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676 annonce en vente à Saint-Herblain
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premium
165 850 €
(3 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
En exclusivité chez Kermarrec Habitation !
Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 49 m2 situé au 1er étage d'un immeuble récent (2014). Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia et à la chambre.
W.C séparés.
Parking en sous-sol sécurisé.
N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours) - dont 58 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Pkg
29/09/26
29/09
8
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02 51 72 94 93
204 000 €
(2 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain
Saint-Herblain Bourg — T4/T5 lumineux de 95 m² avec balcon, cave et parkingEn plein cœur du bourg, découvrez cet appartement baigné de lumière (exposition Ouest-Est) et entièrement rénové en 2018. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien : commerces et écoles à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble.Idéal en résidence principale comme en produit d'investissements (en colocation aujourd'hui), cet appartement bénéficient de beaucoup de points forts : - Espace de vie modulable : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. La 4ᵉ chambre peut très facilement être rattachée au salon pour créer une pièce de vie XXL. - Espace nuit & confort : Jusqu'à 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé.- Annexes & prestations : Balcon, cave privative, place de stationnement réservée et double vitrage.Pour les investisseurs : Opération blanche & cash-flow positif — Coloc boostée à 10 % de rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
11
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07 48 80 88 77
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02 55 40 55 40
777 750 €
(5 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Herblain
NOUVEAUTÉ CENTURY 21 ABE ! Maison contemporaine à vendre sur le Secteur de SAINT HERBLAIN BOURG. Venez découvrir cette jolie contemporaine nichée en impasse et au calme, à proximité des commerces et transports.Au RDC : Entrée avec placards, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante et WC avec lave-mains et Double garage. A l'étage : Palier, trois chambres avec placards, salle de bains et WC.A l'extérieur : 1 studio indépendant, attenant au double garage.LES PLUS : Maison encore sous garanties décennales, VR électriques, Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
13
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02 19 17 42 13
161 000 €
(3 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Century 21 Nantes Longchamp vous propose :
SAINT HERBLAIN - CHEZINE, venez découvrir cet appartement clé en mains de type 2 d'environ 53m² avec sa loggia (49m² hors loggia) avec stationnement privatif.
Rue du Danube, dans un immeuble récent de 2015, situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec placard desservant un bel espace de vie de 26m² avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, donnant accès à une loggia d'environ 4m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 11,57 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.
La copropriété possède un grand local vélos.
L'appartement possède un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la Chézine, à quelques minutes du Zenith et de la zone Atlantis.
Côté transports, tram 3 et C8 à 5 minutes à pied, tous les commerces de la Route de Vannes à 10 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Chézine, situé à 300m de l'appartement.
Vous apprécierez le parfait état […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
Vue 3D
×
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02 49 88 11 52
160 500 €
(3 276 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2015. Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiez également d'une loggia et d'un parking souterrain sécurisé.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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02 49 88 12 24
269 990 €
(3 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Herblain
Secteur Beauséjour, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une véranda avec cuisine donnant sur le jardin. Une dépendance complète l’ensemble. La maison est vendue avec un box. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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02 49 88 11 29
119 260 €
(1 754 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
Beauséjour – Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable. Cave et stationnement au sein de la copropriété. Idéal pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour une visite !" Honoraires inclus dans le prix : 8.42%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 49 88 11 29
189 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
SAINT-HERBLAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AUX FINITIONS TRÈS SOIGNÉES AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une très bonne luminosité grâce à son exposition plein Sud.Cet appartement offre un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité et aux finitions très soignées.Il dispose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse très bien exposée et à la vue dégagée, de deux chambres très agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, et d'un grand wc avec lave-main.L'emplacement de cet appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus et tramway), offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels.Les charges de copropriété comprennent le coût du chauffage qui est collectif et de l'eau chaude avec compteurs individuels.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Possibilité d'acquérir en option une grande place de stationnement au sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 88 69 42 97
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01 76 70 39 80
499 900 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : À 1,5km du bourg de SAINT-HERBLAIN - PISCINE - Maison de plain-pied - 144 m² - 4 chambres - DOUBLE bureau & espace dressing + très grand garage. GRANDE PARCELLE. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposée est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2000 et maintenue en très bon état, elle est parfaite ! Conçue de plain-pied, la maison propose une distribution fluide des pièces de vie. Le salon-séjour, prolongé par une spacieuse terrasse, constitue le cOEur de la maison avec sa belle cheminée, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, bien dimensionnées, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les deux salles de bain et les espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Enfin, un espace central qui accueille actuellement 2 bureaux pourra servir à tous vos loisirs (home-cinéma, salle de jeux, billard. ) 2 WC, une lingerie, des placards partout, cette maison réunit praticité et confort. Le vaste terrain de plus de 4000 m², répartie en deux espaces, représente un atout considérable en ville. Les biquettes entretiennent les lieux dans le contre-bas du terrain ! Pour le stationnement, aucun soucis, toutes les voitures de la famille et des invités trouveront leur place soit dans le triple garage soit sur l'entrée gravillonnée complétée d'un carport. BONUS : UNE PISCINE CHAUFFÉE, un véritable régal pour les prochaines canicules. Et pour compléter : Ouvertures en PVC et alu double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par une pompe à chaleur, panneaux solaires, pergola bioclimatique, aspiration centralisée. Bref, vous ne rêvez pas, cette maison possède tout ce que vous recherchez. Appelez-moi pour organiser un rendez-vous. Partage inter-agence toujours accepté et visite en semaine et le samedi toute la journée Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
17
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06 18 04 83 09
318 000 €
(3 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
Agréable maison des années 70, idéalement située dans une impasse calme. Elle comprend une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, une cuisine avec une buanderie, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. A l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Des combles et un garage complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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02 49 88 12 24
109 000 €
(3 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT-HERBLAIN - BOURG
En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !
