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VENTES à Éguilles
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Vente immobilier Éguilles
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27 annonce en vente à Éguilles
Tri
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premium
610 000 €
(310 €/m²)
Terrain 1965 m²
Éguilles
Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 –
Emprise au sol : 147.35 M2
Surface de plancher : 294.75 M2
Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur
Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
1965m²
13/06/26
13/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 87 70 59
715 000 €
(5 181 €/m²)
Maison 2 chambres
Éguilles
GRAND TERRAIN - CALME - ANCIENNE MAISON A RENOVER, AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Actuellement de 138 m² environ avec possibilité d'extension 32m2 + Annexe, petite piscine à rénover également. Sans vis-à-vis, dans une impasse. Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
530 000 €
(379 €/m²)
Terrain 1400 m²
Éguilles
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain constructible de 1 400 m², dont 1 200 m² utiles, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.Le terrain bénéficie d'une très bonne exposition et d'un cadre verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le projet autorise une construction de 280 m² habitables.Le permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour une maison moderne avec piscine, terrasses, garage, poolhouse, ce qui vous permet de concrétiser rapidement votre projet dans les meilleures conditions.Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, et cadre de vie privilégiéUne belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.Les + du bien :- Viabilités en bordure- Eau de la ville et du canal- Tout à l'égoutPrix de vente : 510 000€ TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,922 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
Gge
Terr
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 46 70 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
650 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Éguilles
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans un quartier serein et résidentiel d'Éguilles, cette maison rénovée développe environ 180 m² sur un terrain clos et arboré de 636 m². Répartie sur deux niveaux de 90m2 chacun, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la possibilité d'y poser ses valises en arrivant.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage ainsi que de deux pièces de stockage, d'une salle d'eau, de WC, et une terrasse couverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (appartement indépendant, chambres, bureau, salle de loisirs, espace bien-être, etc.).À l'étage, qui constitue le niveau principal de vie, la maison propose un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi trois chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Cet étage bénéficie également d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville et le premier étage a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux d'aménagement, laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies.Le terrain de 636 m², entièrement clos, est piscinable et reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer des espaces extérieurs personnalisés.Cette propriété offre un cadre de vie tranquille et recherché, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.Un bien alliant confort moderne, et fonctionnalité, idéal pour une famille tournée vers la convivialité.Les + du bien :- Rénovation récente- […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
29
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 46 70 54
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09 71 00 58 38
1 199 000 €
(7 137 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Iad France - Victor Balian vous propose : Eguilles - Villa provençale 6 pièces de 168 m² habitables exposée plein SUD. Construite en 2007 dans une impasse, sur un quartier recherché d'Éguilles, sans vis à vis ni nuisances sonores et proche de toutes commodités (commerces, transport en commun. ). Sur un terrain plat de 3130 m² entièrement clôturé et arboré d'oliviers. Vous profiterez d'un environnement calme en toute intimité. Piscine de 8 x 4 sur mesure en béton projeté (Jaques Brens). Raccordement au canal de Provence pour arrosage des espaces extérieur et alimentation de la piscine. Coefficient d'emprise au sol résiduel de 5% (160 m²) La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle terrasse de 72 m² semi ombragée qui invite vers l'extérieur prolonge l'espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complète le niveau. L'étage accessible par un escalier en pierre offre 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Sécurité et stationnement : La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique en fer forgé, un visiophone, et un double garage fermé avec arrivée d'eau et électricité offrant un confort total. Dépendance : Un autre atout majeur de cette propriété est sa dépendance de 37 m². Un studio avec entrée indépendante, salle d'eau avec WC intégré, cuisine ouverte complètement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Un vrai confort pour recevoir ou bien générer un revenu locatif supplémentaire. Une opportunité unique pour un environnement familial et proche de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
24
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06 69 19 31 30
895 000 €
(5 392 €/m²)
Maison 5 pièces
Éguilles
Située sur la très prisée commune d'Éguilles, au cœur d’un environnement rare et confidentiel, cette propriété à rénover offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel d’exception. Développant environ 166 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. L’étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’envisager une configuration familiale confortable ou un projet d’aménagement sur-mesure. Édifiée en position dominante sur un terrain d’environ 8 520 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre paisible, sans équivalent. Ce vaste écrin naturel offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un espace paysager d’exception, piscine ou extension ( permis accordé pour une extension de 36 m2 ). Son emplacement privilégié, son environnement préservé et son fort potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 sdb
