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811 annonce en vente à Toulouse
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premium
285 000 €
(3 904 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin du Loup
Composée de 7 bâtiments et bâtie sur deux niveaux, la résidence s’implante harmonieusement au cœur du quartier, dans une atmosphère paisible et familiale. Arborant une architecture aux lignes contemporaines, les façades sont habillées d’une touche de gris clair en finition gratté fin, en alternance avec des parements de terre cuite de couleur rouge-orangé et d’éléments de teinte blanche. Ornée de toitures à deux et quatre pentes en tuiles de terre cuite, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement et met ainsi à l’honneur la richesse du patrimoine culturel du Sud-Ouest. Agrémenté d’arbres, l’extérieur de la résidence offre une végétation dense et variée, invitant à la détente dans une ambiance aussi naturelle que paisible. Des haies mixtes séparatives, composées d’arbustes du terroir adaptés au sol et au climat local, arborent l’ensemble des terrasses privatives, afin de garantir un espace de vie calme et intimiste.La résidence totalise 26 logements neufs, disposés sous forme de T2, T3 et T3 duplex et de T4 duplex. Une attention particulière est portée sur l’agencement des espaces de vie et les prestations de qualité (placards aménagés, parquet stratifié, salle de bain équipée...), spécialement étudiés afin de vous garantir un environnement spacieux et agréable. Conçus de manière à offrir un confort thermique et phonique, les logements présentent de larges fenêtres et baies coulissantes, permettant de jouir de l’ensoleillement tant apprécié de la région occitane, directement sur les terrasses et les balcons privatifs. A vous les retrouvailles avec vos proches autour d'un apéritif ou d'un repas lors de la belle saison .La résidence est sécurisée et clôturée grâce à l’installation d’un mur bahut et d’un grillage à panneaux soudés, le tout agrémenté de haies séparatives afin d’apporter une touche esthétique à l’environnement extérieur. Un portillon […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
3 chb
Balc
29/06/26
29/06
5
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04 28 15 10 24
279 450 €
(2 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Maison familiale rénovée de 112 m² avec terrasse, balcon et parking – Toulouse Saint-Simon Située au cOEur du quartier résidentiel prisé de Saint-Simon, au sud-ouest de Toulouse, cette agréable maison de 112 m² récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée dans un environnement pavillonnaire recherché, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse, à aménager selon vos envies, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit indépendant, complété par une seconde salle de bains et un balcon. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de quartier et des équipements sportifs, notamment le stade de la Saudrune et la salle de sport Top Form. La mairie annexe de Saint-Simon est également accessible rapidement. Côté transports, la station de métro Basso Cambo (ligne A) se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Dans un secteur en pleine évolution et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
15
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06 13 19 69 61
165 600 €
(3 680 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement 2 pièces en duplex avec jardinet — Boulevard Déodat de Séverac, Toulouse Situé dans une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, ce charmant appartement deux pièces en duplex saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un jardinet intime idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez de son agencement optimisé et fonctionnel. Le tout, à seulement quelques pas du tram et de toutes les commodités : le boulevard Déodat de Séverac bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec l'arrêt de tramway T1 à 1 minute à pied et la station de métro Arènes (ligne A) à 8 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Vous serez également à proximité immédiate de commerces, banques et professionnels de santé, ainsi que des bords de Garonne et de l'île du Ramier pour vos balades et loisirs en plein air. Le secteur, à la croisée des quartiers Croix-de-Pierre et Fer-à-Cheval, offre un cadre de vie pratique et bien connecté au centre-ville. Alors ne tardez pas, allons le visiter ! loué actuellement nue 664 euros HC congé donné pour juillet 2027. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 754,34 €. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
29/06/26
29/06
3
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06 13 19 69 61
165 600 €
(3 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement de Charme à Toulouse - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce magnifique appartement, d'une surface de 45 m², est une véritable pépite nichée au cOEur de la ville rose, Toulouse. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2016, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, une chambre, idéal pour un jeune actif ou un couple. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être aménagée en salon et bureau selon vos besoins. Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. L'immeuble est en bon état général et bien entretenu, assurant une qualité de vie agréable aux résidents. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Actuellement loué 664€ par mois hors charge (40€) avec un congé donné pour aout 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
29/06/26
29/06
2
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06 13 19 69 61
469 000 €
(4 383 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Boulevard d'Arcole / Appartement en dernier étage avec terrasse Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique de Toulouse tout en profitant de l'authenticité d'un appartement à rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus, cet appartement de 107 m² est fait pour vous. Situé dans un immeuble des années 1930 avec un cachet indéniable, cet appartement à rénover est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, une superbe pièce de vie avec vue imprenable sur les toits de Toulouse, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, trois chambres et deux salles d'eau. Ce bien bénéficie de tous les avantages de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces locaux, les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles, ajoutant ainsi une dimension de praticité essentielle. Cet appartement lumineux est une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Avec un peu de créativité et de travaux, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Deux caves en sous-sol complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.75€ par mois (soit 2805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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07 61 94 07 76
