1 169 à vendre à Saint-Romans-des-Champs

197 704 € ^{(2 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Gge

22/09/26 22/09

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8

197 425 € ^{(2 123 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

Gge

22/09/26 22/09

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7

187 446 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

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22/09/26 22/09

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7

185 875 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

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22/09/26 22/09

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6

172 157 € ^{(2 425 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

Gge

22/09/26 22/09

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7

180 693 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

Gge

22/09/26 22/09

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7

179 246 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 2 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

Gge

22/09/26 22/09

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7

178 513 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

Gge

22/09/26 22/09

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7

218 335 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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6

213 335 € ^{(2 397 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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6

220 488 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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6

224 979 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale. Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier. N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline) Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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8

259 880 € ^{(4 998 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Au cœur de Niort, découvrez Les Demeures des Sablières, une résidence de caractère entièrement réhabilitée, avec une prestation particulièrement rare : chaque logement disposera de son propre ascenseur privatif.Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, ce programme confidentiel, livré prévisionnellement début 2028, propose un nombre limité d’appartements de 52 m² à 117 m², avec terrasses privatives de 13 m² à 43 m² selon les lots.Les appartements offriront de beaux volumes lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements intégrés et jusqu’à 4 chambres pour les T5, une salle d’eau contemporaine, un cellier selon les configurations, une cave ainsi qu’un local à vélos commun.Chaque logement bénéficiera également d’une place de stationnement privative, avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge électrique.Le confort sera assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une performance énergétique optimisée.Située rue des Sablières à Niort, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, avec une ligne de bus au pied de l’immeuble.Un projet rare, idéal pour habiter ou investir, avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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7

218 000 € ^{(2 535 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Niort Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT – MAISON T4 – 86 m² – SOUS-SOL – GARAGE À Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de * 86 m² * , implantée sur un terrain de * 997 m² * . Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose d’un séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante, * 3 chambres * , d’une buanderie et d’une salle de bains. Un * garage en sous-sol * complète ce bien. La maison bénéficie également d’une * chaudière gaz récente (mai 2025) * , du tout-à-l’égout et de la fibre. Quelques travaux de modernisation, notamment la cuisine et la salle de bains, permettront de révéler tout son potentiel. * Un beau projet à personnaliser, idéalement situé à Niort. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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16

287 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Maison 4 chambres

Niort Située en centre-ville de Niort, rue de Strasbourg, découvrez cette maison de ville d’environ 135 m², pleine de charme et entretenue. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une véranda donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.Au 1er étage : 2 chambres de 17 et 12 m², un bureau, une salle d’eau et WC. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC et un espace grenier.Ses atouts : nombreux rafraîchissements récents, dépendance d’environ 8 m² avec eau et électricité, cave enterrée, double vitrage PVC, chaudière gaz, radiateurs avec thermostats pilotables à distance, toiture remaniée, tout-à-l’égout, fibre. Taxe foncière 2065 euros. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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11

59 900 € ^{(3 744 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Niort A la vente sur Niort cette maison-studio de 17m2 avec un jardin de 30M2, elle est située dans une venelle de la rue de l'Yser. Elle comprend uen pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un abri de jardin. Il faudra refaire les peintures car le dernier locataire est parti en laissant le logement en bazar. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 329 euros, la toiture est en fibro. Pour organiser une visite ou pour davantage de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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5

314 000 € ^{(2 243 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort À Niort, dans le secteur de Sainte-Pezenne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant environ 140 m² habitables, un garage de plus de 26 m² et une parcelle de 344 m².Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de près de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux, lumineux et pensé pour une vie quotidienne conviviale.La partie nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace.La maison dispose également d'une entrée indépendante, d'un second WC, ainsi que d'un grand cellier d'environ 12 m², directement accessible depuis la cuisine et le garage.Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux standards actuels : pompe à chaleur, chauffage au sol et DPE classé A, pour un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.Les extérieurs sont actuellement en cours de finition et seront livrés prochainement aménagés avec terrasse carrelée, pelouse et clôture végétale en bambous, afin de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste.Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction neuve sans les délais et contraintes d'un projet de construction.Les points forts :Construction 2025Environ 140 m² habitablesPlain-piedPièce de vie d'environ 68 m²3 chambresSuite parentale avec dressing et salle d'eau2 salles d'eau2 WCCellier d'environ 12 m²Garage de plus de 26 m²Pompe à chaleurChauffage au solDPE ATerrain de 344 m²Extérieurs prochainement entièrement aménagésPlus de photos à venir...Prix : 314 000 €Cette annonce référence 345650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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13

265 000 € ^{(2 978 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort APPARTEMENT 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE ET PARKING COUVERT A NIORTIdéalement situé, secteur Champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien.Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur.A visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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11