12/06/26
12/06
1
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06 24 65 19 64
1 390 000 €
(8 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
M-OI EGUILLES vous propose à la vente - Villa contemporaine de plain-pied à Éguilles 6 pièces - piscine - pool house - garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6041-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située dans un quartier très recherché d'Éguilles, cette villa bénéficie d'un cadre préservé à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle offre un accès facile aux commodités, écoles, et axes routiers. Description intérieure : Cette villa de 170 m² arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Climatisation et chauffage au sol viennent parfaire le confort. La partie nuit se compose d'une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un espace familial avec trois chambres, chacune disposant de leur salle de bain privative et WC. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 200 m² est pensé pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, pergola bio-climatqieu et pool house équipé. Prestations complémentaires : Un grand garage et un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare, assurant praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 91 80 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 18 04 2
1 522 000 €
(9 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Eguilles - quartier résidentiel – proche bus scolaires et bus de ville – Beaux volumes pour cette agréable maison sur terrain plat et clos de 2105 M2 agrémenté d’une piscine 11 * 5 au sel.
La maison est distribuée comme suit :
Rez de chaussée : Grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur espace repas, salon - espace TV/jeux ou bibliothèque - cellier - 1 chambre - 1 salle de bains & douche - 1 WC indépendant -
A l'étage : Grande Mezzanine/bureau sur séjour – 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains & WC , 1 salle de bain avec WC
Garage attenant -
La maison parfaitement entretenue est située […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 64 87 70 59
540 000 €
(3 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Éguilles, au coeur du village, maison de ville de 120m2 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf par un architecte. Au 1er niveau, entrée, cuisine américaine sur salon. Au niveau 2, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au niveau 3, une grande master avec dressing. Au dernier étage, rooftop avec vue à 360° sur la campagne Aixoise. Un T2 de 30m2 avec jardin complète la propriété. Prestations haut de gamme, vue dégagée à tous les niveaux, calme absolu, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 83 27 50 14
630 000 €
(4 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Charmante maison indépendante dans un quartier résidentiel d’Eguilles – un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 156 m² sur un terrain de 438 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume qui règnent dans cette propriété. Le grand séjour de 39 m² constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre en famille avec accès sur la terrasse. La cuisine indépendante de 12 m² est fonctionnelle et bien agencée. La grande hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, renforcée par une très grande mezzanine de 32 m² à exploiter selon vos envies : bureau, espace de jeux, salle de lecture… La maison dispose de 4 chambres, réparties judicieusement avec 2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou espace de travail. Les deux salles d’eau et les deux WC apportent confort et praticité au quotidien. La belle terrasse exposée plein sud est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le terrain de 438 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Le sous-sol de 119 m² est un véritable atout : il comprend un garage pour votre véhicule, ainsi qu’un espace de stockage généreux, idéal pour ranger outils, vélos ou autres équipements. La maison est également équipée du tout à l’égout et bénéficie d’un vide sanitaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 20 16 79 31
109 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement T1
Éguilles
Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 69 19 31 30
88 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
Éguilles
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : À 7 min d’Aix-en-Provence – A Eguilles, dans la Zone Industrielle Les Jalassières - Cession d’un fonds de commerce – Restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. À proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… Local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, WC accessibles PMR, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : Restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 21 12 08 12
1 530 000 €
(5 862 €/m²)
Maison 6 chambres
Éguilles
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Quand l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Villa de prestige - 260 m² - 6 chambres - à 7min du village d'Eguilles et de ses commerces - à 15min d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement rénovée, s'inscrivant dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distinguant par ses espaces de vie généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque élément a été soigneusement étudié pour créer une harmonie parfaite entre raffinement et bien-être. