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Immobilier à vendre en Vaucluse : vente de biens immobiliers en Vaucluse

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Vente ImmeubleChâteauneuf-de-Gadagne

185 000 € ^{(515 €/m²)} Viager 2 787 €/mois Exclusivité
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Immeuble

Châteauneuf-de-Gadagne Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE NOUVEAUTÉ À LA VENTE – VIAGER LIBRE Un investissement à ne pas rater ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif ? Découvrez cette propriété rare, proposée en VIAGER LIBRE, composée de 6 logements déjà loués. Une propriété fermée et entièrement clôturée, édifiée sur un terrain de 2 300 m², offrant une surface habitable totale d’environ 359 m². La propriété se compose de 6 appartements : Rez-de-chaussée : • Appartement de 57,90 m², avec terrasse couverte et jardin • Appartement de 62,20 m², avec terrasse couverte et jardin 1er étage : • Appartement de 57,30 m², avec terrasse couverte • Appartement de 46 m², avec terrasse couverte 2ème étage : • Appartement de 61 m² • Appartement de 74,90 m² Côté extérieur : • Terrain de 2 300 m² • Propriété fermée et clôturée • 10 places de stationnement • 1 garage supplémentaire • 5 caves au rez-de-chaussée Construction datant de 1974. LES + DE CE BIEN : ✔️ Viager libre ✔️ 6 logements déjà loués ✔️ Belle superficie totale d’environ 366 m² ✔️ Terrain de plus de 2 200 m² ✔️ 10 stationnements + garage ✔️ 5 caves ✔️ Propriété entièrement clôturée ✔️ Nombreux potentiels d’investissement Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de logements déjà loués. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. - Profil du vendeur : Homme de 65 ans - Valeur vénale du bien : 720 000 euros - Bouquet (Comptant HAI) : 185 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus) - Rente viagère mensuelle : 2787 euros / mois (indexée annuellement) - Taxe foncière : 3757 euros - valeur locative mensuelle : 4525 euros - Pour information, les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 31 68 71

Vente Appartement T1L'Isle-sur-la-Sorgue

87 000 € ^{(4 350 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Dans le quartier Saint-Antoine, à L’Isle-sur-la-Sorgue, ce studio de 20 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble profite d’une terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse. Le bâtiment ne compte que quatre logements, sans copropriétaire : pas de charges de copropriété, il dispose de 107 millième. Toiture en cours de rénovation : elle sera entièrement refaite avant la vente. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des communes les plus attractives du Vaucluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 52 61 84

Vente Appartement 2 piècesCadenet

97 000 € ^{(3 880 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cadenet Iad France - David Berneron vous propose : CADENET - APPARTEMENT - T2 25 m² Bien situé à Cadenet, cet appartement de type studio rénové saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes au sein d'une résidence de 2 niveaux. Avec ses 25 m² habitables, le bien tire parti de chaque espace avec intelligence. Le séjour lumineux constitue le cOEur de l'appartement, offrant une belle fluidité de circulation. La cuisine, séparée et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le coin nuit, calme et bien dimensionnée, permet d'accueillir un dressing attenant pour optimiser les rangements. La salle de bain, soignée, ave WC complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable de 3,99 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 27 51 91

Vente Maison 3 chambresMondragon

313 500 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mondragon Iad France - Matthieu Bridoux vous propose : MONDRAGON - VAUCLUSE A proximité de Bollène, Orange, Piolenc, Mornas et Pont-Saint-Esprit. Maison T5 DE PLAIN-PIED - 136 m² - TERRAIN 2618 m² - GARAGE Construite en 2015, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses beaux volumes. Elle offre : - Belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine - 3 chambres et un dressing - Climatisation réversible gainable - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - Terrasse - Garage de 25 m² Un cadre agréable, de beaux espaces et un confort moderne pour profiter d'une belle vie familiale. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bridoux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 57 50 68

