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VENTES à Saint-Germain-du-Puch
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Vente immobilier Saint-Germain-du-Puch
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10 annonce en vente à Saint-Germain-du-Puch
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premium
159 000 €
(109 €/m²)
Terrain 1454 m²
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Rare sur le marché ! Ce terrain à bâtir libre de constructeur et viabilisé (eau, Tout à l’égout, edf, télécom) d’une surface de 1454m². Vous aurez la possibilité de construire une maison de 116 m2 ou une maison de 100M2 avec un garage environ de plain-pied et 200 m2 environ en R+1 idéalement situé à Saint-Germain-du-Puch.Le terrain se trouve à 200m des commerces (boulangerie, carrefour contact) et des écoles.La viabilité du terrain est assurée, avec des réseaux déjà connectés et prêts à accueillir votre projet de construction (Eau, tout à l’égout, edf, télécom).Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 454m²
Gge
28/04/26
28/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 50 48 29
89 000 €
(178 €/m²)
Terrain 501 m²
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Très belle opportunité : terrain constructible de 501 m² à 89 000 €Terrain plat, d’une superficie de 501 m², à viabiliser (les réseaux sont devant le terrain) avec une forme rectangulaire et en première ligne, à viabiliser, destiné à un projet de construction individuelle ou locatif d’une maison.Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 60 %, offrant une capacité constructive confortable et une grande liberté de conception (volumétrie, implantation, surfaces annexes).La parcelle se trouve dans un environnement végétalisé et calme, propice à un projet résidentiel.Localisation fonctionnelle : à quelques pas du centre de Saint-Germain-du-Puch, et aux commerces de proximité, établissements scolaires et services.Le terrain bénéficie également d’une accessibilité optimisée, situé à environ 15 km de la rocade de Bordeaux et de Libourne et à 5 km d’une gare pour faciliter les déplacements sur Bordeaux / Paris / Libourne / Bergerac, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et bassins d’emploi.Informations complémentaires et Visite possible sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
28/04/26
28/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 50 48 29
109 000 €
(65 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1670 m²
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Jonathan Delannay vous propose: Terrain en seconde ligne à bâtir de 1670m² à Saint-Germain-du-Puch : Projet de Construction IdéalÀ la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1670m² situé à Saint-Germain-du-Puch est l'opportunité que vous attendiez.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre future maison sur mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir votre espace de vie idéal.La zone constructible se fait sur une surface de 650 m2, avec un accès voirie à prévoir sur une centaine de mètre linéaire.Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les écoles, commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.Ce terrain à bâtir est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez-vous profiter du grand jardin ensoleillé, planter vos propres arbres fruitiers, concevoir un espace extérieur convivial pour les barbecues en famille ou entre amis...Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble au cOEur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Saint-Germain-du-Puch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 670m²
28/04/26
28/04
1
×
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06 31 21 22 24
240 000 €
(1 297 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-PuchVous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie.D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chausséeUne entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau.Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied.À l’étageTrois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit.De beaux volumes à exploiter selon vos envies.Les extérieursVous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.À prévoirDes travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement.Les atouts185 m² habitables4 chambresOrganisation fonctionnelleTerrasse couverteParcelle de 350 m²Fort potentiel après travauxCe bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur.Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ?Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
×
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07 60 81 94 15
240 000 €
(1 212 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint-Germain-du-PuchVous avez besoin d’espace ? Cette maison coche toutes les cases.Avec ses 198 m² habitables, cette maison mitoyenne offre des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle s’adresse à une grande famille ou à un projet évolutif.Au rez-de-chausséeUn séjour, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et deux chambres composent ce premier niveau.Idéal pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis.À l’étageVous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.Parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour offrir à chacun son espace.Travaux à prévoirUn rafraîchissement est à envisager pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison.Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.Les points clés198 m² habitables6 chambres + bureauParcelle de 450 m²Fort potentiel d’aménagementIdéal grande famille ou projet mixte habitation/professionnelCe bien offre une surface exceptionnelle sur la commune et mérite d’être redécouvert avec un regard neuf.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Je vous accompagne dans l’analyse du potentiel et dans la projection de votre futur projet. Contactez-moi pour une découverte personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
×
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06 13 86 68 68
159 000 €