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux baies à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. La vaste pièce de vie de 56 m², sublimée par une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, dessert une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon TV intimiste. Côté nuit, le RDC propose 3 chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau attenante et wc séparés, son dressing et un espace bureau double)& une chambre parentale avec salle de bain, pour un confort optimal de plain-pied. Un bel escalier métallique, réalisé sur-mesure par un ferronnier, vous mènera à l'étage au charme indéniable notamment grâce à la charpente apparente : un espace dédié actuellement aux enfants composé d'un salon central, aménagé en espace de jeux / coin lecture / TV, lequel distribue trois belles chambres : - une suite parentale, sublimée par sa salle d'eau architecturale 'en rotonde' rappelant l'esthétique romantique d'un donjon moderne lumineux - et deux autres chambres, lumineuses grâce à leurs velux et chaleureuses avec leurs poutres apparentes, se partagent une belle salle d'eau communicante avec double vasque et douche à l'italienne. Très spacieuses, ces pièces offrent de véritables surfaces de repos confortables pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est une invitation à la détente : sur un terrain arboré au CALME et SANS VIS-A-VIS, […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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06 21 29 10 34
685 000 €
(4 077 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : * EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168 m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m² * Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou situé à Éguilles. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. * Description des Pièces * : - 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy. - 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d'eau de 9.6 m² - Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. - Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poele à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux. - 1 buanderie / cellier pour le coté pratique et commode - 1 salles d'eau et 1 WC indépendant * Avantages * : - Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air. - Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement. - Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. - Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier proche des écoles et arret de bus - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. * À Propos d'Éguilles * : Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes, tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre provençale. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 89 02 75 93
1 560 000 €
(9 176 €/m²)
Maison 5 chambres
Éguilles
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EGUILLES - A 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV - AU CALME. Dans un cadre idyllique, superbe maison rénovée de 170 m² (matériaux de qualité) avec PISCINE sur un terrain de 8000 m² avec garage de 32 m². Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située à Éguilles sur un TERRAIN EN POSITION DOMINANTE DE 8000 m² (sur deux parcelles de 4000 m² chacune) qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall vous accueille vers un séjour chaleureux de 31 m² avec sa CHEMINEE INSERT, donnant sur une VASTE TERRASSE ENSOLEILLEE où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air. La cuisine équipée avec SA MAGNIFIQUE VUE SUR LA PINEDE offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres de 14 m², une grande salle d'eau de 15 m² avec douche italienne et baignoire, un toilette et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m², une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, AU CALME, un terrain paysagé et clôturé vous offre intimité et sérénité. La PISCINE (11mX6m) est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pool house. La seconde parcelle de 4000 m² est non constructible et permet de s'assurer du vis-à-vis et de la TRANQUILLITE. De plus, un GARAGE de 32 m² (avec possibilité de transformation en habitation pour du locatif ou extension de la maison) et de nombreuses places de parking vous procurent praticité et sécurité. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre le caractère de l'ancien et les équipements modernes. Le système de CLIMATISATION et la CHEMINEE INSERT assurent […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 50 61 95 35
650 000 €
(4 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Éguilles
Iad France - Romain Mouny vous propose : Maison familial rénovée – 131 m² habitables avec potentiel aménageable – Terrain 650 m² – Éguilles (Les Plantiers 1) Située au bas du village d’Éguilles, dans le secteur très recherché des Plantiers, cette maison traditionnelle en R + 1 offre un cadre campagne privilégié, au calme absolu, sans isolement et à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle développe environ 131 m² habitables. L'étage a été intégralement rénové en 2025 et le rez-de-jardin offre un bel espace au fort potentiel d’aménagement. L'étage propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau privative (configuration type suites), et un WC indépendant. Le rez-de-jardin est composé d'un grand garage, d'un espace de 41 m² à aménager selon vos besoins (possibilité T2 indépendant, salle de jeux, bureau, espace professionnel, logement locatif…). Un escalier intérieur relie les deux niveaux, avec la possibilité de créer aisément deux habitations distinctes selon votre projet. Côté extérieurs, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 650 m² piscinable et de stationnements. Quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagne. Arrêt de bus à proximité. Crèche et école maternelle à moins de 3mn. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. DPE réalisé avant travaux de rénovation du 1er étage. Un bien complet, lumineux et évolutif dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Éguilles. Contactez-moi pour organiser la visite de votre prochain investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 30 01 84
520 000 €
(366 €/m²)
Terrain 1419 m²
Éguilles