Vente Maison 16 chambresBollène

2 940 000 € ^{(2 450 €/m²)}

Maison 16 chambres

Bollène Iad France - David Andre vous propose : CHÂTEAU HISTORIQUE ET DOMAINE VITICOLE DE 30 HECTARES – BOLLÈNE Aux portes de la Drôme provençale, découvrez le Château de la Croix Chabrière, un domaine d'exception associant patrimoine historique, exploitation viticole et potentiel touristique. Implantée sur environ 30 hectares, cette propriété du XVIIe siècle développe près de 1 200 m² de bâti et comprend un château, une maison de maître, une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, des écuries, une magnanerie et de nombreuses dépendances. Le domaine bénéficie d'un environnement privilégié avec son parc clos, ses platanes centenaires, sa piscine couverte et sa vue sur le Mont Ventoux. Une source naturelle, historiquement utilisée pour l'alimentation en eau du château et de l'ancienne ferme, complète cet ensemble remarquable. UN POTENTIEL LOCATIF ET TOURISTIQUE La propriété dispose de 8 hébergements répartis entre 3 gîtes, 3 logements et 2 studios, représentant environ 490 m². Le potentiel locatif est estimé à 4 350 € par mois, soit 52 200 € par an, hors développement saisonnier. UNE ACTIVITÉ VITICOLE EXISTANTE Le domaine comprend un vignoble, des installations de production et un caveau de vente. Selon les chiffres communiqués par le propriétaire, le chiffre d'affaires du caveau s'élevait à 430 000 € en 2022 et 416 000 € en 2023. Des plantations récentes, des installations photovoltaïques et agrivoltaïques ainsi que des perspectives de développement commercial complètent cette activité. UN FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL Le parc et les espaces de réception permettent d'envisager mariages, séminaires et événements privés, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire estime les recettes potentielles entre 3 000 € et 6 000 € par événement, selon les prestations. Une propriété rare, idéale pour un projet viticole, touristique, événementiel ou une résidence familiale de prestige. Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 89 80 91

Vente Maison 4 piècesSorgues

240 000 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sorgues Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Nouveauté à Sorgues ! Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et généreux volumes. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agréable espace de vie de 60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un joli coin cuisine accompagné d'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau avec baignoire entièrement équipées viennent compléter cet espace, sans oublier les deux WC et les nombreux rangement repartis dans la maison. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 150 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour savourer les beaux jours. Pour davantage de confort, cette maison dispose également d'un garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Située au sein d'une petite copropriété avec des charges relativement faibles, cette maison présente un véritable avantage : aucun travaux n'est à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 84 73 93

Vente Appartement 4 piècesOrange

110 000 € ^{(1 618 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Orange Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITE iad * - ORANGE – APPARTEMENT T4 – 68 m² – CAVE- PARKING Situé dans un cadre de vie agréable à Orange, cet appartement de 4 pièces, en bon état général, saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux équipements. D'une superficie habitable de 68 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un espace de vie bien agencé et lumineux. Le séjour de 16 m², véritable pièce centrale de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose quant à elle d'un accès direct à une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale d'environ 11 m². La troisième chambre, accessible directement depuis le séjour, offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle à manger, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un dressing ainsi qu'un placard intégré viennent optimiser les rangements au quotidien. Un dégagement assure une circulation agréable entre les différentes pièces. La résidence bénéficie de plusieurs équipements de sécurité : digicode, interphone et système d'alarme. L'ascenseur facilite également l'accès à l'appartement. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, permettant une gestion adaptée de votre consommation. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et d'apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 07 47 12

Vente Maison 3 chambresUchaux

555 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Maison 3 chambres

Uchaux Iad France - Éric Dessales vous propose : UCHAUX – Bien plus qu'une villa, un véritable bien d'exception ! Découvrez cette villa neuve de 120 m² aux prestations luxueuses et rares sur le secteur, implantée sur un terrain clos et arboré de 780 m². Sa superbe pièce de vie de 60 m² accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Trois chambres dont une belle suite parentale et une salle d'eau complètent l'ensemble. Côté confort et technologie : chauffage au sol, climatisation intégrée au plafond et panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autonomie énergétique remarquable. À l'extérieur, terrasse en travertin, piscine avec couverture rigide, oliviers, palmiers et espace détente composent un cadre de vie privilégié. Une propriété unique, idéale pour un jeune couple exigeant ou des retraités souhaitant profiter d'un art de vivre haut de gamme en Provence. Une telle qualité de prestations est rare sur le secteur. Appelez moi et allons la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 34 17 38

