Vente immobilier Saint-Germain-d'Arcé et alentours
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315 annonce en vente proche de Saint-Germain-d'Arcé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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224 920 €
(1 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un beau pavillon spacieux situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.
Vous découvrirez une belle maison spacieuse comprenant de plain-pied : un grand séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert et porte fenêtre offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique, un deuxième salon d 'une surface d'environ 25m2, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placard, une salle de bains , une salle d'eau, WC.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois voitures, buanderie, cave, chambre de service, wc.
Magnifique terrain verdoyant clos d'une surface d'environ1740m2.
Bénéfices d'un taillis attenant à la maison d'une surface d'environ 1785m2.
Un joli bien à découvrir offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
16
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02 43 46 02 03
259 975 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE - 2 MAISONS A VENDRE Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien, Un énorme potentiel pour location chambres d'hôtesCe bien entièrement rénové avec goût par des professionnels ouvert sur la campagne , calme assurétrès belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WCEscalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenanteIdéal pour recevoir sa famille ses amis,...une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaireChaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecuebelle rénovation : Habitable de suiteChaudière gaz à condensation (2022)Huisseries double vitrageL'ensemble des travaux réalisés par des professionnelsDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
Vue 3D
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06 78 02 77 18
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
88 000 €
(575 €/m²)
Divers
Montval-sur-Loir
Iad France - Virginie Derre vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose : Une salle principale de 51 m² environ agréable, Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide, Deux WC pour la clientèle, À l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
07/11/26
07/11
6
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06 81 13 55 37
19 500 €
(780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.
Abri de jardin.
Bénéfice de l'eau du réseau.
Non raccordé à l'électricité.
Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs offre un accès direct au Loir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
7
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02 43 46 02 03
27 850 €
(105 €/m²)
Terrain 265 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 265 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 10 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
09/11/26
09/11
5
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06 27 99 08 59
22 350 €
(104 €/m²)
Terrain 215 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 215 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 10 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
09/11/26
09/11
5
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06 27 99 08 59
21 990 €
(104 €/m²)
Terrain 211 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 211 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 10,00 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
09/11/26
09/11
5
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06 27 99 08 59
47 560 €
(98 €/m²)
Terrain 484 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 484 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 19,29mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
484m²
09/11/26
09/11
5
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06 27 99 08 59
39 460 €
(100 €/m²)
Terrain 394 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Anne-Laure Jousse vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 394 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 16,50 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Jousse EI (ID 58538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
06/11/26
06/11
5
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07 85 56 89 15
57 190 €
(97 €/m²)
Terrain 591 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : À SAISIR. Terrain CONSTRUCTIBLE 591 m² environ VIABILISE. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
591m²
07/11/26
07/11
5
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06 27 99 08 59
55 210 €
(97 €/m²)
Terrain 569 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 569 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 17,77mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
569m²
04/11/26
04/11
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06 27 99 08 59
950 000 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Savigné-sur-Lathan
Excluvité Espaces Atypiques Tours
Domaine de mariage en plein coeur de la Touraine, cette propriété de caractère déploie près de 400 m2 habitables sur un clos de près d'un hectare. Réservée deux ans à l'avance, elle se transmet avec son activité et son calendrier.
A une quarantaine de minutes de Tours, les champs entourent la propriété de toutes parts. Les bâtiments s'ordonnent autour d'une vaste cour de gravier.
La demeure principale est coiffée d'une tourelle d'escalier. Elle ouvre sur un salon aux poutres apparentes, dominé par une monumentale cheminée de pierre. Suivent une salle à manger et une cuisine dont le sol a gardé ses carreaux de ciment d'origine, puis une véranda entièrement vitrée où un spa fait face à la prairie. Trois chambres et une grande salle de bains occupent l'étage. Au-dessus, des combles attendent leur projet.
Une ancienne grange entièrement rénovée lui fait face sous une charpente apparente; entre des murs de pierre et sur un sol de travertin, éclairée de lustres à pampilles; elle développe environ 145 m2 et reçoit jusqu'à 130 convives assis. Un espace traiteur équipé la dessert.
Une seconde salle occupe un autre bâtiment. Sous ses poutres et entre ses murs de pierre, elle offre un volume plus intime et dispose de son accès indépendant : elle accueille les cérémonies laïques et les vins d'honneur, à couvert.
L'hébergement suit le même soin.
Trois dépendances de pierre ont été transformées en suites, chacune avec son entrée indépendante, et l'une d'elles est réservée aux mariés. Une autre abrite une grande chambre que prolonge un dortoir à l'étage, desservie par deux salles d'eau. Deux lodges et deux tentes complètent l'ensemble au fond du parc.
S'y ajoutent une piscine, un espace de cérémonie en plein air et une cour ombragée de voiles tendues.
Des combles et un atelier restent à aménager, de quoi augmenter encore la capacité d'accueil.
