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Vente maison à Saint-Germain-du-Puch Tous prix confondus
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premium
269 000 €
(2 956 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH MAISON DE BOURG PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 967 m² Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Saint-Germain-du-Puch, à 300 mètres des commerces et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. ✨ Les points forts : 🏠 91 m² habitables voir 108 m² avec le garage a aménagé 🛋️ Salon lumineux de près de 28 m², exposé plein sud 🍽️ Cuisine ouverte 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bains et WC indépendant 🧺 Cellier ☀️ Terrasse exposée sud 🌳 Terrain de 967 m² 🚗 Garage 🚶 École et Commerces accessibles à pied 🌿 Environnement calme 🌐 Fibre optique et tout-à-l’égout Construite en 1998, cette maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures et la salle de bains, permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 50 48 29
335 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendu ainsi que de nombreux rangements et placards. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Normes actuelles de construction • Garantie 10a + DO Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. (ameublement chambre et pièce de vie + cuisine non contractuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
27/09/26
27/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 75 57 87
318 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant : * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de : * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant : * Une cheminée avec insert * Une pompe à chaleur alimentant plusieurs splits réversibles pour un confort optimal en toute saison Les atouts du bien : * Surface habitable : 210 m² * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits * Cheminée avec insert * 4 chambres de 12 à 23 m² * 2 Salles d’eau * 2 WC * Terrain de 526 m² * Charme authentique de la pierre * Maison entièrement rénovée * Environnement calme et agréable Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Extérieurs Vous bénéficierez d’un terrain de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Situation géographique La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À 5 km de la N89 * À 15 km de la rocade bordelaise * À 15 km de Libourne (33500) * À 15 km de Fargues-Saint-Hilaire […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 60 50 48 29
349 000 €
(881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : * SOUS OFFRE * En exclusivité – Saint Germain du Puch : Maison familiale en pierre à rénover Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose : Entrée avec espace bureau 11 chambres 1 salle de bain avec WC et 1 salle d’eau avec WC 2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d’eau chaude. À l’extérieur, vous profiterez de : Une belle terrasse Un superbe patio Un pigeonnier Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
11 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
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07 60 81 94 15
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