Vente Appartement 6 pièces +Cadenet

169 000 € ^{(579 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Cadenet L’office notarial SELAS AUBANOT, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 20 Cours Voltaire 84160 CADENET - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un lot d'habitation au sein d'une maison de ville en copropriété comprenant 7 pièces à rénover dans sa totalité. Sur la commune de CADENET (84160), 20 cours Voltaire, dans un immeuble ancien situé en cœur de village, soumis au régime de la copropriété. Immeuble comprenant les lots n°2, 4 et 5 de la copropriété, à usage principal d’habitation, ainsi désignés : au sous-sol : une cave par derrière le lot n°1, du côté est, sous partie de l’immeuble (lot n°2), au rez-de-chaussée, dans la partie sud de l’immeuble : grande entrée, une pièce sur rue, une cuisine sur cour, avec jouissance privative de la cour située au côté est, séparée en deux parties (lot n°4), ainsi que divers locaux techniques (chaufferie, ancien lavoir) ouvrant sur terrasse, aux premier et deuxième étages : ensemble d’habitation réparti en pièces de vie et chambres (séjour, salon, cuisines, chambres, salles d’eau et de bains, dégagements, dressing, placards, réserve, bureau), desservi par l’escalier intérieur privatif et comprenant également un local chauffe-eau et des combles (lot n°5). Superficie privative totale au sens de la loi Carrez : 292,55 m². Surfaces annexes (caves, chaufferie, ancien lavoir, terrasse, combles aménagés non comptés en Carrez) : 117,23 m². Chauffage central par chaudière fioul avec radiateurs. MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le jeudi 10 décembre entre 12h30 et 13h30. Un AGREMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 81 03 45

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33 62 68 10 34 5

Vente Maison 4 chambresAvignon

335 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avignon Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Charmante maison de caractère de 150 m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65 m², sur un terrain clos et arboré de 742 m². Cette bâtisse de 1870, mitoyenne d'un côté, propose de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur le grand jardin orienté sud, un petit salon plein de charme, un bureau, 4 chambres et deux pièces d'eau. Le garage peut accueillir deux voitures. Maison très bien entretenue avec double vitrage, chauffage central, isolation récente. Gare et centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 21 14 12

Vente Maison 5 chambresCarpentras

399 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 5 chambres

Carpentras Iad France - Stéphanie Thery vous propose : CARPENTRAS – MAISON FAMILIALE DE 170 m² – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE ET JARDIN Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? En fond d'impasse, au cOEur d'un quartier calme et recherché de Carpentras, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 516 m². Construite dans les années 70, elle a bénéficié de rénovations régulières et d'un entretien particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 35 m² composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf en 2025 avec de l'électroménager récent. Le sol de la pièce de vie a également été entièrement rénové en 2026. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 15 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires de plus de 15 m², toutes deux avec rangements, un bureau de 9,5 m² également aménagé avec des placards et une spacieuse salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Les chambres mansardées apportent à cet étage tout le charme et le caractère des maisons familiales. Un grenier de 12 m² vient compléter les espaces de rangement. UN VÉRITABLE ATOUT : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 35 m² ! Situé au-dessus du garage et bénéficiant de son propre accès indépendant, ce studio constitue une véritable valeur ajoutée à la propriété. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb depuis deux ans, il permet de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre d'environ 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 47 61 21

Vente Maison 11 piècesBollène

109 000 € ^{(341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces

Bollène Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville à rénover – Environ 320 m² – Bollène Située à Bollène, découvrez cette maison de ville d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Conservée dans son état d'origine, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation. Initialement acquise dans le but de créer plusieurs appartements, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses volumes, différentes possibilités s'offrent à vous : résidence principale, investissement locatif ou tout autre projet adapté à vos besoins. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSainte-Cécile-les-Vignes

