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11 annonce en vente au Gua
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premium
235 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS PISCINABLE – GARAGE – TERRASSE 40 m² Située sur la commune du Gua, à proximité de Saujon, cette agréable maison de plain-pied de 74 m² vous séduira par son environnement calme, son beau terrain arboré et son excellent entretien. Construite en 1983 et non mitoyenne, elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos de 1 055 m², exposé plein sud et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La grande terrasse orientée sud et ouest de 40 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas d’été et moments de détente, elle est équipée de 2 store bannes et d'un volet roulant connectés et pilotables à distance. Un garage de 16 m² complète l’ensemble et permet stationnement, stockage ou atelier selon vos besoins. Côté localisation, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, pharmacie et pôle santé à seulement 1,5 km. Les plages sont accessibles en 15 minutes, la gare à 10 km et l’autoroute à 25 km facilitera tous vos déplacements. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
×
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06 03 93 49 70
682 500 €
(2 967 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de 230m2 Située sur la commune du Gua, dans un environnement paisible, cette villa construite en 2011 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Développée sur deux niveaux, la maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine. Cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Le niveau principal accueille également trois chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent bureau, salon détente ou espace loisirs, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 1 411 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, propice à la détente, avec une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
×
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06 13 01 13 53
168 500 €
(2 340 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 72 m² à vendre à Le Gua, idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure alentour. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie calme et paisible, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres assurent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau vient compléter cet étage pour un maximum de praticité. À l'extérieur, une petite cour fermée par un muret et portillon, vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage attenant est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus + : une grange en pierres d'une surface au sol d'environ 50 m² accolée au mur de la cuisine permettra après travaux d'agrandir la surface de la maison, avec le charme de l'ancien. Où tout simplement conserver tel quel pour du rangement, du bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante à Le Gua. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
×
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06 99 06 75 83
379 000 €
(1 831 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Gua
Iad France - Pierre Menut vous propose : Le Gua – Élégante demeure charentaise en pierre au cOEur du bourg Au détour d’une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d’authenticité et de caractère. Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d’époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d’espace et de convivialité. À l’étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s’ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le jardin clos de murs d’environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l’ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l’essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique. Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Gge
10/06/26
10/06
16
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06 77 24 29 05
62 000 €
(125 €/m²)
Terrain 496 m²
Le Gua
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Construisez enfin la maison que vous imaginez ! Situé au Gua, ce terrain de 496 m² orienté sud ouest et entièrement viabilisé, vous offre toutes les conditions pour démarrer votre projet de construction sereinement. Intégré dans un quartier résidentiel récent, il bénéficie d'un environnement calme avec commerces à proximité — boulangerie et école élémentaire à 8 minutes à pied. Terrain prêt à bâtir et libre de constructeur ! Contactez-moi pour une visite et étudions votre projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
496m²
10/06/26
10/06
3
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06 16 97 40 87
295 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Gua
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua. Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Le Gua, en plus d'offrir un cadre de vie idyllique, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison de caractère bénéficie d'un attrait indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 32 67 01 51
278 000 €
(2 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison contemporaine de plein pied de 2023 situé à quelques pas des commerces, du pôle médical et des écoles du Gua, elle profite d’un environnement calme, tout en restant proche de Royan, Saujon, Rochefort et Saintes. Dès l’entrée, un wc séparé et rangement, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s’ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin avec une vue dégagée sans vis à vis. De plus 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cette maison comprend également un cellier, un garage de 15 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Le gros plus cette maison est dotée d’une garantie décennale, d’une assurance Dommage-Ouvrage et d’une double étiquette A, elle s'inscrit tous logiquement dans une démarche sereine et performante pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 17 74 89 67
138 500 €
(1 574 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charme et potentiel à Le Gua - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, ses commerces divers, supermarché U, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, maison de retraite. Situé sur l'axe Royan / Rochefort. 25 minutes des plages. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1948, cette maison de 85 m² et un terrain de 100 m² offrent un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux aux belles dimensions, d'une cuisine / salle à manger indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'extérieur, le petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un garage de 33 m² est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Ce projet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Les caractéristiques de cette maison comprennent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 99 06 75 83
1 153 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 9 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie Maury vous propose : RARE SUR LE SECTEUR GÎTES : 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES * Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité * Vous changez de vie ? Cette propriété est pour vous ! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300 m² sur un vaste terrain de 3500 m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1 : 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2 : 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3 : 2 personnes Studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d'accueillir de grandes familles et d'aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Cette propriété unique représente une opportunité d'investissement idéale pour les amoureux de l'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
9 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 66 65 44 62
1 155 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Gua
Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’accueil, elle se compose de deux logements indépendants complétés par un studio, ouvrant la voie à de multiples usages : location saisonnière, hébergement d’invités ou vie multigénérationnelle.
Le premier logement se distingue par une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², donnant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau à l’étage.
Le second logement offre une ambiance tout aussi chaleureuse, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.
Un studio indépendant de 30 m², équipé d’une kitchenette, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie.
À l’extérieur, le jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
5 sdb
07/06/26
07/06
1
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06 13 01 13 53
1 260 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 10 chambres
Le Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, restauré en hotel restaurant de charme, offrant une belle opportunité d'investissement.
Il est agrémenté d'une terrasse de 180 m2 avec vue sur le parc sillonné par les méandres de la rivière La Course traversant le moulin.
Actuellement vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hotel restaurant.
Il se compose d'une salle de restaurant de 90 m2, divers salons, 10 chambres de charme toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain privative, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, une jolie maison de fonction avec deux chambres
Possibilité d'arrivée en hélicoptère.
Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
693m²
10 chb
10 sdb
07/06/26
07/06
1
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06 85 08 70 09
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