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9 annonce en vente à Saint-Martin-des-Entrées
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premium
519 000 €
(3 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées ! Vous souhaitez allier votre résidence principale et de la rentabilité locative (amortissement du prêt), alors ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette maison rénovée pleine de charme de 106 m² habitable et son gîte indépendant avec jacuzzi. La maison principale comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée avec coin repas, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie + wc, un wc et un grenier. Sous-sol complet. Terrain de 565 m² entièrement clos avec terrasse et aménagement paysagé. Le gîte est accessible par une entrée indépendante et comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec baignoire et un wc. Une terrasse avec jacuzzi complète le bien. Très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 64 63 28
371 000 €
(2 613 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
A VENDRE, ETABLISSEMENT TOURISTIQUE HAUT DE GAMME SPECIALISE DANS LES SEJOURS EN DUO
A quelques minutes de Bayeux et à environ vingt minutes de Caen, cette propriété de 142 m2 offre une opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement dynamique.
Actuellement exploitée en hébergement thématique, elle bénéficie d'un concept abouti, d'une clientèle existante et d'une organisation permettant une reprise immédiate sans période de lancement.
La cession comprend l'ensemble des éléments indispensables à la poursuite de l'activité :
le concept commercial,
le site internet dédié avec sa visibilité déjà développée,
un escape game créé spécialement pour les lieux,
le mobilier et tous les équipements présents,
les partenariats et outils d'exploitation.
L'acquéreur dispose ainsi d'une activité prête à fonctionner dès la signature.
Une propriété pensée pour le confort et la détente
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un espace bien-être privatif intégrant un jacuzzi, un sauna, une douche et des sanitaires.
A l'étage, les volumes sont consacrés aux loisirs et à l'expérience proposée aux visiteurs. On y retrouve une chambre, un salon équipé d'un billard, un espace bar, une salle dédiée au jeu immersif ainsi qu'un second WC.
L'ensemble a été aménagé afin de proposer un séjour complet mêlant relaxation, divertissement et intimité.
Les points forts
Activité exploitée avec une identité forte.
Aucun investissement complémentaire à prévoir pour démarrer.
Secteur porteur bénéficiant d'une demande soutenue.
Concept différenciant offrant un excellent potentiel de développement.
Bien vendu entièrement équipé.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à un professionnel de l'hébergement […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
2 chb
11/09/26
11/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 90 89
550 000 €
(5 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
Située sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées, à seulement 5 minutes de Bayeux, découvrez cette propriété édifiée sur un terrain de 565 m2.
La maison principale, répartie sur 3 niveaux, comprend :
-une entrée,
- une cuisine aménagée et équipée,
- un salon lumineux,
- une buanderie,
- 2 WC,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- 3 chambres,
- une salle de jeux,
- un grenier.
Un gîte indépendant avec accès et jardin privatifs complète ce bien. Il se compose :
- d'un salon,
-d'une cuisine,
-d'un WC,
-d'une chambre avec baignoire,
le tout réparti sur 2 niveaux.
Bien idéal pour une résidence principale, une activité de gîte ou un investissement locatif.
Environnement calme, à proximité immédiate de Bayeux et des […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 07 94
514 000 €
(3 497 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !Maison T5 de 106 m2 et gîte T2 de 41m2 sur un terrain de 575m²Localisation : SAINT MARTIN DES ENTREES - 5 minutes de l'hyper centre de BAYEUXDécouvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :''Nous quittons à regret notre cocon pour raison professionnelle. C'est une maison lumineuse et douce où chacun dispose de son propre espace. Au-delà du coup de coeur, c'est un investissement serein: les revenus du gîte financent quasiment toutes nos mensualités.Nous espérons que vous y serez aussi heureux que notre famille l'a été.''Les points forts du bien :- Maison clé en main avec le charme de l'ancien / Sans travaux- Très belle luminosité- Proximité immédiate de BAYEUX et des commerces- Revenu locatif intéressant - 30 000€ de revenus / an permettant d'apporter un complément assez important.La maison se compose comme suit :Au rdc:-1 cuisine équipée-1 salon-1 Buanderie avec WCAu premier étage :- 1 chambre- 1 WC- 1 salle de bainAu 2 ème étage:- 2 chambresAu 3 ème étage:- 1 grenier- 1 salle de jeuxLe gîte avec jardin privatif se compose comme suit :Au rdc :- 1 salon- 1 cuisine- 1 WCAu premier étage :- 1 chambre- 1 salle de bainHuisseries : Double vitrageType de chauffage : éléctriqueTaxe foncière : 1086€DPE : D (247) GES : B (8)Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
29
Vue 3D
×
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02 61 88 06 46
374 400 €
(2 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet de 140 m2 habitables (environ 155 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré d'environ 2000 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED.Cette maison est située à seulement 2,5 KMS de BAYEUX sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées.Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE de 64 m2 composée d'un séjour (salon/salle à manger) avec un POÊLE À BOIS de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne et au jardin VERDOYANT.Sur le même niveau, une chambre, sa salle d’eau attenante et un WC séparé avec point d'eau permettent une VIE DE PLAIN-PIED.À l’étage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.Cette maison construite en 1986 dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET, un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois.Le chauffage est assuré par un POÊLE À BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques.Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS aux portes de BAYEUX.Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS PVC.Portail et porte de garage électrique.DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1692 € […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