(2 741 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison Rénovée, avec Jardin à Saint-Germain-du-PuchDécouvrez cette maison avec de la pierre pleine de charme située dans la commune prisée de Saint-Germain-du-Puch. Datant de 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Description des Pièces :- Surface habitable de 58 m² sur un terrain de 120 m².- Salon lumineux pour des moments de détente.- Cuisine ouverte équipée.- Chambre confortable pour des nuits paisibles.- Bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de le passer en chambre d’enfants avec une légère transformation.- Salle d'eau et toilettes pour un confort optimal.- Jardin avec terrasse intime pour profiter de l'extérieur.Cette maison, propose une harmonie parfaite entre cachet ancien et confort moderne. La rénovation récente offre un lieu de vie accueillant et fonctionnel.L'exposition est idéale avec une orientation est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Située dans un quartier recherché, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication.Une place de parking est à votre disposition pour un stationnement facile et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire, rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 60 50 48 29
499 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison en Pierre 252 m², Garage , Parking, Piscine et Belle prestation à Saint-Germain-du-Puch (33750)Une maison de charme authentique et confort moderne se rencontrent.Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette maison en pierre de 252 m² a été rénovée avec soin, travertin élégant dans les pièces de vie, carreaux de ciment vintage dans la salle de bain et une cuisine équipée des plus grandes marques.Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux :Un espace de plus de 32 m² pour des moments conviviaux dédié à l’entrée réception.Une cuisine haut de gamme mêlant modernité et fonctionnalitéUn vaste salon et une salle à manger pour recevoir en toute éléganceUn salon aménageable en salle de cinéma pour des soirées inoubliablesUn bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif.À l’étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale (salle d’eau, Wc, Dressing) vous attendent d’un coté de l’étage et de l’autre se trouve, une salle de bain et un WC viennent compléter le second espace nuit de 4 chambres..Le jardin paysager de 800 m² où chaque espace a été conçu pour le bien-être Une piscine plein sud, idéale pour se rafraîchir et profiter du soleilDeux terrasses distinctes : l’une pour des repas en famille ou entre amis.Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services essentiels. À moins de 30 minutes de Bordeaux et Saint-Émilion, elle représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de location haut de gamme (Airbnb, hébergement pour événements, mariages…).Prestations de qualité, alliant charme et modernitéUn bien rare, une véritable perle sur le marché !Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 60 50 48 29
99 000 €
(157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 632 m²
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: HORS LOTISSEMENT Terrain constructible à viabiliser libre de constructeur HORS LOTISSEMENT de 632 m2 à 1km des commerces.Le terrain à une emprise au sol de 60%.Tous les réseaux sont en limite du terrain(edf, eau, Tout à l’égout, fibre).Situé dans un secteur pratique et bien desservi, l’arrêt de bus “Le Genestas” se trouve au pied du terrain, avec les transports gratuits de La Cali, facilitant vos déplacements quotidiens.Localisation idéale :15 km de Bordeaux et de Libourne12 km de Créon et de Fargues-Saint-HilaireVous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.Ce terrain offre un beau potentiel pour construire votre maison dans un secteur recherché de l’Entre-Deux-Mers.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
632m²
24/04/26
24/04
4
×
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06 60 50 48 29
328 000 €
(1 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Posez directement vos valises dans cette maison spacieuse, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution.Développant 210 m² habitables, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet évolutif.Au rez-de-chausséeCe niveau propose une organisation fonctionnelle avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier.À l’étageL’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une mezzanine de 14 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC entièrement rénovée.Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur qui alimente plusieurs splits pour des températures idéales en toute saison.Les atouts du bien•Surface habitable : 210 m² •Chauffage et clim split avec pompe à chaleur et un insert•4 chambres, dont une mezzanine•Terrain de 526 m²•Charme de la pierre et cadre de vie agréableSituée dans un environnement calme et champêtre, cette maison offre une opportunité rare sur la commune.Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité.À l'extérieur, pas moins de 526 m² de terrain vous attendent.Saint-Germain-du-Puch est une charmante commune de l’Entre-deux-Mers, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Elle offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé. La commune bénéficie également de la proximité des gares de Vayres et Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et Paris en 2 heures environ grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 60 50 48 29
189 000 €
(2 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 72m² entièrement Rénovée avec Jardin à Saint-Germain-du-PuchLaissez-vous séduire par cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un intérieur chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, deux toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal.À l'extérieur, un jardin de 100m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon.Cette maison bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuelle avec des radiateurs pour une chaleur douillette, quel que soit la saison.La situation de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette charmante demeure à Saint-Germain-du-Puch.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 60 38 47 81
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