599 000 € ^{(1 914 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sainte-Cécile-les-Vignes Iad France - Philippe Royer vous propose : SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 313 m² – 3 LOGEMENTS – PISCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 325 m² Une opportunité rare au cOEur d’un village provençal recherché ! À quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette élégante propriété entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle développe 313 m² habitables répartis en trois logements indépendants, complétés par un terrain constructible de 325 m², hors lotissement et libre de constructeur. La maison principale de 201 m² offre de beaux volumes lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée, un salon intimiste, quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Deux appartements indépendants, un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l’étage, complètent la propriété. Une configuration idéale pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis ou développer une activité locative ou touristique. À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² accueille une piscine semi-enterrée, plusieurs espaces de détente et un vaste auvent de 50 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage et dépendances complètent les prestations. Atout exceptionnel : une parcelle constructible supplémentaire de 325 m², permettant d’envisager un nouveau projet immobilier. Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville pour la maison principale, rénovation soignée et indépendance des logements assurent confort et polyvalence. Située à seulement 15 minutes d’Orange, avec les commodités accessibles à pied, cette propriété conjugue authenticité provençale, qualité de vie et potentiel patrimonial. Résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité d’hébergement : un ensemble immobilier aux multiples perspectives, proposé au prix très attractif. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversPernes-les-Fontaines

208 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Pernes-les-Fontaines Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : PERNES-LES-FONTAINES – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EXCELLENTE NOTORIÉTÉ – JARDIN À Pernes-les-Fontaines, belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu pour sa cuisine créative, élaborée à partir de produits frais et de saison, et pour la qualité de son accueil. Bénéficiant d'une excellente réputation, l'établissement affiche une note de 4,9 / 5 sur Google et Tripadvisor, avec plus de 400 avis cumulés, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle. Dans une ambiance chaleureuse, le restaurant dispose d'environ 80 m² comprenant un espace de restauration, des espaces de préparation et de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure à l'abri des regards. Actuellement exploité par une équipe de trois personnes, dirigeante comprise, il accueille en moyenne 20 clients le midi et 30 le soir, avec une activité adaptée aux saisons. Son fonctionnement actuel offre des perspectives de développement par l'élargissement des jours et services d'ouverture. Loyer mensuel : 729 €, eau comprise. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle déjà constituée. Dossier et informations financières sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,47% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPuyméras

459 000 € ^{(3 762 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puyméras Iad France - Johann Garcia vous propose : * BIEN RARE – VUE EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE * À Puyméras, découvrez cette propriété en position dominante, offrant un panorama remarquable sur le Mont Ventoux, Faucon et le vieux village. Sur 1 250 m² de terrain au calme, profitez de 3 terrasses, dont une véranda avec vue incroyable, d’un jardin arboré aux essences variées (oliviers, chênes…), d’un garage sécurisé, d’un atelier, d’une serre et d’un poulailler. À l’intérieur, 120 m² exploitable avec vaste entrée avec rangements, salon avec cheminée insert et superbes boiseries, cuisine provençale, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC séparé. Une suite parentale de plain-pied, buanderie, salle de sport et grande cave de 50 m² complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, double vitrage, électricité rénovée. * Un potentiel énorme pour un projet de vie unique en Provence ! VISITES OUVERTES - fiche détaillé et vidéo du bien sur demande mais faîtes vite, ce bien est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLe Thor

