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307 400 € ^{(2 928 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Brest St Marc Au coeur du quartier prisé de Saint-Marc, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Implantée sur une parcelle de plus de 350 m2, cette maison construite en 1978 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Son séjour traversant, exposé est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle offre 4 chambres, dont une de plain-pied au niveau des pièces de vie, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total comprend un garage et est équipé d'une pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économe en énergie. Le jardin, entièrement clos, s'ouvre à l'est sur un espace vert non constructible, vous garantissant calme et sérénité. Laissez-vous charmer par ce quartier recherché et cette maison aux nombreux atouts ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 05 02

178 500 € ^{(2 587 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Brest St Marc Exclusivité, Saint-Marc, Le Guelmeur, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 69 m² en parfait état au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et bien tenue. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Vue dégagée sur le jardin, bonne exposition. Chaudière individuelle au gaz récente, 1 cave privative Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 16 27

276 900 € ^{(2 715 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Brest St Marc Découvrez ce bel appartement dans le quartier de Saint Marc à Brest, à seulement quelques pas des transports en commun les plus pratiques, ce bien de 5 pièces et ses 3 belles chambres vous offre un cadre de vie idéal. Affichant une surface de plus de 100m², il présente une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ample. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat. Il comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine moderne, un double salon-séjour avec une vue dégagée donnant sur un balcon fermé qui vous permettra de profiter des jours ensoleillés.La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec l'accès immédiat aux lignes de bus qui desservent la ville, vous permettant de vous déplacer facilement vers tous les quartiers de Brest. Les écoles sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le quartier est également animé par la présence de centres sportifs et de jardins, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. L'ascenseur dans l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre appartement, quelle que soit votre situation et vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave, et la présence d'une chambre de service d'environ 10 m². Le DPE de cet appartement est classé D, informant ainsi sur son efficacité énergétique. Avec son excellent emplacement, son espace généreux et son bon état, cet appartement à Brest constitue une opportunité unique pour qui cherche […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 00 07 07

236 700 € ^{(2 601 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Brest St Marc Saint-Marc, au sein d'une copropriété calme et entretenue, votre agence Human Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement récemment rénové. Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, vaste salle d'eau moderne et WC indépendant. Cave et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 61 20

398 196 € ^{(3 463 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brest St Marc Brest Saint-Marc votre agence de quartier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 30. Le bien dispose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un sous-sol complet et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 61 20

407 550 € ^{(2 953 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Brest St Marc Brest Saint-Marc, immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un local commercial. Loyers annuels : Local : En cours de location - 625euros 1er dte : T3 - 50m2 - 415euros 1er gauche : T2 - 37m2 - Meublé - 465euros 2e dte : T3 - 51m2 - Meublé - 550euros 2e gauche : T2 - 37m2 - 450euros Total : 2505euros/mois Quelques travaux à prévoir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 69

299 900 € ^{(2 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brest St Marc À ne pas manquer !Située à Brest, dans le secteur recherché de Saint-Marc, à proximité immédiate du Moulin Blanc et du vallon du Stang-Alar, avec un accès rapide à la voie express, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, alliant confort moderne et fonctionnalité.Nichée au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier/arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité.L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une agréable terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 37 65 57

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04 99 61 61 61

159 900 € ^{(2 252 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brest St Marc A VENDRE BARRAINE IMMO APPARTEMENT VALON DU STANG AL ARDERNIER ETAGE T3 71M2 AVEC CAVE, LOGGIA ET GARAGE REF : PZ00301-TH Vendu avec garage Ravalement déjà payé en cours Découvrez cet appartement lumineux de 71 m2, situé au dernier étage d'une résidence calme a 5 minutes à pied du Valon Du Stang Al Ar , offrant une vue entièrement dégagée et un bon niveau d'entretien. Actuellement configuré en T3, il est facilement transformable en T4. Il se compose de : 2 chambres, confortables et bien agencées avec placards aménagés Une grande cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau fonctionnelle Des WC séparés Un séjour spacieux de 29 m2, très lumineux Une loggia idéale pour placer une machine à laver et de quoi sécher le linge L'appartement est idéalement situé : proximité immédiate de la sortie de Brest, et à seulement 10 minutes du tram, pour un quotidien pratique et bien connecté. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une famille. A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 16

701 490 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 9 chambres

Brest St Marc A Brest St-Marc, dans un environnement résidentiel, proche des transports et du centre ville, cette maison est composée d'une pièce de vie de 80m², de 9 chambres, de 3 salles de bain, d'une terrasse et d'un jardin. Un garage pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien. Idéal colocation et investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 61 20

