236 à vendre à Saint-Clair

374 000 € ^{(2 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Félines Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Félines quartier de Prost. Magnifique maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1821 m². Elle est composée de trois chambres et d’une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une salle de bain, un WC, une buanderie / cellier, une cave, un garage et deux terrasses. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur au sol avec un possibilité de rafraichissement par le sol et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cave à été aménagée. Portail sectionnel électrique sur le garage et le portail sur rue est électrique, pas le portillon. Totalement clôturée. La maison est équipée de la domotique (gestion à distance sur portable des volets, etc…). Située à proximité du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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26

339 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 3 chambres

Félines Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Propriété à Félines, à 15min de l'A7 - Charmante maison de 103 m² avec garage et jardin arboré sur 1600 m² de terrain ! Nichée dans un écrin de verdure à Félines, cette superbe maison individuelle de 103 m² construite en 1999 est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables. Les 3 chambres sont équipées de placard muraux, Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et les WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1600 m², avec une magnifique marre, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse aménagée de 100 m² environ, carrelée, avec un coin abrité, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au sol (chaudière fuel), et de blocs splits (climatisation réversible) installés dans la pièce de vie, et dans 2 de chambres, assurant une température agréable en toute saison. - Portail motorisé à l'entrée, visiophone. - Un grand garage, en sous-sol, de plus de 100 m² est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité, avec 2 portails motorisés. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre prochain nid douillé à Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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26

155 000 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Colombier Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Colombier, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un garage de 50 m², d'une cave et d'un jardin de 270 m². Au 1er étage : cuisine avec cellier, séjour, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 belles chambres de 13 à 17 m² et une salle de bains. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée et d'un chauffage central. Très bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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18

179 000 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Roiffieux Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison individuelle des années 70 profitant de 82 m² habitables sur sous-sol complet ! Entourée d’un jardin de 750 m² entièrement clos, cette habitation de type 4 pièces (3 chambres) nécessite des travaux de rénovation intérieure. Son emplacement de qualité à proximité des commerces et à 5mn d’Annonay lui offre un atout indéniable. Idéale pour jeune couple / famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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12

130 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Roiffieux Iad France - Lea Roux vous propose : ROIFFIEUX - MAISON EN PIERRE - T1 90 m² - PLAIN-PIED Maison en Pierre située à Roiffieux, cette maison plain-pied datant d'avant 1949 offre un projet de rénovation complète sur un terrain d'environ 300 m². Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en décembre 2025 et menuiseries double vitrage. Avec ses 90 m² habitables, et la possibilité de créer un étage le bien se présente comme une possibilité peu courant pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. La configuration plain-pied facilite la circulation et l'aménagement futur des espaces. L'état actuel nécessite des travaux importants, ce qui laisse toute liberté pour repenser la distribution intérieure selon ses propres besoins et envies. Le bien dispose de deux caves et d'un grand box extérieur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. L'assainissement est à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Cave

29/09/26 29/09

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11

230 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Roiffieux Iad France - Nicolas Bruc vous propose : ROIFFIEUX - MAISON - 120 m² Découvrez à Roiffieux cette maison qui offre une surface habitable de 120 m², construction sur sous-sol complet. Terrain clos de 950 m². Bien proportionnée, cette maison propose des volumes agréables à vivre, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles pensées pour le quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces de vie et l’espace nuit composé de quatre chambres. Des travaux sont à prévoir : chauffage et électricité. Emplacement de qualité, au calme, à proximité du centre village et de toutes commodités. 5mn d’Annonay. Idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

Terr

29/09/26 29/09

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15

254 500 € ^{(1 914 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Roiffieux Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : À seulement quelques pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme, verdoyant et prisé, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes. Elle se compose de : Quatre chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou espace enfant) Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une salle d’eau, Deux WC Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire, Un sous-sol complet avec 2 caves, Deux garages, une grange, un atelier – idéal pour un artisan, du stockage ou un projet indépendant. Le chauffage central est au fioul La Toiture est récente. Les + : Belle exposition Ouest-Nord, Toiture récente, Chauffage central au fioul, Nombreuses dépendances, Terrain de 1 718 m², facile d’entretien, en zone calme et dégagée. Roiffieux, commune recherchée pour sa tranquillité, ses commodités (écoles, commerces, vie associative) et sa proximité avec Annonay (10 min) et la Vallée du Rhône (30 min env). Cette maison, habitable en l’état, n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Résidence principale, projet bi-familial, activité artisanale ou investissement locatif… les possibilités sont multiples. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Gge

