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VENTES à Saint-Sulpice-de-Royan
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Vente immobilier Saint-Sulpice-de-Royan
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35 annonce en vente à Saint-Sulpice-de-Royan
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premium
752 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
iad France - Nathalie Charles vous propose: Domaine de charme à 5 km de Royan – Idéal pour grande famille ou projet de chambres d’hôtes :Situé à seulement 5 km des plages de Royan, dans le bourg dynamique de Saint-Sulpice-de-Royan, ce domaine rare de plus de 300m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adapté pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, il allie confort, espace et potentiel.La Maison principale comprend 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et toilettes, dont 3 situées en rez-de-chaussée . Vous trouverez une grande entrée accueil, un salon, une salle à manger conviviale, et une salle de réception de 120 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un parc arboré de 2 520 m² (piscinable). La Cuisine professionnelle entièrement équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie ou pour les projets d'accueil.Des Dépendances complètent ce bien : garage, réserve, et grange de 150 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, salle de loisirs, etc.).Atouts supplémentaires :Plusieurs places de Parking sur la propriété.Chauffage au gaz de ville avec chaudière (2 ans) au rez-de-chaussée et radiateurs électriques individuels dans les chambres. Toiture refaite en bon état 2008 et 2010. Raccordement au tout-à-l’égout.Fort potentiel commercial pour organiser séminaires, mariages, événements privés ,et développer une activité de chambres d’hôtes.Ce domaine offre un cadre exceptionnel et une rentabilité assurée. Une occasion unique pour les investisseurs et les porteurs de projets touristiques !Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
8 chb
Gaz
23/04/26
23/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 75 58 83
259 000 €
(3 700 €/m²)
Maison 3 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Sud ouest
23/04/26
23/04
8
×
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02 59 08 21 55
149 900 €
(261 €/m²)
Terrain 575 m²
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, terrain à bâtir plat et arboré d'une superficie de 575m², hors lotissement, borné mais non-viabilisé, réseaux en bordure de rue (eau, électricité, tout à l'égout, fibre).Situé au calme à 1500 mètres du centre ville.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
23/04/26
23/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 5 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
107m²
Sud ouest
23/04/26
23/04
8
×
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02 59 08 21 55
385 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 5 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
105m²
Sud ouest
23/04/26
23/04
8
×
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02 59 08 21 55
283 000 €
(3 076 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
Sud est
23/04/26
23/04
8
×
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02 59 08 21 55
288 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Sud est
23/04/26
23/04
8
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02 59 08 21 55
294 000 €
(3 161 €/m²)
Maison 4 pièces
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Sud est
23/04/26
23/04
8
×
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02 59 08 21 55
259 000 €
Programme neuf Maison
0072 ROUTE DE ROYAN
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 000 euros par pièce (1) TRAVAUX EN COURS À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
23/04/26
23/04
8
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02 59 08 21 55
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
5 pièces - Saint-Sulpice-de-RoyanSitué NATURIELLES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 107.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambres2 salles de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 396.93La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
08/04/26
08/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 54 52 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
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