Emplacement parfait pour ce studio situé au coeur du bourg de Saint-Herblain et offrant ainsi la proximité directe aux transports et commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !
Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
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02 59 08 38 64
153 000 €
(2 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Appartement traversant et très lumineux d'environ 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1975, sans ascenseur.En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux belles pièces de vie : un salon et un séjour, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre.L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant.L'appartement bénéficie de la fibre et les fenêtres du salon ont récemment été remplacées.La copropriété passera au chauffage urbain en 2027 : les travaux nécessaires ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés, un véritable atout pour les futurs propriétaires.À proximité des transports en commun et des écoles, sa configuration modulable et ses beaux volumes lui permettent de s'adapter à de nombreux projets : premier achat, vie de famille ou investissement locatif.Cette annonce référence 345217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 153 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021Score […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 58 09 71 04
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05 61 00 27 26
229 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces à la vente dans le bourg de Saint-Herblain, en rez-de-jardin. Il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Dans un immeuble moderne de 2013, avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin privatif orienté Ouest.Un dégagement dessert la partie nuit: deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.Les + du bien :- Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du bourg- Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoirInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.025 €/an- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 122 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 24 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 720 € et 1.010 € par anPrix de vente: 219.769 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.230 €, soit un prix total de 229.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
227 000 €
(3 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain (44800).Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu.L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13m², salle de bain et toilettes séparés.Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun.Les + du bien :- Résidence idéalement située à Saint-Herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied- Immeuble bien entretenu et charges maîtrisées- Étiquette énergétique favorable (C)Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 1.093 €/an- Charges courantes annuelles : 1.080 €/an, eau non incluse- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l'énergie: entre 600 € et 870 € par an (référence 2021)Prix de vente: 217.850 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
430 000 €
(3 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
Idéalement située à deux pas de Beauséjour (tramway ligne 3, commerces et écoles à pied), découvrez cette maison familiale de 143 m2 habitables sur une parcelle de 356 m2 avec jardin clos et terrasse.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Grand séjour-salon de 28,60 m2 très lumineux et une salle à manger séparée de 13,60 m2.
Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 12,28 m2 avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour par une verrière
Une buanderie de 7,20 m2 et un WC indépendant.
A l'étage :
Côté nuit : 4 chambres au total !
3 belles chambres de 12,8 à 13,5 m2 (dont 2 avec placards).
Une vaste salle de bains / salle d'eau de 12,5 m2 (douche + baignoire) et un second WC séparé.
Combles aménagés : Un bel espace sous pentes composé d'une chambre privative avec salle d'eau et d'une grande pièce polyvalente à exploiter en bureau, dressing ou espace enfants.
Beau jardin au calme avec terrasse en bois, barbecue en pierre et dépendance en fond de parcelle.
Contactez- nous vite pour organiser une visite !
Certaines photographies présentées […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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02 49 88 18 72
191 000 €
(2 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT-HERBLAIN – T3 67 m² – GRAND BALCON – PARKING
T3 récent, lumineux et économe en énergie, avec un grand balcon, idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Situé secteur Alfred Corlay, dans une résidence calme construite en 2013, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon pouvant accueillir une table. L’espace nuit offre 2 chambres avec placards et parquet, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants et un cellier.
Une place de parking attribuée complète le bien.
DPE A : 52 / GES A : 1 – Chauffage électrique
Taxe foncière : 988 €/an
Charges : environ 125 €/mois
Écoles, parcs et transports à proximité, avec la ligne 81 à environ 5 minutes. Commerces et services vers le Bourg de Saint-Herblain et Atlantis.
