locative Rentabilité attractive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
16/06/26
16/06
27
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07 61 77 29 34
139 000 €
(145 €/m²)
Terrain 956 m²
Vinça
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
956m²
16/06/26
16/06
8
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06 29 35 31 63
898 000 €
(3 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinça
À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama.
Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis.
La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location.
Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière.
À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
1
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04 68 38 70 84
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