29/09/26 29/09

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18

220 000 € ^{(2 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vinzieux Iad France - Julien Gehanno vous propose : 🏡 À Vinzieux, imaginez votre futur chez-vous ! Construite en 2024 sur un terrain de 711 m², cette maison de 94,22 m² offre une pièce de vie lumineuse d’environ 39 m², 3 chambres, un bureau, un garage d’environ 13 m² et un vide sanitaire. Les photos montrent son état actuel. Le visuel d’aménagement vous permet, lui, de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur intérieur. Cuisine, sols, salle d’eau, sanitaires et finitions restent à réaliser : vous pourrez choisir les matériaux et créer une maison à votre image. 💰 220 000 € — Envie de découvrir les lieux et leur potentiel ? Contactez Julien Gehanno, conseiller immobilier iad France, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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14

249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prades Iad France - Laura Ormeno vous propose : Grange rénovée – Esprit loft – 160 m² – 4 chambres – Garage Prades Ariège (09110) Au cOEur du village de Prades Ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. 📍 À seulement 20 minutes d'Ax les Thermes et de la station de ski d’Ax 3 Domaines, et 10 minutes de la station de Camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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17

Vente Terrain 984 m²Saint-Marcel-lès-Annonay

128 000 € ^{(130 €/m²)}

Terrain 984 m²

Saint-Marcel-lès-Annonay Iad France - Alain Baju vous propose : Terrain de 894 m² avec permis de construire et armature de la maison commencé sur la commune de Saint Marcel les Annonay (logette, servitude de passage pour les eaux usées). Je reste à votre disposition pour plus de renseignement. À voir. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

984m²

24/09/26 24/09

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8

157 500 € ^{(231 €/m²)}

Terrain 681 m²

Peaugres Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * NOUVEAUTÉ – PEAUGRES – TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS ACCORDÉ, VUE ALPES ET ACCÈS RAPIDE A7 * Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, sur la commune de Peaugres et à seulement quelques minutes de Davézieux et des commodités, découvrez cette belle parcelle de terrain entièrement constructible de 681 m² bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La parcelle, au relief plat et entièrement viabilisée, profite d’une belle orientation dans un cadre agréable mêlant environnement préservé et charme des murets en pierre. Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison bioclimatique à l’architecture contemporaine, associant bois, pierre et verre, avec une performance énergétique classée AA (plan disponible). Le projet peut être conservé, modifié ou repensé selon vos envies. À proximité des écoles, commerces et accès rapides vers l’A7, cette parcelle réunit emplacement, confort de vie et beau potentiel de construction. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

681m²

27/09/26 27/09

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5

354 000 € ^{(3 052 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Peaugres Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ ! * EN EXCLUSIVITÉ * VILLA DE PLAIN PIED 2021 * 4 CHAMBRES * PEAUGRES * Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A7 et de la gare, et à moins de 5 minutes de Davézieux et de l'ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable d’environ 116 m² et un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille quatre chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un sanitaire indépendant. Un garage complète également l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. L’ensemble prend place sur un terrain clos et arboré de 623 m² soigneusement aménagé et facile d’entretien. * Construite selon la réglementation RT2012 et classée DPE A, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques, gage d’un confort optimal au quotidien et de consommations maîtrisées. * Une villa récente, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… COUP DE COEUR ASSURÉ ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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12

280 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Peaugres Iad France - Lea Roux vous propose : PEAUGRES - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Peaugres, cette maison plain-pied de 2017 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés — le tout sur un terrain de 557 m² avec jardin. Avec ses 98 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. Sa cuisine ouverte et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant — une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une VMC, pour un cadre de vie moderne et sain. Côté extérieur, le jardin privatif et le garage complètent ce bien. Le terrain offre un espace vert agréable, tandis que le garage sécurise les stationnements et offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