185 000 €
(2 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Alice Raynaud vous propose : Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement T3 / 4 à rénover proche du TRAM, du METRO et de toutes les commodités ! Situé dans le quartier des ARENES à Toulouse, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. [Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour] Les + : - Les 2 BALCONS offrent une vue dégagée sur les environs et apportent une luminosité naturelle appréciable - L'exposition Est et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée - Appartement traversant - Localisation et proximité des commodités - Parking sécurisé dans la cour de l'immeuble - CAVE privative Cet appartement demande des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 70 18 49 49
1 580 000 €
(6 077 €/m²)
Maison 6 chambres
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Entre le Jardin des Plantes et le Busca, magnifique maison Art Nouveau de 1910, entièrement rénovée de 260 m². RDC surélevé : hall d'entrée, double séjour traversant avec accès direct terrasse et jardin intime, cuisine séparée aménagée et équipée. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains. 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. Entresol aménagé + cave. À l'extérieur : ravissant jardin intime arboré avec petite piscine et salle à manger d'été. 2 places de parking en location à quelques mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
3
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06 72 78 52 04
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Toulouse – Avenue de Castres – T3 avec terrasse, vue dégagée et parking Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 de 65 m² offrant une belle luminosité et une agréable terrasse avec vue panoramique sur Toulouse. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. ✔ Terrasse de 7 m² ✔ Vue dégagée ✔ Ascenseur ✔ Parking privatif ✔ Résidence sécurisée Appartement actuellement loué (740 € / mois). Prix : 235 000 € HAI 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 70 43 82 93
124 000 €
(3 263 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Karine Serra vous propose : Toulouse quartier Lardenne Appartement T2 avec Jardin et parking- Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier familial et dynamique et niché dans un havre de verdure, cet appartement de 38.21 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016 n'attend que vous ! Le bien se compose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne, d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur et hotte) et d'un salon convivial donnant sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal il est à proximité immédiate des transports en commun, du métro et du tramway. Les équipements comportent également la fibre optique, une sécurisation avec digicode, et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble est prêt à être occupé et, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence aux lignes contemporaines comprend un espace paysager bien entretenu, calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 13 et classe CLIMAT C indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 82 87 78 59
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Claude Durand vous propose : TOULOUSE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Dans un secteur particulièrement recherché du sud-ouest toulousain, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, fermée et arborée. Implanté au premier et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 10 m² parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'emplacement constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Les transports en commun, notamment le métro, sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, services, établissements scolaires et bassins d'emploi. Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le bail a été renouvelé en février 2026 pour une durée de trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à près de 8 000 €, offrant un rendement attractif dans un marché immobilier toulousain particulièrement dynamique. Les points forts : ✓ Résidence sécurisée et entretenue ✓ Premier et dernier étage ✓ Terrasse de 9 m² bien exposée ✓ Appartement lumineux et fonctionnel ✓ Deux chambres ✓ Locataire en place avec bail renouvelé ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Proximité métro, commerces et services ✓ Accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers ✓ Secteur à forte demande locative Un investissement patrimonial de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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07 68 18 96 05
649 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : GRAND ROND - T4 TRAVERSANT - GARAGE Au Grand Rond, au cOEur du prestigieux Triangle d'Or toulousain, découvrez ce superbe appartement traversant de 171 m² alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové et climatisé, il offre de magnifiques volumes avec un vaste séjour, une cuisine attenante, trois grandes chambres, une salle de bain ainsi que de belles prestations d'époque : cheminées, parquet et moulures au plafond. Un garage boxé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.15€ par mois (soit 2653.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 59 17 99 71