A 23 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
401m²
8 chb
6 sdb
06/11/26
06/11
10
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02 79 46 57 71
298 500 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Savigné-sur-Lathan
Iad France - Jérémy Breton vous propose : Maison contemporaine de 2023 — Le confort du neuf, prêt à vivre Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation de plain-pied construite en 2023, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Savigné-sur-Lathan. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 000 m², elle offre un cadre de vie calme, moderne et très économe grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous serez séduit dès l'entrée donnant accès sur une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de 66 m², accueillant l'espace d'une future cuisine ouverte conviviale et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle d'eau moderne. Pour un quotidien pratique sans concession, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant de 24 m² et de volets motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et installer vos meubles et de faire cette magnifique maison votre futur cocon. À vos téléphones, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
13
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06 46 03 04 28
269 000 €
(1 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme – Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant confort moderne, finitions de qualité et espaces généreux. Située dans un hameau paisible de Luceau, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités : - À quelques minutes de Montval-sur-Loir - À 5 min de l’entrée de l’autoroute - À 45 min de Tours et du Mans Un intérieur lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison : • Un vaste espace de vie de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central • Une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. • Un WC indépendant Un étage confortable et fonctionnel. L’étage offre de beaux espaces pour toute la famille : • Deux grandes chambres (18 m² et 24 m² au sol) • Un vaste palier, parfait pour aménager un bureau ou un coin détente • Une salle d’eau et un WC indépendant Un extérieur agréable et une vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 2 455 m², offrant une vue dégagée sur Luceau. Un garage et 2 dépendances (43 m² et 25 m²) complètent cet ensemble, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein. Des prestations techniques modernes pour un confort optimal. - Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. - Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. - Menuiseries en aluminium de haute qualité, assurant isolation et performance énergétique. - Fosse septique conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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22
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06 81 13 55 37
22 100 €
Terrain 518 m²
Luceau
belle parcelle
Prix : 22100 €.
Sur ce terrain de 518 m² à LUCEAU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non […] Voir l’annonce immobilière >>
518m²
Terr
05/11/26
05/11
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02 52 84 12 56
70 650 €
(589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.
Vous profiterez d'une cave.
Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.
Les atouts:
Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Couverture en ardoises en très bon état !
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 43 46 02 03
157 500 €
(916 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Iad France - Guillaume Terpreau vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS – MAISON EN PIERRE DE 1749 – 172 m² – TERRAIN DE 800 m² ET DÉPENDANCES À 30 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette maison en pierre de 1749 séduira les amateurs de bâtisses anciennes. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3 km de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et empreint de charme. Exposée sud-est, cette demeure développant 172 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, un séjour ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Vous profiterez également de combles déjà isolés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout avec son jardin agréable. Il dispose d'une dépendance de 23 m² ainsi que d'un garage, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère tout en révélant son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
15
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06 26 87 53 68
189 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres
Chalonnes-sous-le-Lude
EN EXCLUSIVITE, à seulement, 6 minutes de Noyant-Villages, 10 minutes de Château-la-Vallière et 30 min de la Flèche, venez découvrir cette agréable longère de plain-pied, nichée en pleine campagne, dans un environnement extrêmement calme.Dès votre arrivée, le ton est donné : le calme et la sérénité des lieux enveloppent immédiatement la propriété. La visite commence par la véranda, qui peut faire office d'entrée principale. De chaque côté, des volets motorisés courent tout le long de la maison, ainsi qu'au-dessus de la véranda pour vous protéger efficacement du soleil. En avançant, vous découvrez un salon doté d'un insert pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Puis, une splendide salle à manger de 25 m², idéale pour les grandes tablées.En poursuivant le parcours, l'espace nuit principal vous réserve de très beaux volumes, dont une spacieuse chambre de 20 m², une seconde chambre confortable de 16 m², une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau pour faciliter la vie de tous les jours. Et ce n'est pas tout : une troisième chambre, située à l'arrière du garage, offre un espace indépendant très appréciable, parfait pour accueillir des invités ou pour installer un bureau au calme.La découverte se poursuit à l'extérieur et dans les annexes, qui ne manquent pas d'atouts. Vous profitez d'un charmant jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté rangement et projets, le bien dispose de deux garages fermés, d'une cave et d'un immense atelier parfait pour le bricolage ou les passions créatives. Un grand grenier aménageable offre également un superbe potentiel d'agrandissement selon vos envies.Côté confort, la maison profite d'une excellente isolation, comme en témoigne le diagnostic de performance énergétique.Quelques travaux de rafraîchissement (peintures sur les murs et plafonds) sont simplement à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 68 05 80 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Channay-sur-Lathan
Exclusivité Espaces Atypiques
Au coeur d'un bourg de la Touraine ligérienne, entre Langeais et Château-la-Vallière, cette maison de caractère développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 800 m2.
