Vente immobilier Boulieu-lès-Annonay
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3 annonce en vente à Boulieu-lès-Annonay
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469 000 €
(1 569 €/m²)
Exclusivité
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Maison 8 chambres
Boulieu-lès-Annonay
Iad France - Estelle Vanel vous propose : À Vendre – Ensemble immobilier d'environ 300 m² avec deux habitations sur terrain constructible Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, un projet d’habitat partagé ou de location. La maison principale, d’environ 214 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un grand hall d’entrée traversant, d’une cuisine indépendante et d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² regroupant salon et séjour. La partie nuit comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et deux WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, d’une surface d’environ 86 m², est parfaitement fonctionnelle. Elle propose une cuisine, un cellier, deux chambres, un salon / séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Cette dernière est actuellement louée 880 € / mois. En complément, un sous-sol complet vous offre de multiples espaces : un garage d'environ 92 m² avec double portes motorisées, une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs pièces annexes pour une superficie totale d'environ 300 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 2 516 m², situé en zone constructible, offrant ainsi encore de belles perspectives d’évolution ou d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
8 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 28 11 57
488 400 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Boulieu-lès-Annonay
Iad France - Nicolas Joly vous propose : À VENDRE à Boulieu-Les-Annonay : Ensemble immobilier professionnel situé en zone d'activité avec bureaux de 112 m², entrepôt de 270 m² et terrain de 4 000 m² environ. En bon état général, les bureaux de 112 m² bénéficient d'un aménagement modulable selon les besoins de votre activité permettant une organisation efficace des espaces de travail et d'accueil. Ils comprennent actuellement : Un bureau de direction, Une salle de réunion ou bureau collaborateur, Un bureau d'accueil avec banque de réception, Un réfectoire avec cuisine, Un vestiaire équipé de sanitaires et d'une dizaine de blocs vestiaires. L'accès aux bureaux est indépendant de celui de l'entrepôt, facilitant l'accueil des clients et des visiteurs sans interférer avec les flux liés à l'activité logistique. L'entrepôt de 270 m² offre un espace dédié au stockage de marchandises, de matériel ou de fournitures, en complément direct des bureaux. Ses 4 portes d'accès avec volets roulants électriques présentent une hauteur de passage de 3,30 m. Une des travées dispose d'une fosse de vidange. Le terrain d'environ 4 000 m² bénéficie d'une emprise foncière composée de deux parties distinctes : Environ 2 800 m² en zone UCi, actuellement aménagé pour répondre aux besoins de l'activité, avec une zone de stationnement à l'avant des bureaux et un accès à l'entrepôt situé à l'arrière. Les possibilités d'évolution ou d'aménagement restant à confirmer au regard du règlement d'urbanisme applicable. Environ 1 200 m² de terrain d'accompagnement non constructible, offrant une surface complémentaire pour les usages compatibles avec son statut. Par sa configuration, ses surfaces et la séparation des accès, ce bien conviendra notamment à une entreprise artisanale, une société de négoce ou une activité technique. Une opportunité à découvrir à Boulieu-lès-Annonay, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
10/11/26
10/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 91 65 97
305 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boulieu-lès-Annonay
Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Boulieu-lès-Annonay une maison de 100 m² sur 519 m² de terrain, édifiée en 2016. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. La maison dispose d'un demi sous-sol et le reste sur vide sanitaire. Equipée de la fibre, d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaire. Quartier calme et paisible ou il fait bon vivre avec une vue dégagée. Tous commerces sur la commune et la proximité avec Annonay en font un atout. Les amoureux de la nature, de randonnées, de VTT seront au milieu d'un terrain de jeu magnifique. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 51 44 41
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