210 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – GUILHEMÉRY / AVENUE DE LA GLOIRE Appartement T2 de 59 m² avec balcon, cave et stationnement Situé au début de l’Avenue de la Gloire, dans le quartier prisé de Guilheméry, cet appartement T2 de 59 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Toulouse. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, il séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition sud-ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine indépendante dispose d’un passe-plat pratique, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l’appartement comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain. Le confort est également au rendez-vous grâce à des prestations récentes : huisseries en double vitrage, chaudière basse température neuve, hotte neuve et climatisation. Une grande cave vient compléter le bien. La résidence offre un stationnement libre réservé aux résidents. Les copropriétaires bénéficient également d’un agréable parc privatif arboré, véritable espace de détente au pied de l’immeuble. Enfin, la copropriété a récemment fait l’objet d’importants travaux d’entretien, avec notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture, offrant ainsi une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Les atouts du bien : • Vue dégagée sans vis-à-vis • Exposition sud-ouest • Balcon • Ascenseur • Climatisation • Double vitrage • Chaudière basse température neuve • Grande cave • Stationnement résident libre • Parc privatif au sein de la résidence • Façades et toiture récemment rénovées Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 18 39 01 42
174 000 €
(2 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Dominique Flores vous propose : Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. ✨ Les atouts du bien : •Duplex T3 de 64 m² •2 chambres confortables •Balcon agréable •Place de parking privative en sous-sol Pour agrandir l'espace de vie, réalisation de la cuisine américaine. (un mur en placo et réalisation d'un ilot central) Superbe ! 📍 Emplacement privilégié : •À 2 minutes à pied des arrêts de bus •À 6 minutes à pied de la ligne A du métro •À 2 minutes en voiture de la rocade •Proche des écoles, commerces et du Médipôle Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 71 85 69 58
490 000 €
(2 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : Élégante Toulousaine de caractère – Jardin, garage et fort potentiel d'évolution Au cOEur d'un quartier recherché de Toulouse, découvrez cette authentique maison toulousaine du début du XXᵉ siècle, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Développant plus de 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 488 m², cette demeure familiale séduit dès les premiers instants par son cachet préservé : briques toulousaines, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. La maison offre 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, 2 WC ainsi qu'un grenier laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vaste garage d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace rare en ville pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Un bien aux multiples possibilités L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa dépendance et son potentiel d'évolution. Elle s'adapte à tous vos projets : * création d'un logement indépendant ou locatif, * installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, * bureau indépendant pour le télétravail, * espace dédié à la famille, aux adolescents ou aux invités. En bon état général, cette maison vous permettra de vous y installer immédiatement tout en laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Les atouts qui font la différence * Authentique maison toulousaine de caractère. * Plus de 190 m² habitables. * Terrain arboré de 488 m². * Grand garage d'environ 50 m². * Dépendance offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 11 94 74 33
122 000 €
(2 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Toulouse – Quartier Croix Bénite Appartement T2 vendu loué de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2005), sécurisée et entretenue, avec piscine et parc arboré. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d’un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les atouts : résidence calme et bien tenue, piscine, espaces verts, place de parking privative, bonne performance énergétique, proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années. Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif stable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Toulouse. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 48 92 36 17
120 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - David Aziza vous propose : Au pied du Jardin des Plantes, dans une rue très calme, découvrez ce studio d'environ 24 m² au premier étage sur rue d'un petit immeuble toulousain bien tenu. Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour embellir ce beau produit. Idéal premier achat, investisseur, pied à terre. Proche métro François Verdier ligne B et C. Ce bien est attenant à un grand T2 pouvant être vendu avec ce studio. Les deux biens peuvent être réunis afin de créer un grand T3. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aziza mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 31 44 73 66
280 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - David Aziza vous propose : Grand Rond - Charmant Appartement T2 ancien niché dans un immeuble datant du début du XXème siècle. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Au pied de la prochaine ligne de métro C. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau donnant sur cour, d'une grande cuisine meublée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de transformer en grand T3 en le jumelant avec un studio attenant disponible à la vente à 120 000€ HAI en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 31 44 73 66
205 000 €
(2 887 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Guilheméry - Grand T3 lumineux en RDC surélevé, avec loggia sans vis à vis, cave et parking aérien. Cet appartement, rénové en 2023 (Sols, électricité, plomberie), est organisé de la façon suivante : - Cuisine ouverte (12 m²) sur une grande pièce de vie (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur la loggia exposée Sud. - Deux chambres exposées Ouest - Salle de bain - WC séparés La copropriété dispose d'un parc arboré privatif, calme et bien entretenu. Bus 23 devant la résidence. Station vélo Toulouse devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 15 41 04 32
85 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse – Saint-Martin du Touch (31300) L’Investissement Malin pour 2026 – LMNP Meublé Classé – Loyer Garanti ! Vous cherchez un investissement rentable, simple à gérer, et parfaitement adapté aux nouvelles règles LMNP 2026 ?