Installée dans l'ancien clos d'un prieuré, elle a conservé plusieurs éléments témoignant de son histoire : dépendances anciennes, mur en pierre traversant la propriété, tomettes, poutres et charpente apparente. La façade, ponctuée de petites ouvertures en demi-lune et de volets rouges, participe à son identité.
L'entrée dessert une cuisine conviviale aménagée sous les poutres, prolongée par un vaste salon cathédrale. Ce dernier constitue le coeur de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente du XVIIIe siècle et sa cheminée monumentale. Une large verrière intérieure sur toute la hauteur crée une ouverture originale sur la piscine et apporte une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec tomettes anciennes et salle d'eau attenante.
A l'étage, une seconde chambre dispose elle aussi de sa salle d'eau. Un bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, offrira la troisième à qui souhaitera le refermer. Une chambre d'appoint sous les combles, desservie par une échelle de meunier, complète l'espace nuit.
Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces distincts, entre verger, terrasses et dépendances. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit dans le prolongement du salon, face à la verrière. Un préau constitue un espace extérieur couvert idéal pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète les dépendances.
La propriété séduit par l'association de ses volumes généreux, de ses éléments anciens préservés et de […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
7
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02 79 46 57 71
245 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Channay-sur-Lathan
Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330)À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien. .Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités : garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre.Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une résidence secondaire, à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 83 14 76 65
29 000 €
(2 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 12710 m²
Saint-Pierre-de-Chevillé
Iad France - Virginie Derre vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Pierre-de-Chevillé, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir et de toutes ses commodités : gare, accès autoroute, commerces et services. Venez profiter d’un véritable havre de paix au cOEur de la nature avec cet étang d’environ 2 540 m² implanté sur un magnifique terrain de 12 710 m², soit plus de 1,27 hectare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de détente et de loisirs en plein air. Cet environnement calme et verdoyant vous séduira par son authenticité et sa sérénité. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, pratiquer la pêche, se ressourcer le temps d’un week-end ou simplement profiter d’un coin de campagne préservé. Facile d’accès tout en étant à l’abri des nuisances, ce bien rare offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les passionnés de nature à la recherche d’un espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
12 710m²
07/11/26
07/11
7
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06 81 13 55 37
149 100 €
(1 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Broc
À Broc, à 8 min du Lude et 9 min de Noyant-Villages, ensemble immobilier sur plus de 3 600 m² de terrain comprenant deux maisons et une grange d'environ 110 m² avec dépendances. Une maison à rafraîchir (chauffage électrique, double vitrage) et une seconde à rénover. Idéal projet locatif ou familial avec beau potentiel.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3478.00 € et 4706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 09 08 66 37
110 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montabon
Montabon;Maison d'habitation de 99 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc.-Terrain de 2154m2-CaveDPE: C-179 kWh GES :B- 7 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.Prix: 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 100 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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221 500 €
(1 582 €/m²)
Maison 6 chambres
Montabon
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison familiale au calme – Grand terrain, 5 chambres, sous‑sol total – Montabon À Montabon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de qualité, idéalement située : 3.7 kms du centre de Montval sur Loir, à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux. Tours et Le Mans sont accessibles en 45 min, Paris en 2h30. Un plain‑pied lumineux et fonctionnel Entrée accueillante Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée et équipée 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle d’eau supplémentaire WC séparé Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou toute personne recherchant confort et espace de plain‑pied. Sous‑sol total de 140 m² – un véritable atout Grand garage (3 véhicules) Buanderie / cuisine d’été Chambre supplémentaire Cave Espace de stockage type grenier Un volume rare, parfait pour bricoler, stocker ou aménager selon ses besoins. Extérieurs – plus de 3 500 m² au total Terrain clos de 1 740 m² Terrain attenant de 1 785 m², idéal pour jardin, potager ou loisirs Environnement calme et parfaitement entretenu Confort & prestations Radiateurs électriques + foyer fermé Tout‑à‑l’égout Fibre optique Maison saine, suivie et prête à vivre Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à Montabon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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78 000 €
(591 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lude
Le Lude – Belle demeure en pierre de tuffeau au cœur du villageAu cœur du village du Lude, découvrez cette charmante demeure en pierre de tuffeau datant des années 1850, avec une toiture en ardoise récente.Cette maison de caractère offre de beaux volumes .Elle se compose de :Une belle pièce de vie d'environ 41 m².Une cuisine de 15,50 m² ( environ) bénéficiant d'un agréable puits de lumière.Quatre belles chambres.Un dressing.Un WC à chaque niveau.En complément, vous disposerez d'une cave et d'un puits.La maison ne possède pas de terrain, ce qui permet de profiter d'un bien de caractère avec un entretien extérieur limité.Un beau potentiel d'évolution énergétique : le circuit de chauffage à eau existant est compatible avec l'installation d'une pompe à chaleur, une solution à envisager pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique du logement.De nombreuses possibilités s'offrent à vous :Résidence principale pour une famille.Investissement locatif.Installation de bureaux ou activité professionnelle, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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