Vente Maison à Niort

6 pcs
4 ch
121㎡

179 000 € (1 479 €/m²)

Vente Maison à Niort

6 pcs
4 ch
121㎡

179 000 € (1 479 €/m²)

Maison Niort

Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT / VENISE VERTE – MAISON 122 m² – 6 PIÈCES Du volume, du potentiel et un emplacement privilégié ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du stade, de la patinoire et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 442 m², elle développe 122 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une quatrième chambre et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cloison entre le salon et le séjour peut être supprimée pour créer une belle pièce de vie d'environ 31 m². Les + : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine et entretenue, nécessitant des travaux de modernisation, notamment en électricité et décoration. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur à la recherche de potentiel ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34164612)

Réf. 2150211 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Dans le secteur de la Venise Verte, au calme et à proximité des commodités, du stade et de la patinoire.
  • Beaux volumes : 121 m² habitables, avec la possibilité de réunir salon et séjour pour créer une pièce de vie d’environ 31 m².
  • Quatre chambres : Trois à l’étage et une quatrième en rez-de-jardin, pour accueillir famille ou espace de travail.
  • Terrain d’environ 442 m² : Un extérieur complété par un sous-sol total et une cuisine d’été en rez-de-jardin.
  • Potentiel d’aménagement : Maison entretenue avec toiture suivie, double vitrage PVC et volets roulants électriques ; des travaux de modernisation sont à…

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (1 479 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Jardin - Rez-de-jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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