Ne cherchez plus : cet appartement T2 en résidence de services touristiques coche toutes les cases ! Pourquoi cet appartement est une pépite pour 2026 ? La réforme du LMNP 2026 renforce les avantages pour les meublés classés, en particulier dans les résidences de tourisme reconnues.
👉 Et c’est exactement le cas de ce bien ! Compatible avec la nouvelle réglementation LMNP 2026 Le logement bénéficie du statut d’hébergement touristique classé, ouvrant droit au régime LMNP optimisé. Maintien du régime de l’amortissement du bien. Préservation d’un cadre fiscal avantageux même après 2026. Exploitant professionnel garantissant la conformité du classement. En clair : la réforme devient un avantage pour vous, pas une contrainte. Type : T2 – 34,77 m² Dans une résidence de services touristiques moderne avec piscine, terrasse, restauration, espaces détente Entretien et remise en état pris en charge par l’exploitant Appartement propre, fonctionnel et toujours bien entretenu Loyer garanti : 5 961,84 € HT / an Aucune vacance locative Aucune gestion locative Bail commercial sécurisé (9 ans min.) De quoi investir sans stress, et surtout sans surprise. Emplacement stratégique Quartier Saint-Martin du Touch, l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse : Airbus & Bassins d’emplois Proche Aéroport Commerces, transports, axes rapides Forte demande en hébergements professionnels & tourisme d’affaires Un emplacement qui garantit une exploitation pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 11 94 74 33
499 000 €
(8 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Francois Marty vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Asc
29/06/26
29/06
3
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06 88 07 00 16
209 000 €
(5 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
10 Chemin Salinié
OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES !
À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
29/06/26
29/06
10
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01 55 60 48 48
299 000 €
(4 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Chemin Salinié
OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES !
À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
29/06/26
29/06
10
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01 55 60 48 48
249 000 €
(4 698 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Toulouse Matabiau : ''APPARTEMENT SOUS-OFFRE'' Elégant T2bis de 53 m² avec Parking, Cave & Gardien à deux pas de la gare et du centre, Je vous propose ce confortable T2bis de 53 m², qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il vous permet un accès immédiat à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un calme et une sérénité rare en plein centre. Vous profiterez également d'une vue sur les toits Toulousains ainsi que sur le parc privatif de l'enceinte. Cette copropriété réputée pour sa tranquillité, dispose d'un gardien permanent assurant une qualité de vie et une sécurité au quotidien pour tous les résidents. Les avantages : - Le lot comprend une place de parking en sous-sol et une cave privative, en pleine ville, - Double salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, - Superficie, calme et tranquillité Mais aussi : - Actif patrimonial dans un secteur à forte attractivité, - Forte demande locative / pas de vacance. Libre de toute occupation et disponible de suite, contactez moi pour me partager votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 70 06 91 86
160 000 €
(3 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Sébastien Jara vous propose : Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un confort de vie optimal au sein d'une résidence sécurisée datant de 2008. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement de 44 m² situé au 2ème étage sur 3 bénéficie d'une magnifique vue dégagée vers l'Ouest. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, et d'un séjour accueillant avec accès à un grand balcon de 12 m² offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, a été conçue pour offrir un maximum de confort à ses habitants, avec la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un interphone pour garantir la sécurité. En termes de stationnement, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité immédiate une station de métro (L9 à 100m), des zones commerciales telles que St Orens (2km) et Labège (5km), ainsi qu'une école primaire à 1.8km, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et prisé de Toulouse. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 81 33 36 50
Programme neuf Appartement
32 Avenue de Castres
PROCHAINEMENT dans le quartier recherché de Guilheméry, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et parfaitement connecté.
Les Terrasses d'Alexandre proposent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont deux duplex. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des jardins privatifs, balcons ou terrasses. Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes et ses façades en briques, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Espaces paysagers, jardin commun, stationnements en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation.
À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus au pied de la résidence et la future ligne C du métro facilitent les déplacements […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/06/26
29/06
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01 55 60 48 48
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