180 000 € ^{(1 552 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Peaugres Iad France - Christophe MALSERT vous propose : PEAUGRES, une maison de village de 117 m² avec un garage et une terrasse. À moins d'un heure de Lyon, dix minutes de l'autoroute A7 et cinq minutes de Davézieux. Au cOEur du village proche de toutes les commodités, une maison rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'une une cuisine spacieuse ouverte, un salon / séjour équipé d' un poêle à bois pour plus de confort, d'un toilette, et de nombreux rangements. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous les toits un plateau avec une entrée indépendante reste à être aménager suivant vos besoins (agrandissement de la surface habitable ou pour la création d'un logement locatif) Une jolie cave voutée se trouve en sous-sol, non attenant mais à quelques pas ce trouve un garage et une terrasse. Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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16

695 000 € ^{(3 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Peaugres Iad France - Carole MATHEVON vous propose : VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. À l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : •Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative •Un bureau (ou chambre d’appoint) […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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24

470 000 € ^{(1 460 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Annonay Iad France - Anne Roux vous propose : Nous vous présentons à la vente une grande maison familiale avec un local commercial actuellement loué, sur Annonay, à quelques pas de centre hospitalier, proche des commerces et des commodités. Le local commercial se situe en mitoyenneté du garage de la maison principale. Ce dernier est de 106 m² plain-pied, composé de 8 bureaux, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce local est actuellement occupé et loué par une structure associative, qui accueille du public en journée, de façon très ponctuelle (pas d'occupation en soirée et le week-end). La date de fin du bail est fin Février 2030. Le loyer mensuel est de 750€ TTC. - Local en bon état, pas de travaux à prévoir - chauffage gaz de ville Quant à la propriété principale, c'est une * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

322m²

2 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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24

338 000 € ^{(1 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Annonay Iad France - Anne Roux vous propose : * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

67 000 € ^{(1 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Annonay Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À ANNONAY, appartement dans une résidence sécurisée avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Proche du centre ville et à coté d'un arrêt de bus L'appartement se compose : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec un balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Pour plus de confort une cave privative et parking au bas de l'immeuble. Pour plus de renseignements et pour un visite me contacter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

259 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annonay Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNONAY - MAISON - T4 118 m² - avec DEPENDANCES ET TRES BELLE VUE Bien située à Annonay, cette maison de caractère datant de 1948 a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 800 m². Avec ses 118 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse autour de 4 pièces principales, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'intérieur révèle une organisation soignée : une entrée dessert un salon lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Le séjour constitue un espace de vie agréable. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, dont 2 bénéficient d'un balcon chacune, Une salle d'eau et un bureau indépendant complète l'ensemble, adapté pour le télétravail. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratique, offrant des espaces de rangement et de service. Deux WC séparés assurent le confort de toute la famille. Ce bien dispose de plusieurs dépendance a rénové dont un studio. Les extérieurs ne sont pas en reste : 2 balcons apportent une touche d'ouverture sur l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage complète avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissement plancher au sol. La fibre optique est disponible. Des travaux restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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24

240 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annonay Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * MAISON DE CARACTÈRE * 4 CHAMBRES * STUDIO INDÉPENDANT * 1428 m² DE TERRAIN Idéalement située, sur la commune d'Annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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11

230 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annonay Iad France - Rommy Dubief vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS ! ANNONAY - Maison avec sous-sol complet et terrain arboré À proximité immédiate du centre-ville d'Annonay, cette maison de 140 m² s'implante sur un terrain clos de 3000 m², comprenant environ 1000 m² de terrain plat et une partie boisée en pente offrant fraîcheur et intimité. Construite en 1956 avec une extension réalisée en 1986, elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires mansardées complètent les espaces de nuit, avec un WC indépendant. Un sous-sol complet de 114 m² apporte de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, atelier et abri à bois. La maison bénéficie d'un bon entretien général, avec plusieurs travaux déjà réalisés : toiture refaite, façade traitée et fenêtres en double vitrage. Des travaux de modernisation restent à prévoir Un emplacement recherché, entre proximité du centre-ville et cadre verdoyant, pour un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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18