Iad France - Romain Mouny vous propose : Terrain constructible 1 400 m² – Éguilles – Environnement privilégié Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, ce superbe terrain à bâtir, libre constructeur, de 1 400 m² environ (dont 1 200 m² utiles) constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme. Implanté dans un cadre verdoyant, au calme absolu, il bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour concevoir une maison familiale spacieuse et baignée de lumière. Disposant d'un COS de 15%, soit 212 m² d'emprise au sol autorisé, ce terrain offre un fort potentiel architectural. Vous pourrez bénéficier d'un droit à bâtir de 280 m², grâce à un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de standing d'environ 300 m² habitables, avec piscine, terrasses (couvertes et découvertes), garage et poolhouse. Le permis reste modulable, vous permettant une personnalisation selon vos envies - un atout majeur pour démarrer rapidement votre projet dans des conditions optimales (Projet étudié par Mas Construction). Ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, tranquillité, cadre naturel et proximité immédiate des commodités et des axes vers Aix-en-Provence. Les atouts du bien : Viabilités en bordure, Eau de ville et Canal de Provence, Raccordement au tout-à-l’égout, Environnement résidentiel calme et qualitatif, Village prisé du Pays d’Aix. Une opportunité stratégique pour bâtir une résidence principale ou secondaire dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
1 419m²
Gge
Terr
10/06/26
10/06
5
×
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06 59 30 01 84
540 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Iad France - Celine Tixier vous propose : Maison de village de 132 m² environ située au cOEur du charmant village d'Eguilles. Edifiée sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le second étage est dédié à une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bain, de rangements et d’un WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète ce bien : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 910 € / mois, offrant un revenu locatif attractif. Cette maison séduit par sa rénovation complète et soignée, ses volumes généreux baignant de lumière, ainsi que sa vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, le tout dans un emplacement privilégié au cOEur du village d'Eguilles. Une maison rare à la vente à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
×
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06 86 08 37 48
615 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 3 chambres
Éguilles
Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 56 02 81
555 000 €
(5 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Éguilles
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Charme, confort et vie à pied au cOEur d'Éguilles Découvrez cette maison individuelle de 106 m², majoritairement de plain-pied, au centre du village. Un véritable havre de paix où les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques pas. Les points forts du bien : Une véranda de 35 m² environ, offrant une luminosité exceptionnelle, de superbes perspectives sur le jardin et un espace de vie modulable (salon d'hiver, salle à manger d'été). Une pièce de vie chaleureuse : Séjour avec belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse, climatisation réversible et une élégante mezzanine qui apporte un cachet unique. La cuisine ouverte et équipée est parfaitement intégrée pour plus de convivialité. Côté nuit & détente : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine rénovée (douche à l'italienne) et un WC séparé. Surprise de taille : un espace atelier / buanderie équipé d'un jacuzzi privatif. À l'extérieur : Un jardin intimiste et arboré. Vous profiterez d'une terrasse ombragée sous un mûrier-platane, d'une allée moderne en résine de marbre, ainsi que d'abris pour le bois et le jardin. Le + : Maison non mitoyenne permettant de faire le tour de la propriété. Une opportunité rare alliant le calme d'un jardin et la praticité de la vie de village. Possibilité de créer une 4e chambre dans la mezzanine. Charges annuelles : 80 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
×
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06 21 12 08 12
950 000 €
(5 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * ÉGUILLES * Élégante propriété de près de 185 m² habitables sur 4 200 m² de terrain – Piscine – Calme absolu Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle villa pleine de charme, située à Éguilles. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence. UNE VILLA ÉLÉGANTE ET CHALEUREUSE La maison principale développe 143 m² habitables, parfaitement fonctionnels et lumineux, pouvant être vécus de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un salon traversant et spacieux de 27 m², Une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m², Une cuisine indépendante, Trois chambres avec placards, Une salle d’eau et toilettes indépendants, À l’étage, une suite parentale lumineuse de 24 m² vous attend, avec sa salle de bain privative et ses toilettes. Et un potentiel d’extension validé par l’Urbanisme : en surélévation : + 40 m² possibles, ou au sol : + 30 m² attenant à la maison. DES ANNEXES QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE La propriété offre plus de 60 m² d’espaces complémentaires : Deux annexes de 20 m² et 24 m² (idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail ou de loisirs), Un atelier de 16 m², Un abri pour deux voitures, Ainsi, la surface utile totale approche les 185 m², offrant un confort de vie rare et modulable selon vos projets. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL Sur plus de 4 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, profitez d’un véritable havre de paix : Une piscine 6 x 4 m au chlore, Arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, Nombreux espaces extérieurs pour repas, jeux ou détente. UN CONFORT FACILE À OPTIMISER Un audit énergétique complet a été réalisé, accompagné de plusieurs scénarios d’amélioration simples et concrets. Les travaux envisagés (pose d’une pompe à chaleur moderne, amélioration […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
×
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06 77 75 41 49
1 628 000 €
(8 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Éguilles
EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS
Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles.
Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale.
Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 50 50 27
379 600 €
(3 834 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Éguilles
L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 25 chemin des Petites Fourques 13510 EGUILLES
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À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA À ÉGUILLES
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans la charmante commune d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Cette maison de près de 100 m² habitables est composée d'un étage sur rez-de-chaussée et exposée plein sud.
Les atouts de cette maison :
- Séjour lumineux : un grand salon/salle à manger d’environ 24 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Véranda de 15 m² : un espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année, parfait pour un coin détente ou un bureau.
- 4 chambres : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile.
- 2 salles de bains : praticité et confort pour toute la famille.
À l'extérieur :
- Terrain de 325 m², avec une belle piscine pour profiter des chaudes journées d’été.
- Grand garage de 23 m² : qui pourrait être une nouvelle grande pièce de la maison.
Un bien écologique et économique :
- Panneaux solaires : pour réduire vos factures d’énergie.
- Performances énergétiques optimales :
DPE Classe C pour la consommation en énergie primaire.
GES Classe A, limitant votre empreinte carbone.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme et recherché d’Éguilles, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles.
Travaux à prévoir pour la cuisine.
Travaux de reprise de fondation à prévoir.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 379 600 euros (honoraires de négociation inclus)
- […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 17 34 58
690 000 €
(4 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 245 Route D’Aix 13510 EGUILLES
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VENTE IMMO-INTERACTIF - ÉGUILLES (13510), Route D’Aix
Visites avec rendez-vous
Maison de 151 m² (364,48 m² au sol) - 10 pièces - terrain de 2 340 m²
Situé dans un secteur calme et très recherché à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Composée au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés, salle de bains avec WC, 3 chambres
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
Au sous-sol : Garage, 5 pièces à aménager
Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée (sud-ouest) et la cuisine donne accès à une terrasse ombragée.
Beaucoup de travaux à prévoir.
Chauffage bois (cheminée) et électrique.
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 851 €
Le petit plus : secteur très prisé
Contact : Romain MORETON -
______________________________________________
1ère offre possible à 690 000 €
Pas des offres : 5 000 €
DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mardi 23 juin à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 24 juin à 18h00
Pour participer il faut :
- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site "
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Visites : VISITES AVEC RENDEZ-VOUS
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 08 91 21
1 590 000 €
(9 695 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
Belle assise pour cette lumineuse maison familiale rénovée aux volumes généreux nichée au cœur d’un environnement bucolique, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 M2 avec piscine 11* 6 et grand garage de 32 M2.
Configurée comme suit :
Rez de chaussée : un grand hall d’entrée - une cuisine indépendante équipée - un grand séjour avec cheminée insert et espace repas donnant sur une grande terrasse exposition Sud - un salon/bureau- une chambre - une grande salle de bains av douche - une buanderie – un WC indépendant -
Etage : 3 chambres – une grand salle d’eau – Wc indépendant -
Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 87 70 59
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