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778 annonce en vente proche de Saint-Jean-d'Angle
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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168 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison charentaise de 72 m² sur un beau terrain de 1628 m² à Saint-Georges-des-Coteaux À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à repenser selon vos envies, un garage / atelier pour créer une grande piéce de vie. Plusieurs greniers. Dépendances, four à pain, cheminée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet environnement calme et apaisant. À seulement 500 mètres à pieds pour les écoles maternelles et primaires et 1 km pour les commerces et cabinets médicaux Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer qui vous ressemble. Prix négociable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 49 32
252 000 €
(2 270 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Georges-des-Coteaux avec Terrasse et Piscine Nichée dans un quartier paisible de Saint-Georges-des-Coteaux, cette charmante maison de ville de 111.93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, de 14.7 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de repas savoureux. Les deux chambres, de 12.6 m² et 14.9 m² respectivement, sont des havres de paix propices à la détente et au repos. La maison dispose également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque, un bidet. Un WC séparé pour plus de praticité. Un cellier avec évier à l'arrière de la cuisine. Possibilité après travaux, d'agrandir pour une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² avec son store banne électrique (2018), parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Vous serez séduits par les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air / eau de 2020, isolation des combles récente, huisseries PVC DV, adoucisseur d'eau et la télévision par câble, qui ajoutent une touche de modernité à cette maison chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (avec un dôme datant de 2024), pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs. Uniquement de la décoration intérieure à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commerces, pôle médical, pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 99 06 75 83
89 400 €
(142 €/m²)
Terrain 630 m²
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Julian Pinier vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 630 m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 630 m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
22/06/26
22/06
2
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06 27 06 33 22
105 090 €
(141 €/m²)
Terrain 743 m²
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Julian Pinier vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 743 m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 743 m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux à 2 pas des commerces est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
743m²
22/06/26
22/06
3
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06 27 06 33 22
492 000 €
(4 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison Neuve de 103 m² en plein centre-ville. Frais de Notaire Réduits Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu'en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur un agréable patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et autonomie à toute la famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le patio est entièrement carrelé et les aménagements paysagers sont en cours d'achèvement. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Située à proximité des commerces et services, et à seulement 1 000 m de la plage de Nauzan, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
5
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06 40 20 45 18
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Nathalie Charles vous propose : Charmant Appartement Duplex de 65 m² à Vaux-sur-Mer, à Deux Pas de la Plage. Entre Nauzan et St Sordelin, au calme, avec jardin privatif, Construit en 1970, ce bien a été entretenu avec soin et présente un très bon état général. Offrant en rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée ouvrant sur jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage une grande mezzazine offrant plusieurs couchages. Cave en sous-sol. Copropriété de 3 appartements sans charges. Electricité refaite, volets roulants, Commerces à 500m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 86 75 58 83
747 360 €
(4 917 €/m²)
Maison 6 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Hervé Dézenclos vous propose : En deuxième ligne du bord de la mer, d'une situation exceptionnelle et très prisée, découvrez cette belle maison avec près de 900 m² de jardin bien entretenu avec palmiers et pins parasol. Le jardin est piscinable. Vous disposez d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle vous apportant une belle chaleur l'hiver, cette pièce donne sur la véranda ou la cuisine. L'entrée donne aussi sur un vaste couloir desservant un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et l'escalier menant au 1er étage. Au 1er le couloir dessert 3 chambres dont une avec un magnifique solarium vue mer et une salle d'eau. Deux chambres au 1er ont vues mer. Il y a une très belle véranda, un grand garage et un cabanon dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
6 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 11 89 73 04
365 000 €
(4 932 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : 🏡 VAUX-SUR-MER – Plain-Pied de Charme au Calme Absolu – Proche Pontaillac * Située dans un environnement résidentiel très prisé de Vaux-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 72 m² habitables, pleine de cachet. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans aucun passage ni vis-à-vis, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (Mars 2026) et d’excellentes performances énergétiques. Un véritable havre de paix clé en main ! 📍 UN MODE DE VIE 'TOUT À PIED' & PROXIMITÉ PLAGES Une situation géographique rare et recherchée sur la Côte de Beauté : * Vos commerces à pied : Boulangerie à 200 m, zone commerciale à 700 m (Intermarché, Grand Frais, Picard, Darty. ) pour simplifier votre quotidien. * Les plages de la côte : * À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Pontaillac (Royan) et 10 minutes de la Grande Côte (Saint-Palais-sur-Mer). * Commodités : * Centre-ville de Vaux à 7 min, Côte Sauvage à 20 min. Écoles et transports accessibles rapidement. 🏠 DES INTÉRIEURS CHALEUREUX ET MODERNISÉS * Espace de vie : * Une magnifique pièce de réception lumineuse, sublimée par un plafond mansardé et des * poutres apparentes * qui apportent un volume unique. * Esprit dedans / dehors : Le séjour donne un accès direct, via une agréable porte-fenêtre, à la terrasse et aux espaces extérieurs. * Espace nuit & Rangements : * 2 belles chambres confortables (planchers entièrement refaits à neuf), une salle de bain moderne remise au goût du jour, un WC séparé et un cellier fonctionnel. 🌿 UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGER DE 729 m² Une parcelle généreuse et entièrement piscinable : * Côté réception (à l'avant) : * Un jardin arboré soigné accueillant la terrasse principale abritée par un store banne, ainsi qu'une * cuisine d'été extérieure * entièrement aménagée pour vos repas de saison. * Côté détente (à l'arrière) : * Un second espace […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 22 73 92 44