Prix : 191 000 € FAI ( frais d’agence inclus 5%)
182 000 € net vendeur + 9000 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 84 08 72 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 02 93 83
337 920 €
(3 017 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
Au calme, au fond d’une impasse, maison familiale rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
8
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05 32 75 70 42
141 000 €
(2 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Situé à proximité d'une zone boisée de Saint-Herblain, découvrez cet agréable appartement T3, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres disposant de placards, une salle de bain, un espace cellier et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un parc avec jeux pour enfants, idéal pour les familles. SES ATOUTS : Exposition sud, environnement verdoyant, proximité d'un parc avec jeux pour enfants, accès rapide périphérique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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07 70 07 92 05
189 500 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE : Spécial investisseur, appartement avec locataire en place dans une copropriété récente proche val de Chézine situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur sécurisé comprenant une belle pièce de vie sur grande terrasse plein sud, 2 vaste chambres, salle d'eau, WC, entrée, dégagement, tout cela dans un état impeccable.
Place de parking en sous-sol, loyer 776E /mois.
90 lots dont 41 d'habitations, pas de procédure en cours, 1437E/an de charges.
UN BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT.
(6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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02 40 36 21 21
170 000 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
L'agence Foncia vous propose ce bel appartement T4 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence verdoyante, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon modulable actuellement transformé en chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, des placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Idéalement situé à Saint-Herblain Est, à proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
321 500 €
(2 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
À Saint-Herblain, au cœur du quartier recherché de la Bouvardière, cette maison nantaise individuelle de 6 pièces offre environ 130 m2 de surface, répartis sur trois niveaux. Avec ses 3 chambres et 1 bureau, ses beaux volumes et ses multiples points d'eau, elle se prête parfaitement à la vie de famille comme à des projets plus spécifiques. Le caractère de la maison se retrouve dans ses espaces de vie conviviaux.Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle superficie, créant un véritable espace de réception. La cuisine équipée est pensée pour un usage quotidien confortable. La maison dispose en outre d'un balcon. Le jardin d'environ 100 m2 offre un cadre extérieur agréable, facile à vivre et adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux jeux des enfants.La maison compte trois salles d'eau, ce qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son confort. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité. Le bien bénéficie également de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'une bonne connexion internet grâce à la fibre optique. Le chauffage au gaz offrent un confort thermique maîtrisé, complété par un diagnostic de performance énergétique en C.L'organisation sur trois niveaux, avec la possibilité d'entrées indépendantes, ouvre la voie à de nombreux usages : profession libérale, location en semi-indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun.Côté environnement, le cadre de vie est particulièrement agréable et familial. L'école élémentaire Les Grands Bois se situe à environ 300 m, l'école Carcouet à près de 400 m et l'école primaire Grand Carcouët à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc du Val de Chézine est à environ 300 m. La proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
14
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151 000 €
(1 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Exclusivité Foncia – Saint-Herblain EstIdéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au périphérique, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un environnement privilégié, face au parc du Clos Fleuri.Au 2ᵉ étage d'une résidence des années 70 récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, cet appartement T4 de plus de 79 m² offre un cadre de vie lumineux et verdoyant.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour baigné de lumière profitant d'une vue dégagée sur le parc et ouvrant sur un agréable balcon exposé côté verdure. La cuisine aménagée est complétée par une spacieuse arrière-cuisine, idéale pour le stockage. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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280 000 €
(3 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : SAINT-HERBLAIN - TILLAY / GAROTTERIE - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN EXPOSÉ SUD Situé au cOEur du quartier Tillay / Garotterie, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'espace nuit à l'étage, offre deux chambres confortables sur parquet, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 25 m² environ avec combles apportent de précieux espaces de rangement. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. SES ATOUTS : Maison rénovée, exposition sud, garage avec combles, jardin clos, aucun travaux à prévoir, à proximité immédiate des commodités. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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07 70 07 92 05
48 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement T1
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 508 €
• Rentabilité : 7,31 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec wc, un parking intérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre commercial Atlantis et du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie d’un emplacement à 15 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique, des transports en commun (ligne de tram T1, station François Mitterrand) et des grands axes autoroutiers, ce qui constitue un atout majeur. L’établissement, composé de 72 appartements (studios, T2 et T3), propose des services complets : cuisine équipée, linge fourni, ménage, petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, parking, laverie, accueil 24h/24, connexion fibre, espace bureau.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, gérant environ 94 résidences réparties dans plus de 90 agglomérations. Son expertise repose sur une expérience de longue date, un réseau solide, un service […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
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01 84 78 46 50
328 800 €
(1 644 €/m²)
Divers
Saint-Herblain
Un FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - SNACKING, Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique !
L'établissement bénéfice d’une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d’un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité.
Les atouts de cette affaire :
✔ Emplacement très visible sur un axe majeur
✔ Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle
✔ Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal
✔ Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve…)
✔ Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation
✔ Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres)
✔ Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions
✔ Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour :
• un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ;
• une enseigne nationale ou régionale désireuse de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
29/09/26
29/09
2
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
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