249 900 € ^{(2 154 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brest St Marc Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Cette maison des années 60 se situe au cOEur du secteur recherché de Saint-Marc / Guelmeur à Brest. Le quartier permet de tout faire à pied : les commerces de la place Simon, les écoles et les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. La présence de quelques collectifs dans l'environnement de la rue s'oublie vite, car l'habitation et son jardin clos ont été pensés pour tourner le dos à la circulation. Entièrement orientée vers l'arrière, la pièce de vie s'ouvre sur un extérieur exposé ouest, baigné de lumière l'après-midi et préservé des regards. Avec ses 116 m², la maison propose une distribution simple et fluide, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de tailles confortables ainsi qu'un bureau indépendant, une pièce au calme parfaite pour le télétravail. Une salle de bains et deux WC séparés complètent ce niveau. En sous-sol, le garage privatif, la buanderie et la cave apportent de précieux volumes de stockage. Le gros OEuvre et les postes techniques majeurs sont sains : la toiture en zinc est en bon état, le DPE est classé D et la chaudière gaz à condensation est neuve (2025). Pour finaliser la modernisation, la cuisine, la salle de bains et les fenêtres en bois avec survitrage sont à prévoir. C’est l'opportunité parfaite de concevoir des pièces d'eau à votre image et de poser des menuiseries performantes de dernière génération, ce qui valorisera immédiatement votre patrimoine sans avoir à toucher à la structure. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 93 96 05

315 000 € ^{(2 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Brest St Marc Dans le très prisé quartier de Saint-Marc à Brest, découvrez cette superbe maison ancienne de 1890, entièrement rénovée avec soin, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile un beau séjour baigné de lumière, aux volumes agréables, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, a été pensée pour un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités : vie de famille, bureau, chambre d'amis ou espace détente. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques recherchant un lieu de vie chaleureux, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et du littoral. CLASSE ENERGIE : D - 246 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B- 9 kgCO2/m²/an Référence : 1207PYPK Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 54 69

169 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Brest St Marc Découvrez cet appartement T4 de 78.25m2 à Brest dans le quartier prisé de Saint-Marc - Le Guelmeur. Situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une très belle luminosité de part sa lumière traversante et son orientation Sud Ouest. Il se compose de : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dégagement avec rangement, 1 WC séparé, un balcon fermé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement est très lumineux avec une vue dégagée sans vis à vis. Les atouts : une chaudière gaz de 2019, isolation par les murs, électricité refaite, fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets électriques dans le séjour. Travaux de rafraichissement à prévoir (5.63 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 16 88

431 730 € ^{(4 035 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brest St Marc Sur St-Marc, proche de la mer, cette maison non mitoyenne est composée d'une pièce de vie de plus de 40m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage. Un jardin clos sans vis à vis de plus de 700m² avec sa terrasse accessible depuis le salon complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 61 20

201 400 € ^{(2 263 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Brest St Marc BREST, Saint Marc Le Guelmeur appartement T5 avec balcon et garage.Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée ce T5 est composé d'une entrée, salon-séjour avec un balcon bien exposé, cuisine, loggia, trois chambre et salle de bain.Garage privatif avec porte motorisée.Rafraichissement à prévoir.Référence agence : 5161Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 46 23 78

237 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brest St Marc SEULEMENT CHEZ ATYMO! Visite virtuelle sur notre site! SAINT MARC - LE FORESTOU : Vous recherchez une maison pour installer votre famille ou encore faire de la location (2 logements possibles) dans un quartier prisé de Brest? Ce bien va vous séduire par ses volumes et son emplacement. Il se compose d'un hall avec une pièce de vie lumineuse de 38m2 avec une petite vue mer. La cuisine de 12m2 peut être décloisonnée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, les deux chambres sont agréables. La buanderie est fonctionnelle et peut être transformée facilement en salle d'eau (wc existant). Un garage de 19m2 permettra d'abriter un véhicule. Le jardin est agréable. Surface habitable: 131m2. Surface terrain: 258m2. DPE en D. Coût annuel d'énergie estimé entre 1470€ et 2040€. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 56 37 36

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07 59 58 80 53

282 150 € ^{(3 101 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brest St Marc T3 BREST SAINT MARC AU BOURG DE SAINT MARC, contactez nous pour visiter cet appartement de 91m2, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous combleront ! Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse , d'une cuisine entièrement aménagée/équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Saint Marc et de ses commodités. L'appartement possède aussi deux places de parking privative, dans un sous sol sécurisé. REF : A1979 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 46 41 41

365 000 € ^{(6 887 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Brest St Marc Brest St Marc Magnifique Appartement de type 2 avec terrasse et vue mer Dans superbe parc arboré, très bel appartement de type 2 dans résidence de très grand standing avec piscine. Rare sur le marché brestois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 69

