810 à vendre à Thézac

369 000 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chermignac Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine, terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie / atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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20

379 000 € ^{(3 081 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pessines Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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27

1 050 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 10 chambres

Pessines Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés. Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite totalement cet été. Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre. En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

10 chb

4 sdb

06/08/26 06/08

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1

280 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jazennes Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Cette charmante maison de plain pied situé sur la commune de Jazennes - À seulement 5 minutes en voiture de Pons et de Gémozac, 20 minutes de Saintes. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort, modernité et beaux volumes, le tout sans aucun vis à vis. 112 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol et à la climatisation réversible. Côté jardin : Deux belles terrasses dont une semi couverte, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Espace de stationnement privatif sur la parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos et paysagé de 983 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et paisible. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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23

954 000 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 6 chambres

Jazennes Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>

533m²

6 chb

5 sdb

04/08/26 04/08

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1

329 000 € ^{(1 265 €/m²)}

Maison 5 chambres

L'Éguille Iad France - Sabine Daudin vous propose : L'ÉGUILLE - MAISON - T7 260 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet ensemble immobilier au coeur de L'Éguille, datant de 17 pleine de caractère, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 284 m². Répartie sur 2 étages, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente : au rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et un salon conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les 4 chambres offrent de bonnes perspectives de personnalisation. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC et un palier vaste. Deux appartements de type T2, actuellement loués jusqu'en novembre 2027, ont leur entrée indépendante. Ils constituent un atout remarquable avec un revenu locatif. Le bien dispose d'une terrasse orientée est, agréable aux premières heures de la journée. Le terrain offre un espace extérieur. La toiture date de 2024, l'ensemble est entretenu. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse. La supérette, à seulement 100 m, assure une commodité appréciable au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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20

194 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Éguille Iad France - Sabine Daudin vous propose : Maison de village type charentaise avec jardin à quelques pas du port de l’Eguille. Au Rez de chaussée elle se compose d’un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de bain, wc indépendant, une lingerie. À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau avec wc. Cette maison a beaucoup de potentiel grâce à sa configuration : elle peut être découpée en 2 maisons ou convenir à un projet d’habitation et activité indépendante. Le jardin non attenant (juste en face) est clos et sans vis à vis. L’Eguille est un village dynamique situé à proximité de Saujon, du Gua. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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18

152 500 € ^{(2 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

L'Éguille Iad France - Sabine Daudin vous propose : Exclusivité - Maison de village en bon état située au coeur de l'Eguille, charmant village dynamique à seulement 10 km de Royan. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un wc. L'étage propose 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Cette maison bénéficie d'un chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques et d'une cave. Idéal pour un pied à terre pour les amoureux de la nature, locatif. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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10

299 000 € ^{(3 051 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

L'Éguille Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : L’ÉGUILLE CENTRE – A VENDRE – MAISON 2022 – 98 m² – 3 CH – GARAGE – DPE A Vous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé ? À 5 min des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 min de Royan, maison de 2022 prête à vivre. Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, cellier et garage attenant. Terrain clos de 362 m² avec deux terrasses. Pompe à chaleur air / eau – DPE A / A : confort thermique et faible consommation. Une alternative claire aux maisons anciennes du secteur : ici, pas de rénovation, pas d’aléa, vous posez vos valises. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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10

261 500 € ^{(1 453 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Éguille Iad France - Nathalie Maury vous propose : 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS / MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

02/08/26 02/08

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23

Vente Maison 1 chambreSaint-Sulpice-de-Royan

91 900 € ^{(3 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Sulpice-de-Royan SAINT SULPICE DE ROYAN, quartier JAFFE, maisonnette de plain pied à terminer de rénover d'environ 24m² composée d'une pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau/wc. Terrasse. Parking.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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12

Vente Maison 5 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

490 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Alexandra Leroy vous propose : À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : Maison familiale de 182 m², 5 chambres, 2 garages, Terrain de 1 755 m². Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 755 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des commerces et 750 mètres de l'école maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée offrant un bel espace de vie, une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

