Iad France - Léa Gonzales vous propose : VINÇA – maison A RENOVER - Au cOEur du village – Toiture récente - Ideal petit budget Idéalement située au cOEur du charmant village de Vinça, à seulement quelques pas de sa célèbre église et des commodités, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Élevée sur deux étages, cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez de chaussé se compose d’une cuisine, d’une buanderie, un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salon, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Celui -ci donne également accés au grenier. La maison est entièrement à rénover, vous laissant une totale liberté d’aménagement et de décoration. Son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Un atout majeur : la toiture a déjà été refaite. Les atouts : • Idéal petit budget • Toiture récente • Deux grandes chambres • Grande pièce aménageable au dernier étage • Beaux volumes • Charme de l’ancien à valoriser • En plein cOEur de Vinça • À deux pas de l’église et des commodités Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans l’un des villages les plus appréciés du Conflent. /! Certaines photos ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la projection. Le bien n'a pas été modifié. À visiter sans tarder ! Vidéo disponnible à la demande. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations. Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. 🔹 Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. 🔹A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. 🔹A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes. Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle développe une surface habitable d’environ 119 m², implantée sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau (douche + baignoire). Un garage de 20 m² vient compléter le bien. Aucun travaux intérieurs n’est à prévoir, la maison est saine et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs restent à envisager, laissant libre cours à vos projets et à vos envies. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : VINÇA - MAISON - 151 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales, ce plain-pied de construction récente (2024), avec travaux à finir, offre une belle possibilité d'acquérir une maison neuve lumineuse grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 641 m² avec piscine, jardin et garage. Avec ses 151 m² habitables répartis de plain-pied, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², cOEur de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, à finaliser selon vos goûts, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Le cellier attenant offre un espace de rangement appréciable pour optimiser le quotidien. La partie nuit comprend 4 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau dédié — adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, la terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysager et la piscine. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison neuve à Vinça. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Offrez-vous des prestations haut de gamme pensées pour votre confort et votre bien-être. Piscine chauffée en pierre de Bali, sublimée par une élégante terrasse en teck Pergola bioclimatique avec éclairage intégré Barbecue à gaz pour des moments conviviaux en extérieur Gazon synthétique de grande qualité, esthétique et facile d’entretien Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique optimisée Garage entièrement carrelé La maison de 2025 avec garanties décennales et RT2012, d’une surface de 85 m², offre une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Vous bénéficierez également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement ce bien aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>