! Exclusivité Cimm Val d'Anast !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, située dans un hameau très calme à Saint Séglin, à proximité du bourg.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine, ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez un grenier de plus de 80 m² offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

Un sous-sol complet et un terrain arboré de 2 110 m² complètent ce bien.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

MERNEL – A VENDRE- MAISON AVEC POTENTIEL LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE, GRAND TERRAIN ET HANGAR

Dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne de Mernel, venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant environ 99,53 m² habitables, sur un beau terrain de 3 323 m² (possibilité d'acquérir que 1248m²) avec vue dégagée sur la campagne.

Située à seulement 2,5 km du centre de Val d'Anast, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.

La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une trémie a toutefois été réalisée entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant, selon les besoins, de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une seule habitation.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m².

Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour de 24,28 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition.

Un couloir dessert ensuite : une chambre, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC.

Le rez-de-chaussée bénéficie également de l'accès au hangar indépendant d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet personnel.

À l'étage :

Accessible actuellement par un accès extérieur indépendant, le second logement se compose d'un salon-séjour lumineux, desservant un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Ce logement dispose également d'un abri de jardin d'environ 17,23 m².

Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif

La configuration actuelle permet de louer les deux parties séparément grâce notamment à la présence de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Le logement de l'étage est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté CIMM Immobilier Val d'Anast !

Idéalement située dans un hameau à 5 minutes des commodités de Val d'Anast, venez découvrir cette charmante maison en pierre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cheminée donnant sur une cuisine ouverte, un couloir desservant une grande chambre, une salle d'eau, WC et buanderie.

À l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une partie grenier aménageable.

Un garage, une cave et un terrain arboré viennent compléter les prestations de cette maison.

Assainissement individuel non conforme.

Bien idéal pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Vous cherchez du cachet, de l'espace et un vrai projet à votre image ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Maure-de-Bretagne (secteur de Val d'Anast), cette longère en pierre de caractère n'attend que vous pour devenir le décor de votre nouvelle vie ! Posée sur un terrain de 6 000 m², elle déploie déjà 95 m² habitables. Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et séjour. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Le meilleur reste à faire ! 45 m² sont à réhabiliter pour créer la grande pièce de vie et la vraie cuisine dont vous rêvez, avec une toiture déjà saine pour démarrer sur de bonnes bases. Et ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², entièrement à reprendre (charpente, toiture, sol), n'attend que votre imagination : suite parentale, chambre en plus, dépendance indépendante. à vous de dessiner votre projet ! La fibre optique est déjà en place, pour télétravailler ou rester connecté tout en profitant de la campagne. La cerise sur le gâteau ? Un authentique four à pain dans le jardin, pour des soirées d'été mémorables entre pain maison, pizzas maison et bonne humeur ! Une longère avec du potentiel à revendre, sur un terrain à perte de vue : le charme de la campagne, sans compromis. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

! Exclusivité Cimm Val d'Anast !

Venez découvrir ce bien idéalement situé dans le bourg de Val d'Anast, avec un terrain d'une superficie de 700 m² entièrement constructible.

Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la proximité immédiate des réseaux ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.

Cette bâtisse est à réhabiliter. D'une emprise au sol d'environ 30 m², elle offre un beau potentiel pour votre projet.

N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL D'ANAST 35330 - OFFRE SERENITE - Venez découvrir cette maison des années 2000 qui vous charmera avec ses nombreux rangements et sa vie de plain-pied. Elle vous offrira au rez de chaussée, une entrée , un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre. L'étage vous amènera à un palier ouvrant sur trois chambres, un WC une salle de bains et un grenier. Un garage, un espace parking, une terrasse et un abris de jardin complètent ce terrain clos. […] Voir l’annonce immobilière >>

! Exclusivité Cimm Immobilier Val d'Anast !

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Située au c?ur de Val d'Anast, à proximité immédiate des commodités et des services de la commune, venez découvrir cette charmante maison en pierre.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface de 54 m² sont à exploiter.

Une cave attenante à la maison complète les prestations.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un ensemble immobilier situé en centre bourg de la commune de CAMPEL ( Val d'Anast ) .

Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons d'habitation communicantes pour une surface habitable totale d'environ 245 m²

1 ) Une première maison est composée d'une cuisine aménagée , salle de séjour-salon avec cheminée, un salon équipé d'une cheminée avec insert , une chambre au rez de chaussée , un wc, une salle d'eau et wc.

Une arrière-cuisine avec partie buanderie. L'étage de la maison dispose d'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, wc. Grenier au-dessus des chambres.

Un terrain clos de plus de 400 m².

2) Une deuxième maison communicante est composée d'une salle de séjour , débarras, deux chambres à l'étage, une salle de bains, wc. Un grenier au-dessus des chambres.

Cette maison bénéficie d'un jardin.

Ce bien immobilier peut convenir pour un projet d'investissement locatif . La configuration des lieux est idéalement conçue pour l'aménagement de plusieurs logements locatifs.

Ce bien peut également vous permettre d'acquérir votre résidence principale tout en optimisant votre investissement avec une partie prévue à la location.

DPE : E pour la première maison d'habitation décrite dans le texte : 295 Khw/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 5260 euros et 7180 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris )

DPE : F pour la deuxième maison d'habitation décrite dans le texte : 380 Khw/m²/an estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>