Vue 3D
×
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07 49 71 02 75
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02 31 92 12 94
365 000 €
(2 570 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Martin-des-Entrées
Iad France - Christel Leroux vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LOVE ROOM PREMIUM – 142 m² – ACTIVITÉ HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN * Investissement rare – Rentabilité élevée – Concept exclusif * A 5 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen. Dans un marché en pleine expansion, découvrez un gîte d’exception de 142 m², exploité en Love Room haut de gamme, offrant une expérience immersive complète et une rentabilité attractive. Pensé comme un véritable cocon de luxe dédié aux séjours à thème, ce bien allie raffinement, bien-être et divertissement, dans une atmosphère élégante et soigneusement scénarisée. * L’ensemble est vendu clé en main, incluant : L’activité commerciale existante Le site internet professionnel Un escape Game sur-mesure conçu pour le lieu L’intégralité du mobilier et des équipements Les partenariats misent en place. Un produit d’investissement rare, immédiatement exploitable. * 142 m² dédiés à l’expérience client Rez-de-chaussée – Élégance & Bien-être Cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace mange debout Salon raffiné avec cheminée et télévision Espace spa comprenant : Jacuzzi Sauna Douche Toilette Un véritable espace bien-être privé, pensé comme une suite hôtelière de prestige. * Étage – Divertissement & Atmosphère Lounge Grand salon avec billard Espace bar élégant Chambre Pièce dédiée à l’activité immersive du gîte Toilette * Chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience et maximiser la valeur perçue. Un investissement stratégique Concept premium différenciant Activité structurée et opérationnelle Forte demande sur le segment des séjours romantiques & insolites * Idéal pour : Investisseur recherchant un actif rentable et différenciant Exploitant souhaitant reprendre une activité immédiatement performante Projet de reconversion vers l’hébergement haut de gamme * Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
08/09/26
08/09
13
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06 14 74 32 60
1 195 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
Belle propriété de 450m2 habitable, construite avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie confortable !Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée avec une cage d’escalier, d’une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas d’environ 38m2, d’une buanderie / arrière-cuisine avec four à pain, d’un séjour / salon lumineux et cosy de 100m2 avec un insert, d’un bureau ainsi que d’un WC avec un lave-mains.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec une salle d’eau privative, une suite parentale disposant de son balcon, de sa salle de bains avec un WC et de son dressing. Une salle d’eau indépendante avec dressing et WC ainsi que plusieurs pièces de loisirs ou de rangements complètent ce niveau.La maison dispose également d’un double garage attenant avec cave et d’une grande pièce au dessus. Un grand parking complète les prestations.Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation couplée à un système solaire.Côté détente, la propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée de 9 x 5 mètres avec espace douche et locaux techniques, ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
16
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02 61 88 15 72
1 195 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-des-Entrées
Une maison d'habitation (2007) comprenant :
- Au rez de chaussée : Entrée, bureau, W.C., vaste séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine avec four à pain, chaufferie, piscine, salle de sport en mezzanine, douche, W.C., sauna avec douche.
- A l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau et une seconde avec dressing et salle de bains + douche, lingerie, salle de bains, salle d'eau avec W.C, débarras, salle de jeux.
Double garage attenant, remise, cave à vin.
Terrasse, chalet en bois, serre, parc arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
28
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02 61 88 12 56
364 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Martin-des-Entrées
Maison de 150 m² sur un terrain de 197m² à quelques minutes de BAYEUX !Localisation : SAINT-MARTIN-DES-ENTREESDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :''Au fil du temps, nous y avons mis toute notre âme, notre passion et notre énergie, pour que chaque visiteur reparte émerveillé. Aujourd'hui, nous avons à cœur de transmettre ce “bébé” à quelqu'un qui saura à son tour préserver la magie du lieu, la faire vivre, et pourquoi pas, lui donner un nouveau souffle.''Les points forts du bien :- Rénovation récente de grande qualité- Concept de l'escape room très original- Activité locative avec une forte rentabilitéLe bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Spacieux séjour avec cuisine ouverte- Espace balnéothérapie-détente avec jacuzzi, sauna et douche- WC1er étage :- Grand espace détente avec billard et bar- Salle dédiée à l'activité de l'escape game- WCExtérieurs :- TerrasseHuisseries : double vitrageType de chauffage : radiateur électrique individuelDPE : C (161) GES : A (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
21
Vue 3D
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02 61 88 06 46
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