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Vente Maison à Brest Guelmeur Port De Commerce

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8 pcs
5 ch
150㎡

279 000 € (1 860 €/m²)

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Maison Brest Guelmeur Port De Commerce

Brest - LE GUELMEUR - Ref : SI00477-RS

Découvrez cette maison spacieuse de 150 m2 habitables, située dans le secteur prisé du Guelmeur - Saint-Marc à Brest. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, Terrain de 291 m2. La maison, construite en 1938 a été surélevée en 1970, elle offre un potentiel certain et attend vos idées de décorations pour une seconde jeunesse.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12.91 m2 qui profite du soleil couchant, un séjour de 27,41 m2 à double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, une salle à manger de 13.97 m2 qui pourrait être ouverte sur la cuisine et vers le séjour par le hall. Ainsi, vous pourriez profiter après travaux, d'une pièce de vie de 61.11 m2 en faisant communiquer les pièces. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau aménagée. WC au premier et au second. Au niveau du jardin, deux grandes chambres de près de 14 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, Chaudière au gaz de 2014. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à son ambiance.

A l'extérieur, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le garage fermé, le parking extérieur et la cave offrent un espace de rangement appréciable.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en tramway des commodités, avec des commerces à moins d'un kilomètre et plusieurs écoles à proximité, dont l'Ecole Diwan Guelmer et l'Ecole primaire publique Le Forestou. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et la mer, accessible en 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SI00477-RS - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 000 € (1 860 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 262 000 €

    Dont 6,49% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    16/07/2026
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    291 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

35 rue Traverse

29200 Brest

SIREN: 811603034

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 418 €
Par mois
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