145 000 € ^{(52 €/m²)}

Terrain 2800 m²

Niort TERRAIN A BÂTIR 2930 M2 A NIORT !Ce terrain est idéalement placé. Il est situé secteur les Brizeaux, proches des commerces. Cette parcelle est constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>

2 800m²

19/09/26 19/09

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2

66 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort 79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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6

151 950 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 3 chambres

Niort 79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE 93 M² - 3 CHAMBRESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 93 m² idéalement située, dans un secteur recherché, proche de l'hypercentre.Son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.Au rez de chaussée : entrée, une cuisine indépendante à agencer à votre goût (10m²), une pièce de vie (20 m²), une chambre (11 m²), un wc indépendant.A l'étage : bureau (9m²), deux chambres (14 et 18.5m²) sur parquets bois, et une salle de bains, wc indépendant.À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble.Double vitrage, système de chauffage individuel au gaz.Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée et dispose d'une petite cour à l'avant.Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi !Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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12

310 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 4 chambres

avenue de limoges, 79000 Niort Coup de cœur assuré : Maison de charme avec grand jardin et dépendance en pierre ! Idéalement située à 6 mn du centre-ville et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Installez-vous et profitez d'un quotidien où tout est à portée de main !Commerces essentiels, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc....Arêt de bus gratuits, à 30m. Espaces de vie généreux : Une grande cuisine entièrement équipée et vaste salle à manger vue sur le jardin . Le grand salon indépendant vous attend pour des moments de détente absolue et possibilité de vidéoprojecteur. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau Une grande chambre (suite parentale) avec Wc, vasque, douche, 21 m². Une chambre avec lavabo et douche 15 m². Une chambre avec dressing 18,30 m². Une chambre de 34 m². Une grande salle de bains avec 2 vasques, […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

4 sdb

20/09/26 20/09

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10

142 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Appartement 3 pièces

36 rue mazagran, 79000 Niort En plein cœur de Niort, dans le secteur recherché de la gare et à seulement 10 minutes à pied des Halles, laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 68 m². Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien (parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Actuellement configuré en grand T2, ses volumes généreux permettent d’adapter l’espace selon vos envies : - Créer une vaste pièce de vie conviviale en ouvrant la cuisine sur la salle à manger - Transformer facilement la salle à manger actuelle en seconde chambre, bureau ou chambre d'enfant pour passer en configuration T3 Il se compose de : Une entrée avec rangements Un salon chaleureux de 18 m² Une salle à manger de 16 m² Une cuisine indépendante aménagée Une grande chambre lumineuse de 12 m² Un balcon Une salle de bains et un WC indépendant Les + : Chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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10

125 000 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 2000 m²

Niort Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT - TERRAIN - 2000 m² Dans un cadre de vie agréable à Niort, ce terrain de 2 000 m² représente une belle possibilité sur le marché local. Sa superficie bien dimensionnée offre de réelles perspectives pour un projet de construction ambitieux ou un aménagement sur mesure. Sa configuration et ses dimensions constituent un atout indéniable pour quiconque souhaite disposer d'un espace foncier conséquent à Niort. Situé dans la ville de Niort, ce terrain bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité. Il s'agit d'un terrain constructible, plat, ce qui facilite les projets de construction. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate. Sa surface et sa configuration permettent d’envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle avec un beau jardin ou pour une opération de division parcellaire selon les règles d’urbanisme en vigueur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119617 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5383 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 000m²

20/09/26 20/09

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1

159 000 € ^{(791 €/m²)}

Immeuble

Niort IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORTIdéalement situé au centre ville de Niort cet immeuble de 201 m² est à rénover entièrement, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un local commercial. Au première étage vous trouverez un logement de 33 m² puis un second logement avec étage de 57 m² avec terrasse. Au second étage un appartement de 33 m².Atout complémentaire : Situation géographique idéale et cave !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

Fuel

Cave

18/09/26 18/09

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10

Vente Juscorps	11 annonces
Vente Prahecq	4 annonces
Vente Brûlain	2 annonces
Vente Les Fosses	2 annonces
Vente Saint-Martin-de-Bernegoue	1 annonce

1 169 annonce en vente proche de Saint-Romans-des-Champs

197 704 € ^{(2 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

197 425 € ^{(2 123 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

185 875 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

172 157 € ^{(2 425 €/m²)}

Maison 2 chambres

180 693 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison 2 chambres

179 246 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 2 chambres

178 513 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

218 335 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 3 chambres

213 335 € ^{(2 397 €/m²)}

Maison 3 chambres

220 488 € ^{(2 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

224 979 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

259 880 € ^{(4 998 €/m²)}

Appartement 3 pièces

218 000 € ^{(2 535 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

287 000 € ^{(2 126 €/m²)}

Maison 4 chambres

59 900 € ^{(3 744 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

314 000 € ^{(2 243 €/m²)}

Maison 3 chambres