230 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Maison 3 chambres

Annonay Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison de 121 m² sur terrain clos de 688 m², double garage, cave et véranda, classement énergétique C. Venez découvrir, dans un secteur calme d'Annonay, cette maison qui séduira ceux qui cherchent du volume et de vraies annexes sans s'éloigner de la ville. Elle développe 121,18 m² habitables sur deux niveaux, avec l'essentiel déjà remis à niveau : menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2024, volets roulants solaires et classement énergétique C, chose rare sur une construction de 1980. La pièce de vie réunit 44,5 m² de salon et salle à manger autour d'une cheminée, dans un volume qui accueille sans peine une grande tablée. La cuisine, indépendante, développe 17,1 m² et conserve une vraie séparation. Une véranda de 8,9 m² exposée sud-ouest ouvre sur le jardin et se vit comme une pièce supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, à l'étage, un palier distribue trois chambres, un grand dressing aménageable en quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine qui accueille sans travaux un bureau. Atout rare, un double garage fermé et une cave laissent libre cours à de nombreux projets : deux véhicules à l'abri, un atelier, du stockage, un espace de sport ou autre. Le terrain clos et plat de 688 m² se prête au jardin, aux jeux d'enfants comme aux animaux. Côté technique : chauffage central au gaz par radiateurs, cheminée bois en appoint, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. À quelques minutes du centre d'Annonay, de ses écoles et de ses commerces, à moins d'une heure de Lyon, de Saint-Étienne et de Valence par l'autoroute A7, sortie Chanas. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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12

210 000 € ^{(2 308 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Annonay Iad France - Anne Roux vous propose : Située dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Annonay, nous vous présentons cette maison mitoyenne, mitoyenne par le garage, de 92 m² habitables, construite en 1977 et entretenue avec soin. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel. L'emplacement de ce bien est Au Coeur ' du village Ardéchois', quartier calme, à côté des commerces, des écoles, des collèges et des Lycées. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée qui dessert une véranda d'environ 12 m², d'un hall donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées de chaque côté, d'une cuisine séparée et équipée, et d'un toilette avec point d'eau séparé. L'accès du garage, d'environ 20 m², se fait également par le rez-de-chaussée. À l'étage, Vous retrouvez 3 chambres avec une salle de bain et un toilette, répondant aux besoins d'un foyer de plusieurs personnes. - chauffage électrique - Menuiserie PVC - Cave en sous-sol de la maison Ce bien offre un extérieur permettant de stationner des véhicules à l'entrée, d'une petite surface de terrain, pouvant servir d'air de jeu et profiter de moments de détente sur les belles journées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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26

389 000 € ^{(2 646 €/m²)}

Maison 4 chambres

Annonay Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : ANNONAY – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE | UN ÉCRIN DE VERDURE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Coup de cOEur assuré ! À seulement quelques minutes du centre d’Annonay, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié : 147 m² habitables parfaitement entretenus, 4 chambres, de beaux espaces de vie, deux terrasses, une superbe piscine et environ 4 070 m² de terrain clos et arboré. UNE MAISON OÙ LE CHARME DE LA PIERRE RENCONTRE LE CONFORT MODERNE Dès le premier regard, la façade en pierre donne le ton : authenticité, caractère et élégance. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver l'âme de cette maison tout en lui apportant les prestations et le confort attendus aujourd'hui. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Un ensemble convivial et parfaitement pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables offrent à chacun son espace, avec une belle luminosité et un environnement particulièrement reposant. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE C'est certainement ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4 070 m², la maison profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate d'Annonay. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les envies et les saisons. Un espace arboré apporte également un véritable coin fraîcheur, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

109 900 € ^{(1 409 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Annonay Iad France - Sébastien Vabres vous propose : ANNONAY - APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement T4 à Annonay, situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, offre 78 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1961, il a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, est bien agencée pour le quotidien. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une chambre spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'un bureau indépendant. La salle de bain et un WC séparé complètent cet étage avec praticité. L'appartement dispose d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave privative en sous-sol pour optimiser les rangements. Le chauffage collectif est au gaz par radiateurs avec répartiteurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. L'isolation extérieure du bâtiment a été réalisé récemment, pas de gros travaux à prévoir pour la copropriété. De plus, vous avez la possibilité de stationner très facilement devant l'immeuble. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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Vente Annonay	4 annonces
Vente Davézieux	3 annonces
Vente Peaugres	2 annonces
Vente Boulieu-lès-Annonay	1 annonce
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