594 000 €
(5 940 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Maison entièrement rénovée ,de plain pied à proximité de VAL LUMIERE.Cette villa a été entièrement rénovée et réaménagée afin d'assurer un meilleur confort au quotidien.Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella.La partie nuit possède 3 chambres dont une avec sa propre sdb.Une seconde salle de bain avec double vasque , et un wc indépendant complète ce bien.Côté pratique , un garage de 20 m2 environ , un portail en alu neuf et motorisé , portillon assorti.En extérieur , sur 760m2 de terrain, vous serez séduit par une immense terrasse avec piscine réalisées l'année dernière avec volet de sécurité automatique.Un exposition Sud Ouest permet d'avoir une maison très lumineuse toute la journée.Chauffage tout neuf en gainable dernière génération dans toutes les pièces (climatisation réversible ) pilotable également via smartphone.Ce qui permet d'allier confort et optimisation du coût de la consommation d'énergie.Conseil du pro : Une maison extrêmement bien située , rénovée avec goût et qualité des matériaux où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ...ou pas , car elle peut être vendue meublée!Prix 594 000 euros FAI dont 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 575 000 euros nets vendeurDPE B GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500923701 SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
17
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06 89 15 58 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
118 000 €
(4 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
L’office notarial CAGNIART et associée, SCP vous propose :
Studio à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 10 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER
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VENTE EN IMMO INTERACTIF à Vaux sur mer, à seulement 250 mètres du casino de Royan et de la plage de Pontaillac, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LA FREGATE.
Il se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre cabine,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Idéal pour un pied-à-terre enbord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement priviligié à proximité immédiate desplages, commerces et animations.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 118 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
11
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06 81 68 77 15
85 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX SUR MER - PLAGE DE NAUZAN - STUDIO - 20 M2 - TROISIEME ETAGE - ASCENSEUR - LOCAL VELO. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 20 m2 se situant à 50 mètres de la plage de NAUZAN. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent une partie de la consommations de chauffage et d'eau. Ce studio dispose également d'un local vélo collectif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 49 92 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
329 000 €
Terrain 453 m²
Vaux-sur-Mer
3 terrains sont en vente sur la commune de Vaux sur Mer. Proches de nombreuses commodités, de la plage de Nauzan et de Royan, ces terrains disposent d'une excellent implantation géographique.
Lot 1 : 453m²
Lot 2 + annexe : 600m²
Lot 3 : 647m²
Tarifs à partir de 329 000 euros.
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain viabiliseLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
21/06/26
21/06
1
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02 40 54 74 45
199 500 €
(5 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charmant T2 avec jardin à 100 m de la plage de Nauzan – Vaux-sur-Mer Coup de cOEur assuré pour ce superbe T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Nauzan. Dans une petite copropriété calme et recherchée aux faibles charges, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement privilégié : sans vis-à-vis, au calme absolu et baigné de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un grand espace extérieur / jardinet rare sur le secteur. La chambre donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bains, WC séparés et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très lumineux ✔ Grande terrasse / jardin privatif ✔ Place privative de parking sécurisée ✔ Local à vélos ✔ Faible taxe foncière et charges réduites 📍 Un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. 💎 Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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06 23 88 35 06
605 000 €
(5 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Vaux-sur-Mer avec Grand Terrain Arboré Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant le confort d'une construction récente datant de 2007. Nichée sur un vaste terrain de 734 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Les 5 pièces vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet et personnalisé. Lumineuse et bien entretenue, cette maison propose une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec une surface habitable de 104 m², vous bénéficierez de beaux volumes et d'une atmosphère conviviale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer et décorer chaque espace à votre goût. Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Cette propriété est équipée des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique. Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 605000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
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06 64 74 09 30
150 000 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : PLAGE DE NAUZAN - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE Situé dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143540 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6460 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 74 99 90 37
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de Vaux sur mer.Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location.La chambre est très fonctionnelle.Pas de travaux à prévoirVous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréablesVous êtes à deux pas de toutes les commodités.Il y a des places de parking tout autour.Le bien est à vendre meublé.Ce genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
717 600 €
(5 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF 1995325 : VAUX SUR MER, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de Pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
22
×
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06 37 95 71 78
750 750 €
(466 €/m²)
Terrain 1611 m²
Vaux-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au prix de 750.750,00 Euros Honoraires d'agence inclus.
