EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN DES ENTREES - PAVILLON T4 - 85 m²

A Saint Martin des Entrées, à 5 minutes de Bayeux et 15 minute de Caen, pavillon construit en 1979 comprenant :

Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, la salle d'eau et W.C séparés;

Sous sol complet ;

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Bayeux et 20 minutes de Caen. Beau pavillon de construction traditionnelle de 135 m² comprenant : entrée, séjour/cuisine aménagée et équipée avec poele à bois, loggia et terrasse, WC, couloir desservant deux chambres et salle de bains. A l'étage: palier de 17 m², couloir desservant deux chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec buanderie /chaufferie, garage pour 2 voitures et atelier. Différentes annexes à usage de voilière et abri à bois. Jardin arboré de 880 m² . A moderniser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison FAMILIALE sur sous-sol complet de 140 m2 habitables (environ 155 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré d'environ 2000 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison est située à seulement 2,5 KMS de BAYEUX sur la commune de Saint-Martin-des-Entrées.

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE de 64 m2 composée d'un séjour (salon/salle à manger) avec un POÊLE À BOIS de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée récente, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne et au jardin VERDOYANT.

Sur le même niveau, une chambre, sa salle d’eau attenante et un WC séparé avec point d'eau permettent une VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, vous retrouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cette maison construite en 1986 dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET, un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois.

Le chauffage est assuré par un POÊLE À BOIS PERFORMANT et des radiateurs électriques.

Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS aux portes de BAYEUX.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS PVC.

Portail et porte de garage électrique.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Leroux vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LOVE ROOM PREMIUM – 142 m² – ACTIVITÉ HAUT DE GAMME CLÉ EN MAIN * Investissement rare – Rentabilité élevée – Concept exclusif * A 5 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen. Dans un marché en pleine expansion, découvrez un gîte d’exception de 142 m², exploité en Love Room haut de gamme, offrant une expérience immersive complète et une rentabilité attractive. Pensé comme un véritable cocon de luxe dédié aux séjours à thème, ce bien allie raffinement, bien-être et divertissement, dans une atmosphère élégante et soigneusement scénarisée. * L’ensemble est vendu clé en main, incluant : L’activité commerciale existante Le site internet professionnel Un escape Game sur-mesure conçu pour le lieu L’intégralité du mobilier et des équipements Les partenariats misent en place. Un produit d’investissement rare, immédiatement exploitable. * 142 m² dédiés à l’expérience client Rez-de-chaussée – Élégance & Bien-être Cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace mange debout Salon raffiné avec cheminée et télévision Espace spa comprenant : Jacuzzi Sauna Douche Toilette Un véritable espace bien-être privé, pensé comme une suite hôtelière de prestige. * Étage – Divertissement & Atmosphère Lounge Grand salon avec billard Espace bar élégant Chambre Pièce dédiée à l’activité immersive du gîte Toilette * Chaque espace a été conçu pour prolonger l’expérience et maximiser la valeur perçue. Un investissement stratégique Concept premium différenciant Activité structurée et opérationnelle Forte demande sur le segment des séjours romantiques & insolites * Idéal pour : Investisseur recherchant un actif rentable et différenciant Exploitant souhaitant reprendre une activité immédiatement performante Projet de reconversion vers l’hébergement haut de gamme * Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>