159 900 € ^{(1 167 €/m²)} Viager 226 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m².Située à 300 mètres du centre bourg.Rente viagère mensuelle: 225,55€H 67 ansF 70 ansDemandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-de-Royan

409 500 € ^{(4 356 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante maison de 94 m² à Saint-Sulpice-de-Royan, Idéal pour une vie de Famille. Cette maison individuelle, située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, aux portes de Royan et Vaux sur Mer, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1994, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon avec poële à bois, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée, en espace ouvert, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide et conviviale. Coté pratique un cellier. Une suite parentale avec placards au rez-de-chaussée pour plus de confort avec sa salle de bain, un WC séparé. À l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. La présence d'une terrasse de 150 m² avec piscine et coin cuisine avec barbecue permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la maison est en trés bon état général, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie serein et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur un portail motorisé, un garage et deux places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, un agréable jardin arboré complète l'ensemble, offrant un espace de verdure où il fait bon se relaxer en toute intimité au bord de la piscine. La maison bénéficie d'une exposition sud, ouest et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura certainement vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre à […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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18

Vente Maison 12 piècesSaint-Sulpice-de-Royan

752 000 € ^{(2 450 €/m²)}

Maison 12 pièces

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Beau Domaine Chambre d'Hôtes à 5km de Royan. Au calme environnement verdoyant pour cette belle Longère de 300mc en parfait état sur un beau parc paysagé piscinable de plus 2300mc avec grange. Offrant 8 chambres avec toutes salles d'eau et wc privatives : 3 en rdc et 5 à l'étage. Accueil, salon, salle à manger, et salle de réception de 120mc. Cuisine professionnelle équipée, réserves, chambre froides, garage. Parking clientèle. Chaudière gaz de ville neuve pour les pièces principales et convecteurs électriques neufs pour les 8 chambres. Double vitrage. Toiture en parfait état. Centre bourg à pied. Activités de chambre d'hôtes, Séminaires, mariages, évènements, vous pourrez réaliser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

307m²

1 sdb

Gge

04/08/26 04/08

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21

Vente Maison 4 piècesSaint-Sulpice-de-Royan

318 000 € ^{(3 383 €/m²)}

Maison 4 pièces

0072 ROUTE DE ROYAN Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITESÀ seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

Sud ouest

06/08/26 06/08

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8

262 500 € ^{(3 163 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville.Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison.Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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16

337 900 € ^{(3 346 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison récente à Saint Sulpice de Royan de plain-pied – Excellente performance énergétique Située dans un environnement résidentiel et habité à l’année, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par son confort moderne, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité. Elle développe environ 102 m² habitables sur une parcelle de 465 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté confort : • Pompe à chaleur avec split dans la pièce de vie • Poêle à granulés performant permettant de chauffer l’ensemble de la maison • Radiateurs électriques dans les chambres • Ballon thermodynamique 300 L • Adoucisseur d’eau avec entretien annuel réalisé La maison bénéficie d’une excellente isolation avec baie vitrée aluminium de 3 mètres dans la pièce de vie et volets roulants. Les chambres disposent quant à elles de volets battants PVC. L’espace nuit propose 3 chambres de plus de 11 m² avec parquet flottant, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque. Accessible PMR à 95 %, ce bien dispose également d’un cellier et d’un petit garage idéal pour vélos ou deux-roues. À l’extérieur : • Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest • Mur de clôture avec portillon aluminium • Stationnement pour 3 véhicules • Équipements extérieurs avec prises électriques, dont une dédiée à la recharge d’un véhicule électrique • Points d’eau extérieurs DPE : Classe B – Excellente performance énergétique. Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire à quelques minutes des plages de Royan. Bien disponible mi novembre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d’anticiper sereinement leur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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24

Vente Maison 5 piècesSaint-Sulpice-de-Royan

369 000 € ^{(3 449 €/m²)}

Maison 5 pièces

0072 ROUTE DE ROYAN Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITESÀ seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, […] Voir le programme immobilier neuf >>

107m²

Sud ouest

04/08/26 04/08

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Vente Terrain 717 m²Saint-Sulpice-de-Royan

