Vente immobilier Verrières-en-Anjou
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66 annonce en vente à Verrières-en-Anjou
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premium
249 000 €
(3 952 €/m²)
Programme neuf Appartement
Saint-Sylvain-d'Anjou
Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. A moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles.
A VENDRE Type T3 neuf de 63,01m2 avec ascenseur dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 27,26m2 ouvert sur une terrasse de 7,36m2 orientée Sud-Ouest prolongée d'un jardin privatif, deux chambres de 12,05m2 et 9,71m2, une salle d'eau et un WC séparé. une place de parking complètent les lieux.
Idéal investisseur ou résidence principale
Label Energie: RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 249 000euros TTC (Frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34134-STSYLA003-1
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
6
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
144 900 €
(3 534 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services).
A vendre Appartement T2 neuf de 41 m2
Appartement situé au 1er et dernier étage.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,82 m2 donnant sur un balcon de 5,10 m2 exposé Est, une chambre de 9,83 m2 et une salle de bains avec WC.
Une place de parking est incluse.
Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique.
Prix de vente : 144 900euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160PelC102
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
3
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02 41 05 63 19
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399 500 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verrières-en-Anjou
A l'abri des regards, dans un environnement où le calme s'invite naturellement, cette maison récente située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers, saura séduire les amateurs de sérénité sans compromis sur la praticité.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché, en lisière de bois, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où la nature devient un véritable prolongement du quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'impose comme une évidence, traversant de beaux espaces de vie pensés pour conjuguer convivialité et confort.
La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de recevoir ou même d'envisager un espace dédié au télétravail. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et chaque pièce trouve naturellement sa place dans une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
A l'extérieur, un jardin charmant et facile d'entretien invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente ou des instants partagés. L'ensemble est complété par une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les commodités, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1er étage
11/10/26
11/10
15
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02 41 77 77 77
223 900 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
11/10/26
11/10
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
224 900 €
(3 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
1er étage
11/10/26
11/10
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
219 900 €
(3 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
RUE DU CHEMINEAU
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63m²
Est
1er étage
11/10/26
11/10
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
219 900 €
Programme neuf Appartement
RUE DU CHEMINEAU
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 4 PIECES A VERRIERES EN ANJOU, AUX PORTES D'ANGERS ! votre 3 pièces à partir de 906,98€/mois*.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/10/26
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Vue 3D
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02 52 07 50 50
325 000 €
(2 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sylvain-d'Anjou
A proximité immédiate du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2002 et entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. Son véritable atout : une climatisation réversible permettant de profiter d'un confort optimal été comme hiver. Un cellier ainsi qu'un garage de 24 m2 complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin clos exposé sud-ouest et une agréable terrasse équipée d'un store banne vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
11
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02 41 31 17 30
170 900 €
(2 848 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sylvain-d'Anjou
A vendre, charmant appartement en duplex d'une surface de 60m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence dans le bourg de St Sylvain d'Anjou.
Cet appartement en bon état général offre un séjour lumineux de 29 m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, et bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles et collèges.
Le chauffage est électrique par convecteurs.
Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m2 exposée sud-est, d'un garage fermé de 16 m2, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Contactez l'agence NESTENN Saint Sylvain pour plus d'informations et organiser une visite.
REF: […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
6
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02 41 31 17 30
127 870 €
Terrain 673 m²
Verrières-en-Anjou
Idéalement placé sur Pellouailles les Vignes dans un quartier calme sans vis à vis , ce terrain viabilisé de 673 m² permet de laisser libre cours à vos envies de construction ! Prix : 127 870 €.
Proches des écoles et commerces , sa situation vous permet de rejoindre Angers très rapidement !
Superficie : 673 m²
Prix : 155 660 €
Le Pavillon Angevin - Constructeur de maisons individuelles -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
S-O
10/10/26
10/10
4
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02 52 88 06 78
155 660 €
Terrain 732 m²
Verrières-en-Anjou
Idéalement placé sur St Sylvain d’Anjou dans un quartier calme sans vis à vis , ce terrain viabilisé de 732 m² permet de laisser libre cours à vos envies de construction ! Prix : 155 660 €
Proches des écoles et commerces , sa situation vous permet de rejoindre Angers très rapidement !
Superficie : 732 m²
Prix : 155 660 €
Le Pavillon Angevin
Constructeur de maisons individuellesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
732m²
S-O
10/10/26
10/10
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187 500 €
(4 573 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
A Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
REF : 37672
DPE : C (61)
GES : C (11)
Honoraires à charge acquéreurs*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
8
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02 41 76 29 89
224 900 €
(3 570 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes* à pied, le collège à 15 minutes* à pied et le lycée est accessible en 22 minutes* en bus depuis l'arrêt situé à 4 minutes* à pied. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes* à pied, une boucherie à 7 minutes* et un hypermarché à 15 minutes*. Le centre commercial le plus proche se trouve à seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes* à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes* à pied et une maison médicale à 4 minutes* en voiture.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 3 d'une superficie de 62,81m2, idéalement situé au 1er étage et dernier étage
Le séjour-cuisine de 30,31m2 s'ouvre sur un beau balcon de 6,47m2 orienté Est offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres de 10,90 et 10,53m2 garantissent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain et WC séparé.
Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale.
Prix de vente : 224 900euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Référence : 35160CLOSC103-2
Informations auprès de Gwénaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
223 900 €
(3 554 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes* à pied, le collège à 15 minutes* à pied et le lycée est accessible en 22 minutes* en bus depuis l'arrêt situé à 4 minutes* à pied. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes* à pied, une boucherie à 7 minutes* et un hypermarché à 15 minutes*. Le centre commercial le plus proche se trouve à seulement 3 minutes* en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes* à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes* à pied et une maison médicale à 4 minutes* en voiture.
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Le séjour-cuisine de 30,31m2 s'ouvre sur un beau balcon de 6,47m2 orienté Est offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres de 10,90 et 10,53m2 garantissent un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain et WC séparé.
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Référence : 35160CLOSE103-2
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63m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
195 000 €
(3 047 €/m²)
Programme neuf Appartement
Verrières-en-Anjou
A 5 min d'Angers, découvrez une résidence intimiste offrant des appartements T3 alliant confort, modernité et performance énergétique (RE2020).
Chaque logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un stationnement privatif, d'un local vélo et d'un espace extérieur (jardin ou loggia).
Luminosité, tranquillité et proximité : commerces, bus et accès autoroutier à quelques minutes.
Un cadre de vie paisible et pratique, éligible au PTZ.
A partir de 195 000 euros ? Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
10/10/26
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02 41 31 17 30
50 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement T1
Pellouailles-les-Vignes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 775 €
• Rentabilité : 7.55 %
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : entrée avec placards et kitchenette, salle d’eau avec w.c., séjour, escalier d’accès au niveau R+2, et mezzanine. Il profite en outre d’un balcon à jouissance privative et exclusive. Un stationnement extérieur est également attribué.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc-Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à proximité des axes routiers et des transports lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de remise en forme, sécurité, parking extérieur sécurisé. La copropriété comprend environ 90 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gère plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France. Avec plus de 25 ans d’expérience, le gestionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
09/10/26
09/10
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01 84 78 46 50
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