289 344 € ^{(1 286 €/m²)}

Divers

Le Thor Iad France - Karine Rolin vous propose : LE THOR – SUPERBE RESTAURANT DE 235 m² AVEC TERRASSE, PARKING ET FORT POTENTIEL À proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce magnifique restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une immense vitrine et de places de stationnement. Entièrement rénové, l'établissement présente des prestations de qualité et un état irréprochable. Les espaces sont soignés, les équipements impeccables et l'ensemble est conforme aux normes en vigueur, selon les informations communiquées. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE REMARQUABLE Véritable atout de cet établissement, la cuisine est particulièrement spacieuse, moderne et parfaitement aménagée. Ouverte sur la salle, elle offre un cadre de travail agréable et permet de valoriser le savoir-faire du chef auprès de la clientèle. La salle de restaurant accueille 80 couverts, auxquels s'ajoutent 30 places en terrasse. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER Actuellement spécialisé dans la cuisine italienne, le restaurant est ouvert du mardi au samedi. Le dimanche est également consacré à des événements privatifs, notamment des anniversaires. Cette activité événementielle constitue un véritable levier de développement pour un professionnel souhaitant diversifier son offre, développer les repas de groupe ou proposer de nouvelles prestations. La licence III grande restauration complète les atouts de cet établissement. CONDITIONS LOCATIVES • Surface : 235 m² • Capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse • Loyer mensuel : 3 600 €, charges comprises • Bail commercial 3 / 6/9, avec renouvellement prévu en 2027, selon les modalités à convenir avec le futur acquéreur. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement de qualité, bénéficier d'un outil de travail soigné et développer son activité dans le secteur du Thor. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesAvignon

188 000 € ^{(2 161 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Possibilité de refaire une troisième chambre comme à l’origine. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresCaumont-sur-Durance

488 000 € ^{(2 726 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Caumont-sur-Durance Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : CAUMONT-SUR-DURANCE – MAISON 179 m² – PISCINE – TERRAIN 2 530 m² Sur un terrain entièrement clôturé et aménagé en restanques, cette maison de 179 m² épouse la pente et offre des accès sur ses deux niveaux. Côté nord, l’entrée de plain-pied ouvre sur un vaste hall desservant l’espace nuit, composé d’une suite parentale et de trois chambres. Il permet également de rejoindre le rez-de-jardin, où se trouvent un séjour lumineux de 42 m² et une cuisine séparée équipée, avec un accès direct depuis le jardin. Un bureau, un studio indépendant, une salle de bains et deux WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine et des places de stationnement. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre et tout-à-l’égout. Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresValréas

91 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 2 chambres

Valréas Iad France - Thomas Tailleux vous propose : VALRÉAS – MAISON DE VILLAGE 52 m² AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Un emplacement privilégié, un petit prix et de belles possibilités ! Idéalement située au cOEur du centre-ville de Valréas, dans une rue calme et agréable, cette maison de village d’environ 52 m² vous séduira par son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. En bon état général, elle se compose d’un salon avec coin cuisine, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace complémentaire. Le chauffage est électrique. Un investissement locatif déjà en place : le bien est actuellement loué 570 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif existant. Vous recherchez plutôt votre résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre de Valréas ? Cette maison peut également convenir à un premier achat ou à une résidence secondaire. Les atouts : * Emplacement central, tout à pied * Rue calme et agréable * Deux chambres de belles dimensions * Maison en bon état général * Bien actuellement loué 570 € / mois * Petit budget pour un projet immobilier accessible Une opportunité à découvrir pour investir, devenir propriétaire ou profiter d’un pied-à-terre au cOEur de Valréas ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 77 67 39

Vente Maison 4 chambresBollène

280 000 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bollène Iad France - Jonathan Couston vous propose : BOLLÈNE - MAISON - T6 160 m² - LUMINEUX Découvrez à Bollène cette maison qui allie luminosité, grandes surfaces et confort moderne sur une surface habitable de 160 m², implantée sur un terrain de 836 m². Rénovée avec soin, cette maison de 6 pièces orientée plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 62 m² s'impose comme le cOEur de la maison : lumineux naturelle grâce à son exposition sud, il constitue un espace de vie aéré et conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre spacieuse de plain-pied, adaptée pour recevoir ou pour une utilisation indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres supplémentaires se répartissent, dont une chambre principale de 41 m² spacieuse, dotée d'un vrai potentiel familial. Les 2 salles d'eau — dont une de belle superficie — et un second WC séparé assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, fibre optique, système d'alarme et propriété entièrement clôturée. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain de 836 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 50 78 41