En partenariat avec le constructeur BERMACCO, nous vous présentons un projet de construction de maison individuelle à titre d'exemple.
Le Budget prévisionnel pour la construction, environ 757.111,00 €.
Ce montant est donné à titre purement illustratif et ne constitue pas une offre contractuelle de vente de l'agence.
Les visuels non contractuels, présente, donc, un projet pour un budget estimatif global de (Maison + terrain) 1.507.861,00 EUROS TTC honoraires d'agence inclus, non compris cuisine, piscine, terrasse et aménagement extérieur.
L'agence immobilière n'intervient pas dans la maîtrise d'ouvrage ni dans le suivi de la construction.
Le terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l’océan.
Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées.
Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, configuration rare et recherchée qui optimise les possibilités d’implantation.
Sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1611m²
Terr
17/06/26
17/06
1
Vidéo
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07 88 94 53 80
217 900 €
(6 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Pierre Menut vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité. La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées : Grande piscine extérieure réservée aux résidents Parc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant Local à vélos Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 24 29 05
564 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A / A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑Mer EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts Plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit DPE A / A : excellente performance énergétique Panneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 € / mois) Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique Rue calme, commerces accessibles à pied Plages à 5 minutes Espace de vie La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne. Côté nuit Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains indépendante WC séparés Garage Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation. Extérieur Terrain clos et arboré de 246 m² Terrasse bois de 50 m² Environnement calme et résidentiel Idéal pour Résidence principale moderne et économique Pied‑à‑terre proche de la mer Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 59 79 04 69
449 000 €
(3 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX SUR MER - MAISON de 125 m² - 3 CHAMBRES - PROCHE MER - GRAND GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME. Elle se situe à 1,2 km de la MER, proche des commerces de proximité et à 3 minutes du centre commercial. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré. L'intérieur se compose d'un salon / séjour baigné de lumière avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein SUD, d'une cuisine aménagée / équipée donnant également sur une terrasse et d'un petit bureau. La partie nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Cette maison possède également un grand garage de 55 m² avec un coin atelier, une cave enterrée et un grand auvent de 17 m². Vous trouverez au-dessus du garage une 4ème chambre mansardée. Huisseries en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur faite en 2024 et volets neufs. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail et porte de garage motorisé.Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 19 46 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
195 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Céline GALLIER vous propose : VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC| À 100 m de la plage Idéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du casino. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine semi-séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Une cave vient compléter ce bien. ATOUT RARE SUR LE SECTEUR : un garage fermé, véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé. Son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
7
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06 61 68 99 50
213 000 €
(5 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Céline GALLIER vous propose : VAUX SUR MER – GRAND T2 AVEC TERRASSE, VUE DEGAGÉE, A 150 M DE LA PLAGE À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale. Ce grand T2 propose : Un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre confortable Une salle de bains Des WC séparés Son agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations. Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Asc
22/06/26
22/06
7
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06 61 68 99 50
429 500 €
(3 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Céline GALLIER vous propose : VAUX-SUR-MER – MAISON LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - JARDIN Située au calme, dans le quartier de La Roche à Vaux-sur-Mer, à proximité des commerces, cette maison d’environ 133 m² séduit par sa luminosité et son organisation essentiellement de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une ouverture fluide sur deux terrasses accessibles de plain-pied. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, semi-séparée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit au rez-de-chaussée propose : Une grande chambre ouvrant sur une terrasse, avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bains complète (douche et baignoire) Des WC indépendants Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative Une buanderie / chaufferie À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative et WC offre un espace indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque chambre dispose de placards intégrés, assurant un rangement optimal et un confort au quotidien. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste auvent permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, agrémentée d’un kiosque, invitant à la détente et aux moments partagés en extérieur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 413000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
11
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06 61 68 99 50
269 000 €
(4 138 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX-SUR-MER - PROCHE PLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² habitables - MAISON AVEC JARDIN DANS PETITE COPROPRIETEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, située à Vaux-sur-Mer entre la plage de Pontaillac et la plage de Nauzan.Nichée dans un quartier calme, au fond d'un impasse, cette maison de 65m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée se compose un salon séjour de 27m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce mansardée de 12,6m² carrez (20m² au sol) se prête parfaitement à l'aménagement d'un dortoir ou d'une grande chambre.En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 110m²pour vous détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Vaux-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
12
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
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