160 000 € ^{(223 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 717 m²

Saint-Sulpice-de-Royan 17200 SAINT SULPICE DE ROYAN - TERRAIN DE 717 M2 - 800M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 717 m2, se situant à 800 mètres du centre de SAINT SULPICE DE ROYAN et à 4 kms des plages de ROYAN. Il fait parti de trois lots actuellement en commercialisation. Les travaux de viabilisation seront réalisés pour la vente. Ce terrain se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>

717m²

02/08/26 02/08

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4

Vente Terrain 942 m²Saint-Sulpice-de-Royan

170 000 € ^{(180 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 942 m²

Saint-Sulpice-de-Royan 17200 SAINT SULPICE DE ROYAN - TERRAIN DE 942 M2 - 800M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 717 m2, se situant à 800 mètres du centre de SAINT SULPICE DE ROYAN et à 4 kms des plages de ROYAN. Il fait parti de trois lots actuellement en commercialisation. Les travaux de viabilisation seront réalisés pour la vente. Ce terrain se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>

942m²

02/08/26 02/08

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4

248 000 € ^{(1 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Maison de village de caractère, située en cœur de bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Cette maison ancienne se distingue par son bâti typique et ses généreux espaces intérieurs. Elle propose un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, développe une surface d'environ 13 m².L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m² chacune, avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant une configuration pratique et adaptée à la vie familiale ou à un projet avec chambre ou bureau au niveau principal.L'ensemble constitue une maison de 5 pièces principales, avec des volumes rares pour une maison de village.La situation est particulièrement pratique : école primaire, commerces et pharmacie à proximité immédiate, accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère.Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'espace, de cachet et d'une vie de village avec services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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10

520 000 € ^{(4 194 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Muriel DUBUC vous propose : À 5' DE ROYAN - VILLA RECENTE - GRAND TERRAIN AVEC PISCINE ET TERRASSE COUVERTE. À Saint-Sulpice-de-Royan, venez découvrir une superbe maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette demeure de 124 m², implantée sur un vaste terrain de 1234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Attenante, une cuisine moderne et bien agencée avec cellier saura séduire les amateurs de bons petits plats. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace intime et reposant. Une salle de bain fonctionnelle et agréable vient compléter cet agencement, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous tenter par une grande terrasse bien exposé et idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente près de la piscine. La maison dispose également d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports. Ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement parfait pour combiner vie au vert et quotidien facilité, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi sans attendre pour tout renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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27

249 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison plain-pied CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan À la recherche d’un cadre de vie tout à pied ? Cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située au calme et à seulement 300 mètres du cOEur de Saint-Sulpice-de-Royan, est une opportunité rare. Ses atouts majeurs : Emplacement idéal : Le centre-bourg, les écoles, les commerces et l'intermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. Vie de plain-pied : Une distribution fluide comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, agrandie par sa cuisine semi-ouverte idéalement agencée en retrait, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Extérieurs & Stationnement : Un jardin cosy pour vos moments de détente, un garage attenant et une allée privative pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Côté technique Électricité entièrement mise aux normes. Ballon d'eau chaude neuf. Assainissement collectif (tout-à-l'égout), fibre optique et interphone. Un confort au quotidien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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16

283 000 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan Iad France - Angelique Denechere vous propose : Emplacement privilégié pour cette maison située en plein centre de Saint-Sulpice-de-Royan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Ici, tout se fait à pied, et les plages royannaises sont accessibles en à peine 10 minutes en voiture ! On entre directement dans une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel, qui dispose également d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres, dont une avec une terrasse privative, Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Côté extérieur : Une belle cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été, vos plantations ou un espace détente, Un grand garage, Et une dépendance à aménager selon vos envies : studio, atelier, bureau ou projet locatif. Cette maison pleine de potentiel mérite une décoration au goût du jour pour révéler tout son charme. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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9

Vente Grézac	3 annonces
Vente Arces	3 annonces
Vente Corme-Écluse	2 annonces
Vente Cozes	1 annonce
Vente Thaims	1 annonce

810 annonce en vente proche de Thézac

369 000 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 2 chambres

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Maison 3 chambres

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