Vente Maison 4 chambresCheval-Blanc

445 000 € ^{(3 007 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cheval-Blanc Iad France - Giovanni Morello vous propose : CHEVAL-BLANC - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX Ce mas de caractère datant de 1940, située à Cheval-Blanc, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 10 750 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 148 m² habitables,( avec possibilité d'augmenter la surface habitable d'un peu plus de 100 m²). Cette maison de 5 pièces (3 chambres, une autre a finir et possibilité d'en créer une 5) séduit par son volume et son potentiel. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière propres à ce type de bien. Construite avec le soin caractéristique des maisons de l'époque, elle conserve un cachet authentique que des travaux de rénovation permettront de sublimer pleinement. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, est en place. L'assainissement est géré par une fosse septique. Le terrain de 10 750 m², vaste et bien exposé, auquel vienne s'ajoute un garage fermé, une écurie, un chenil, un poulailler et un très grand hangar constitue un atout pour ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresCaumont-sur-Durance

475 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caumont-sur-Durance Iad France - Olivier Gamand vous propose : Dans un quartier résidentiel de Caumont sur Durance, maison de plain pied de 134 m², 6 pièces, 4 chambres sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1995 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura ravir les amoureux de l'espace et du bien-être. À l'intérieur, cette maison vous offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards et une grande suite parentale de 30 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, et aucuns travaux de rénovation à prévoir. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine en été et vous détendre sur la terrasse équipée d'une pergola. Cette maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel (au fuel), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Caumont-sur-Durance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversL'Isle-sur-la-Sorgue

66 000 € ^{(2 538 €/m²)}

Divers

L'Isle-sur-la-Sorgue Iad France - Carole Le Gall vous propose : ✨ OPPORTUNITÉ À SAISIR À L’ISLE-SUR-LA-SORGUE ! ✨ Emplacement de choix en plein cOEur du centre-ville ! Vous avez un projet commercial et rêvez de vous installer dans une rue commerçante dynamique et recherchée ? Fonds de Commerce ou Droit au Bail à céder, offrant de Belles Perspectives pour donner vie à votre Projet Professionnel ! Tous types de commerces étudiés, y compris la restauration, selon la destination du local et les autorisations nécessaires. Que vous soyez Commerçant, Restaurateur ou Entrepreneur, c’est peut-être l’Occasion idéale de concrétiser votre projet dans une ville réputée pour son charme, son Attractivité et son Animation. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un Secteur Privilégié ! Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 54 56 45

Vente Maison 6 chambresCamaret-sur-Aigues

675 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 6 chambres

Camaret-sur-Aigues Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Mas en pierre de 240 m², 4 chambres + gite avec 2 chambres, piscine sur terrain de 1500 m². Ce magnifique mas provençal de 1866 a été entièrement restauré par ses actuels propriétaires et vous offre tout le confort actuel : isolation performante, cheminée, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, piscine. Beaucoup de cachet et d'authenticité, de la pierre, du bois, des ferronneries font de ce mas un petit écrin paisible pouvant accueillir une grande famille ou y faire une activité de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresEntrechaux

1 255 000 € ^{(5 705 €/m²)}

Maison 5 chambres

Entrechaux Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE AVEC VUE SUR LE MONT VENTOUX AVEC SOURCE ET ACCES RIVIERE - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU PROFESSIONNEL Un bien unique, à découvrir : Une maison principale de 150 m² entièrement rénovée avec une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour, salle à manger avec une cuisine moderne s'intégrant parfaitement à la maison, une buanderie, 1 suite parentale avec un large dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 chambres, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Cet espace bénéficie d'une entrée directe par l'extérieur, permettant au besoin, d'être isolé. Une seconde maison de 50 m² entièrement rénovée également bénéficie d'une cour fermée apportant cachet et indépendance. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour agréable et d'un WC. L'étage quant à lui, comprend 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace couvert extérieur complète ce gîte. L'ensemble bénéficie d'une large et agréable piscine de 5m x 10 m. La partie centrale du bien à laquelle on accède en passant sous une jolie voûte dessert une partie troglodytique abritant un four à pain d'époque et pouvant être aménagée en cave, atelier ou espace détente. Le bien dispose d'une vaste cave et d'un garage avec dépendance qui peuvent également être aménagés. À votre arrivée, vous serez accueilli par un bassin alimenté toute l'année par une source abondante, l'emplacement du bien permet de plus un accès direct à la rivière. Une opportunité rare et absolument unique, n'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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