420 000 € ^{(6 176 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brest St Marc Brest St Marc Magnifique Appartement de type 3 avec terrasse et vue mer Dans superbe parc arboré, très bel appartement de type 3 dans résidence de très grand standing avec piscine. Rare sur le marché brestois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 69

760 000 € ^{(6 847 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Brest St Marc Brest St Marc Magnifique Appartement de type 5 avec terrasse et vue mer Dans superbe parc arboré, très bel appartement de type 3 dans résidence de très grand standing avec piscine. Rare sur le marché brestois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 69

Vente Appartement 4 piècesBrest Pilier Rouge

158 500 € ^{(2 297 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Brest Pilier Rouge Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1956, cet appartement T3 de 68,18 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et de toutes les commodités.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (IKEA), d'une vaste salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Vous apprécierez le charme du parquet en bois, les fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'une chaudière gaz de qualité garantissant un confort optimal au quotidien.Une cave en sous-sol complète ce bien.À découvrir sans tarder !Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018.Prix du bien : 158 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesBrest Pilier Rouge

151 200 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brest Pilier Rouge Dans le quartier du Pilier Rouge à Brest, à proximité des commerces et des transports en commun, un appartement de type 3 au troisième et dernier étage. Il offre une entrée avec placard ouverte sur un salon, une cuisine indépendante avec loggia, une belle salle d'eau et deux grandes chambres. La chaudière gaz vient d'être changée. Garage indépendant. Un locataire en place. REFERENCE LUXIOR 26488GL (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 46 65 38

Vente Garage et parkingBrest Pilier Rouge

15 950 €

Garage et parking

Brest Pilier Rouge BREST - SAINT MARC. Réf : SI00543-PF Dans le secteur de Saint Marc - Le Douric, dans un secteur convoité, un garage fermé au dimensions suivantes : Mesurage Hauteur de porte 1.92, hauteur plafond 2.13, largeur 2.54 profondeur 4.53. Idéale pour stockage ou petite voiture. Contactez notre Agence Barraine Immo BREST. (32.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 43 11 11

Vente Maison 4 chambresBrest Pilier Rouge

374 400 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Brest Pilier Rouge Votre Artisan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 137m2 sur un terrain de 230m2, dans un cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de maisons de caractère. Cette maison des années 30 pleine de cachet se situe dans un quartier calme et recherché de BREST. Elle saura vous séduire par son parquet, ses volumes généreux et son jardin clos et arboré. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Pour accueillir une vie de famille, quatre grandes chambres dont une au rdc, une salle de bains et wc Une cave. Son plus : Chaudière gaz neuve. Toutes les commodités, les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 05 02

179 900 € ^{(2 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brest Pilier Rouge Découvrez cet appartement 3 pièces de 65m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie d'environ 18,80m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante aménagée d'environ 9m² offre un espace pratique et confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10.60m² et 10.20m², permettant différentes configurations selon vos besoins : résidence principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau adaptée, pensée pour le confort et l'accessibilité, ainsi que de nombreux rangement facilitant la vie au quotidien. Les plus du bien : •Balcon •Cave •Appartement fonctionnel et entretenu •Nombreux rangements •Agencement optimisé A découvrir rapidement ! Référence : 700CKR Nombre de lots de la copropriété : 215 Dont lots d'habitation : 113 • CLASSE ENERGIE : E - 286 kWh/m²/an • CLASSE CLIMAT : E - 62kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 34 00 53

Vente Appartement 2 piècesBrest Pilier Rouge

139 000 € ^{(2 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Brest Pilier Rouge Comme une petite maison en ville…À deux pas du centre de Brest dans le quartier de Keruscun, découvrez ce T2 d'environ 60 m² en rez-de-chaussée offrant un véritable extérieur de vie : véranda, terrasse avec barbecue, jardinet et cabanon… le confort d’un appartement avec l’esprit d’une maison !Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et agréable à vivre composé d’un hall avec placard, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une véranda fermée apportant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, le bien se démarque par ses prestations rares pour un appartement : une vaste terrasse privative, un barbecue en dur, un jardinet ainsi qu’un cabanon de jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours qui se profilent à l'horizon !Le tout au sein d’une toute petite copropriété sans charges de copropriété ni syndic.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement recherchant un extérieur de qualité en ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

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201 400 € ^{(2 263 €/m²)}

Appartement 5 pièces

237 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

282 150 € ^{(3 101 €/m²)}

Appartement 3 pièces

365 000 € ^{(6 887 €/m²)}

Appartement 2 pièces

420 000 € ^{(6 176 €/m²)}

Appartement 3 pièces

760 000 € ^{(6 847 €/m²)}

Appartement 5 pièces

158 500 € ^{(2 297 €/m²)}

Appartement 4 pièces

151 200 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15 950 €

Garage et parking

374 400 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

179 900 € ^{(2 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

139 000 € ^{(2 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces