LIVRAISON IMMADIATE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ET GARANTIES CONSTRUCTEUR

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Découvrez un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brest. Implantée au sein d’un parc boisé classé de plus d’un hectare, cette résidence de seulement 27 appartements allie élégance architecturale, piscine privative et environnement exceptionnel.

Situé au dernier étage, ce superbe appartement T3 de 77 m² a été pensé dans un esprit de villa sur parc.

Sa vaste pièce de vie, exposée plein sud, profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur une vue totalement dégagée sur la nature environnante.

Depuis le balcon principal, un accès mène à une terrasse rooftop privative de 34 m², véritable prolongement du logement, offrant une vue sur la mer.

Conçu pour l’intimité et le confort de la famille, l’espace nuit propose de 2 belles chambres et d’une salle de bains privative avec douche et baignoire.

Pour votre sérénité d'esprit, deux stationnements sécurisés en sous-sol non inclus (32 000 €), vous garantissant un accès direct et abrité à votre logement.

À proximité immédiate du littoral, des commerces, des écoles et des services, cette adresse confidentielle réunit tous les critères d’une résidence principale de grand standing ou d’un investissement patrimonial pérenne.

Grâce aux prestations de la construction neuve, vous bénéficiez de performances énergétiques de premier ordre, d'une isolation acoustique renforcée, ainsi que de frais de notaire réduits.

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LES AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE ENTRE VILLE, NATURE ET LITTORAL

Idéalement située entre le bourg de Saint-Marc, le vallon du Stang-Alar, la place de Strasbourg et la plage du Moulin Blanc, cette nouvelle résidence profite d’un environnement particulièrement agréable.

Au 2? étage, découvrez ce T3 confortable aux prestations soignées : un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards aménagés et une salle de bains moderne équipée d’un sèche-serviettes.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de Brest et de ses nombreux atouts au quotidien.

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=> LES AVANTAGE DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Appartement de caractère à vendre à Brest ! COUP DE COEUR DE L'AGENCE

Bel appartement lumineux alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. La pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois et ses grandes fenêtres. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à un superbe mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet.

Un bien chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

**Terrasse plein Ouest de 10 m² • Belle pièce de vie de 34 m² • 2 chambres**

Profitez d’un cadre de vie privilégié à Sainte-Anne du Portzic, avec la plage accessible en 10 minutes à pied et le Technopôle ainsi que Thales à proximité.

UN T3 PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE VOTRE QUOTIDIEN

Découvrez un appartement 3 pièces offrant une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée plein Ouest : un véritable espace extérieur pour profiter du soleil en fin de journée.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau moderne.

La résidence, conçue selon la RE2020, offre un confort thermique optimisé et les performances d’un logement neuf.

LES POINTS FORTS

* Plage de Sainte-Anne du Portzic à 10 min à pied

* Terrasse de 10 m² exposée plein Ouest

* Pièce de vie de 34 m²

* Proximité du Technopôle et de Thales

* Résidence neuve RE2020

VOTRE PROJET EST-IL FINANÇABLE ?

Frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon votre situation et votre éligibilité.

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À deux pas de la rue de Siam, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m² environ, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une grande chambre, d'une seconde chambre ou d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.

Les + : dalle béton, parquet bois, double vitrage (2019), accès sécurisé par une porte d'entrée installée en 2021, façade récemment ravalée et chaudière gaz individuelle révisée.

À moderniser selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, venez découvrir son potentiel lors d'une visite.

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Cette annonce référence 344277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 1 011,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Situé place Sané à Brest, au sein d'une résidence de standing de 1995, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce duplex de 75 m² environ, offrant un cadre de vie calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² prolongée par un balcon. Depuis le séjour et le balcon, vous profitez d'un aperçu mer.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une offrant une vue dégagée sur la rade de Brest, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave sur dalle béton complètent ce bien.

Un duplex fonctionnel et lumineux, situé dans une résidence de qualité, à proximité des commodités.

Je reste à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien et organiser votre visite.

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Cette annonce référence 344087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 261 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €

Honoraires TTC : 4,40 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 128

Charges prévisionnelles annuelles : 1 373,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente des années 2010, découvrez ce T3 entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Développant environ 80 m2 de surface totale dont 65 m2 Carrez, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement des espaces de vie.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, disposant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi que d’un WC.

La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Côté pratique : stationnement au sein de la résidence et local vélos situé juste en face de l’appartement.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATAIRE EN PLACE

Situé au cœur du quartier recherché de Guelmeur à Brest, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une organisation fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres et une salle de bains.

Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis 2014, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer mensuel s'élève à 641 € charges comprises, dont […] Voir l’annonce immobilière >>