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Vente immobilier Val d'Anast

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Vente Maison 7 chambresCampel

177 677 € ^{(725 €/m²)}

Maison 7 chambres

Campel L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un ensemble immobilier situé en centre bourg de la commune de CAMPEL ( Val d'Anast ) . Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons d'habitation communicantes pour une surface habitable totale d'environ 245 m² 1 ) Une première maison est composée d'une cuisine aménagée , salle de séjour-salon avec cheminée, un salon équipé d'une cheminée avec insert , une chambre au rez de chaussée , un wc, une salle d'eau et wc. Une arrière-cuisine avec partie buanderie. L'étage de la maison dispose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, wc. Grenier au-dessus des chambres. Un terrain clos de plus de 400 m². 2) Une deuxième maison communicante est composée d'une salle de séjour , débarras, deux chambres à l'étage, une salle de bains, wc. Un grenier au-dessus des chambres. Cette maison bénéficie d'un jardin. Ce bien immobilier peut convenir pour un projet d'investissement locatif . La configuration des lieux est idéalement conçue pour l'aménagement de plusieurs logements locatifs. Ce bien peut également vous permettre d'acquérir votre résidence principale tout en optimisant votre investissement avec une partie prévue à la location. DPE : E pour la première maison d'habitation décrite dans le texte : 295 Khw/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 5260 euros et 7180 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) DPE : F pour la deuxième maison d'habitation décrite dans le texte : 380 Khw/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1900 euros et 2590 euros Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVal d'Anast

196 100 € ^{(1 981 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Val d'Anast Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Venez découvrir cette charmante maison au bardage bois, nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 2 hectares, comprenant une partie prairie, un bois avec point d'eau et un puits. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.La maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois central, et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une première chambre avec sa propre douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur.Le terrain, idéal pour des projets de vie au grand air ou des animaux, abrite de superbes dépendances à rénover, parfaites pour imaginer des projets de gîtes, de locations ou d'atelier. Vous profiterez également d'un grand hangar, d'un puits fonctionnel et d'un cadre bucolique unique.La maison est très performante en énergie (classée C) , l'assainissement individuel est non conforme.Une opportunité rare sur le marché pour un projet de vie bucolique ou une activité touristique. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVal d'Anast

243 000 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Val d'Anast VAL D'ANAST (35 330) - OFFRE SERENITEE - Seulement chez SQUARE HABITAT - Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, créant un espace chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Ce niveau propose également une buanderie, un bureau avec placard, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grenier, offrant un volume de rangement complémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un terrain non clos . Une propriété aux nombreux atouts, offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleVal d'Anast

118 000 € ^{(421 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Val d'Anast **NOUVEAUTE : IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE** Idéal investisseur A Val d'Anast, découvrez cet immeuble situé en coeur de ville et offrant un véritable potentiel de rénovation et de valorisation. Entièrement à rénover, il se compose de deux plateaux offrant de belles possibilités d'aménagement, complétés par un grenier aménageable. Ce dernier permet notamment d'envisager la création d'un très beau duplex, avec un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet de rénovation qualitatif. Un permis de construire a d'ores et déjà été obtenu pour la création de 3 appartements, apportant un cadre concret à un projet d'investissement et de transformation de l'immeuble. L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer des logements adaptés à la demande actuelle, tout en laissant une réelle liberté dans la conception et la rénovation des espaces. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à façonner entièrement. Des photos d'un projet de rénovation sont présentées à titre d'illustration afin de permettre de se projeter dans le potentiel du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVal d'Anast

189 000 € ^{(1 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val d'Anast Maison individuelle avec grand terrain – Un cadre idéal pour les amoureux de natureSituée au calme, en pleine campagne, cette maison individuelle offre un très beau potentiel, à seulement 5 minutes du centre de Val d'Anast, et environ 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Guer.Implantée sur une vaste parcelle de 9 998 m² entièrement clôturée, elle séduira les familles à la recherche d'espace, les amoureux de nature ou encore les personnes souhaitant accueillir des animaux.La maisonLa maison se compose, au rez-de-chaussée :D'un garage pouvant accueillir deux véhiculesD'une grande cuisineD'un salon / salle à mangerD'un WC avec lave-mainsÀ l'étage, accessible par un escalier :Une cuisineUn salon / salle à manger4 chambres d'environ 12 m², avec un joli plancher en bois massifUne salle de bainsUn WC indépendantLes combles d'environ 80 m² offrent également un potentiel supplémentaire important. Ils sont aménageables, disposent d'une dalle béton, sont entièrement isolés et les gaines électriques sont déjà en attente.Un extérieur exceptionnelLa propriété bénéficie d'un terrain de 9 998 m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités.Un espace de 3 000 m² est notamment aménagé pour permettre l'accueil d'animaux ou la réalisation de différents projets selon vos envies.Les atoutsPompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2020Isolation par l'extérieur réalisée en 2020Fenêtres PVC de 2020, équipées de volets roulants manuelsÉlectricité refaite en 2025-2026Charpente traitée en 2025Combles aménageables d'environ 80 m²Terrain entièrement clôturé de près d'1 hectareTravaux à prévoirQuelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété :Porte d'entrée à remplacerCuisine à moderniserCréation d'une VMCNettoyage de la toitureAssainissement individuel actuellement non conformeUn environnement privilégiéÀ seulement quelques minutes des commodités, cette maison offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresCampel

241 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Campel Située à Campel, cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une arrière-cuisine est également présente et offre le potentiel d'être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une seconde salle d'eau et un WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 916 m² entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique. Le bien est équipé d'une cuve enterrée de 5 000 litres. De plus, elle bénéficie d'un hangar carrelé de plus de 100 m², idéal pour accueillir un camping-car ou pour tout autre projet de stockage.Ce bien réunit confort et praticité au c?ur de la nature. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 pièceVal d'Anast

94 500 € ^{(945 €/m²)}

Maison 1 pièce

Val d'Anast Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si cette vieille longère devenait votre plus belle réalisation ? Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet, des dépendances à foison et un environnement où le calme règne en maître ? Au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant et bucolique, cette authentique longère en pierre semble attendre celui ou celle qui saura lui redonner toute sa splendeur. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un formidable potentiel. La partie habitation développe aujourd'hui environ 60 m² au sol, complétés par un garage attenant en bois de 26 m² et un cellier de 36 m² sur terre battue. Les cloisons intérieures étant en bois, les espaces peuvent être entièrement repensés pour laisser libre cours à votre imagination. La cheminée qui prend place au milieu de la pièce de vie pourra permettre facilement l'installation d'un poêle ! Imaginez une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud, et à l'étage, de magnifiques combles où les poutres anciennes ne demandent qu'à être mises en valeur. Une fois rénovée et aménagée, cette bâtisse pourrait offrir entre 120 à 130 m² habitables. Bien sûr, le projet nécessitera une rénovation complète : toiture à reprendre, assainissement, électricité, eau, isolation et aménagement intérieur. Mais pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations, c'est une occasion rare de créer un lieu unique à leur image. Et que dire des dépendances ? Que vous soyez artisan, collectionneur, passionné de mécanique ou simplement à la recherche d'espaces de stockage, difficile de ne pas être séduit par les volumes disponibles : Atelier sur dalle béton d'environ 40 m², Hangar sur terre battue d'environ 130 m², Hangar sur dalle béton d'environ 200 m², Ancienne étable d'environ 278 m², Soues à cochons et autres espaces annexes à réinventer. Un ensemble rare offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresCampel

192 030 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 4 chambres

Campel VAL D'ANAST / MAISON INDEPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN Située en campagne, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal en quête de nature et d'espace. Édifiée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 9 861 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial. La maison développe environ 124 m² habitables et propose de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une seconde cuisine pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'agencement permet d'imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'une organisation en espaces distincts selon vos besoins. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement intérieurs. Un grand grenier aménageable d'environ 70 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Pompe à chaleur / ballon thermodynamique / Fenêtres PVC À l'extérieur, le terrain clos de près d'un hectare constitue un véritable atout : espace et nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, animaux, loisirs). Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVal d'Anast

176 000 € ^{(1 956 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Val d'Anast SAINT SEGLIN (35 330) Offre SERENITE Venez découvrir cette superbe maison. Elle vous charmera forcement si vous adorez la pierre et les poutres. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficierez d'un palier, deux chambres, un WC avec lave mains et un grenier aménageable . Vous serez également séduit par sa terrasse, son jardin clos agréable et ses deux dépendances. Garantie revente 7 ans! Belle opportunité. Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVal d'Anast

232 100 € ^{(1 857 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val d'Anast ! Exclusivité Cimm Immobilier Val d'Anast !Venez découvrir cette maison familiale, située dans un hameau très calme à Val d'Anast, à 5 minutes des commodités.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec insert, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une buanderie donnant accès au garage et au cellier.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier de 50 m² permettant la création d'une pièce supplémentaire.Le bien bénéficie également d'une cour enrobée et de plusieurs bâtiments indépendants, le tout sur un terrain arboré de 8 038 m².Assainissement individuel - non conforme.Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVal d'Anast

175 725 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 2 chambres

Val d'Anast ! Exclusivité Cimm Val d'Anast ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, située dans un hameau très calme à Saint Séglin, à proximité du bourg.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine, ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez un grenier de plus de 80 m² offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.Un sous-sol complet et un terrain arboré de 2 110 m² complètent ce bien.Assainissement collectif.Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien.Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVal d'Anast

134 000 € ^{(2 094 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Val d'Anast VAL D'ANAST (35 330) - OFFRE SERENITE - Seulement chez SQUARE HABITAT - Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un investissement patrimonial ! Découvrez cette agréable maison implantée sur un vaste terrain de 3 600 m2, offrant un environnement verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée ouverte. A l'étage vous découvrirez un palier avec placard, une salle d'eau et deux chambres. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un bâtiment indépendant, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Une mare, apporte charme et authenticité à l'environnement. Un investissement . La maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 480 euros. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en profitant d'une propriété disposant d'un terrain généreux et de dépendances. Un bien rare par son environnement, sa superficie et ses nombreux atouts, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresVal d'Anast

152 000 € ^{(1 448 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Val d'Anast Vous recherchez une maison familiale, proche de toutes les commodités, avec un véritable extérieur ? Située au cœur de Maure-de-Bretagne, à seulement trois minutes à pied des écoles et de l’étang, cette maison des années 1960 offre 105 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement pratique et agréable.Elle propose une configuration particulièrement fonctionnelle avec 1 bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle d’eau. À l’étage, les 3 autres chambres s’ouvrent sur un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées à chaque niveau, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent l’agencement.À l’arrière, vous découvrirez un jardin clos de 300 m², préservé des regards : un espace idéal pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. La propriété dispose également d’un atelier et d’un accès permettant d’y stationner un véhicule.Côté confort, une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 assure une bonne performance énergétique.La commune offre un large choix de commerces et de services de proximité : supermarché, épicerie, boulangeries, restaurants, pharmacie, maison de santé, dentiste, opticien. Les familles bénéficient également d’écoles publiques et privées, d’un collège, et d’un accueil de loisirs, ainsi que des équipements culturels et sportifs : médiathèque, cinéma, écoles de musique et de danse, complexe sportif et hippodrome. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVal d'Anast

241 500 € ^{(2 464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Val d'Anast VAL D'ANAST (35 330) -- En campagne, dans un environnement calme et verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet, équipé d'une cheminée, un espace buanderie et d'une porte de garage motorisée, constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec store banne, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'un puits et d'un bâtiment indépendant fermé, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage...). Les plus : toiture en ardoises naturelles récentes, menuiseries récentes, environnement calme et agréable. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 pièceMaure-de-Bretagne

64 200 € ^{(1 605 €/m²)}

Maison 1 pièce

Maure-de-Bretagne L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de MAURE DE BRETAGNE ( Val d'Anast ) une longère en pierre avec travaux de rénovation à prévoir. Cette maison d'habitation située en campagne est composée d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée , salle d'eau, wc , cellier. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire . Un hangar ainsi qu'un bâtiment en pierre à rénover entièrement sont attenants à la maison d'habitation. Vous pourrez bénéficier d'un grand terrain d'une superficie de 4628 m² avec une ancienne grange à rénover. Pour votre information, l'assainissement individuel a été contrôlé récemment . L'installation est conforme . Cette maison d'habitation n'est pas soumise au DPE car le bien immobilier n'est pas équipé d'un système de chauffage . Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVal d'Anast

137 000 € ^{(1 442 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Val d'Anast Iad France - Germain Desille vous propose : Nouvelle exclusivité Charmante maison de ville de 95 m², avec 3 chambres. Situé en plein bourg de Val d'Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces), 10 min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Bâtie en 1949, cette maison vous séduira par son caractère authentique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une première chambre avec possibilité de dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Les amateurs de rénovation et de décoration pourront exprimer leur créativité pour transformer ce bien en véritable cocon familial. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez également du tout à l'égout, de places de stationnement à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel, cette maison à Val d'Anast est faite pour vous. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVal d'Anast

134 000 € ^{(1 675 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Val d'Anast VAL D'ANAST - OFFRE SERENITEE - Située au coeur du bourg, à proximité des services et commodités de notre commune, cette maison pleine de potentiel offre une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol :Une cave idéale pour le stockage ou la conservation. Au rez-de-chaussée :Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un espace pratique pour le rangement. Une dépendance de 17m2 attenante complétera ce RDC et une charmante cour- Au premier étage :Deux chambres confortables et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace détente?). Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Garantie revente […] Voir l’annonce immobilière >>

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