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VENTES à Ventabren
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Vente immobilier Ventabren
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16 annonce en vente à Ventabren
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premium
660 000 €
(5 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventabren
Iad France - Anne Desbois vous propose : * Villa 118 m² type 4 avec double garage et atelier sur parcelle de 1128 m² * Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, venez découvrir cette très jolie villa traditionnelle en très bon état d'entretien, construite sur vide sanitaire et raccordée aux réseaux publics. Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, le groupe scolaire est à 3 mn à pied, et à seulement 10 mn d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie idéal à votre famille avec ses 118 m² de surface habitable entièrement de plain-pied et son fort potentiel d'aménagement. Vous serez accueillis depuis l'entrée par une belle pièce de vie de 40 m² en double exposition Sud et Ouest, vous garantissant une belle luminosité à chaque saison, et une cuisine aménagée de plus de 11 m² s'ouvrant sur la grande terrasse exposée Sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée et arborée. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres 14,14, 5 et 15,5 m², dont une donnant sur la terrasse, toutes avec placards, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier-buanderie est également présent, rajoutant encore à la fonctionnalité de ce très joli bien qui a tout pour vous séduire. Il est possible de créer très facilement une salle d'eau supplémentaire, permettant la transformation de la troisième chambre en suite parentale. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par chaudière à gaz. Vous apprécierez également la chaleur de la cheminée avec insert et le rafraichissement par la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le portail est automatisé, plusieurs véhicules peuvent stationner aisément sur la parcelle pouvant accueillir sans difficulté une piscine, et un grand double garage ainsi qu'un atelier attenant complètent ce bien. Réservez vite votre rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
20
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06 01 46 76 05
690 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Ventabren
Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Propriété en position dominante, au calme absolu, sans vis-à-vis, exposée plein-sud et à l'abri du mistral, à deux pas des commodités. Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence ainsi qu’à l’aéroport Marseille-Provence. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, avec accès direct à la terrasse, véranda côté sud, une chambre, un bureau, une sdb et wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, sdb et wc. Au rdc, un T2 entièrement équipé, idéal pour loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, à l’année comme en saisonnier. Le jardin méditerranéen est particulièrement agréable et demande peu d'entretien. Offrant plusieurs espaces avec différentes vues. Grande terrasse ombragée accessible depuis la cuisine, piscine. En annexes, la propriété dispose d’un garage, d'un grand carport, d’une cave spacieuse et de nombreux aménagements extérieurs offrant un réel confort. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de 18 panneaux solaires récents (9 kW). Un bien rare sur Ventabren, réunissant emplacement privilégié, vue, volumes, calme et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 59 05 74 45
1 390 000 €
(5 628 €/m²)
Maison 5 chambres
Ventabren
Idéalement située entre Éguilles et Ventabren – À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence - Dans un environnement campagne privilégié, verdoyant et non isolé, sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 7 500 m², cette maison de caractère attenante à un corps de bâtisse datant du début des années 1900 développe 247 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, dont une harmonieuse extension réalisée en 2014. L’ensemble offre un subtil mélange d’authenticité et de confort contemporain, avec des prestations de qualité et des matériaux choisis avec exigence. Les volumes sont généreux, les espaces de vie sont prolongés vers les terrasses intimistes qui invitent à profiter pleinement d’une élégante piscine 13 x 4,5 m, du pool house de son parc paysager accueillant un charmant pigeonnier, véritable signature de la propriété.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec espace de rangement - grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial et coin feu accès terrasse – Grand séjour avec poêle à bois - Suite parentale avec salle d’eau – dressing […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
1
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06 64 87 70 59
49 000 €
(340 €/m²)
Divers
Ventabren
Iad France - Cédric Berceron vous propose : VENTABREN – RESTAURANT CLÉS EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À saisir, au cOEur d'un secteur recherché de Ventabren, superbe fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre agréable, d'un outil de travail récent et d'un véritable potentiel de croissance. D'une surface d'environ 144 m² environ, l'établissement offre une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 places, idéale pour la saison estivale. L'ensemble du matériel de cuisine est en excellent état, parfaitement entretenu et en grande partie récent. La salle bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Les atouts de l'affaire : - Local d'environ 144 m² environ entièrement équipé - 30 places assises en intérieur - Terrasse de 16 couverts - Accès PMR - Parking à proximité immédiate - Matériel et mobilier récents - Aucun travaux à prévoir - Exploitation immédiate Un loyer attractif et négociable : Le propriétaire des murs est ouvert à une renégociation dans le cadre de la reprise, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation des charges pour le futur exploitant. Un fort potentiel à exploiter : L'établissement présente une progression régulière de son activité, avec une croissance marquée entre les derniers exercices comptables. Son emplacement, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements en font une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept bistronomique, une cuisine du monde ou tout autre projet de restauration. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
1
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06 46 56 02 81
415 000 €
(4 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Ventabren
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus prisés du Pays d’Aix pour son authenticité, son calme et son art de vivre provençal, cette authentique maison de caractère entièrement rénovée dévoile un univers rare où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse pleine de charme et au calme absolu, cette maison de village offre 118,71 m² de surface utile, dont 89,98 m² Loi Carrez, et séduit immédiatement par son identité singulière, sa luminosité omniprésente, ses volumes atypiques ainsi que ses vues exceptionnelles sur les paysages provençaux environnants. Derrière sa façade discrète et pleine de caractère, le charme opère dès les premiers instants. L’accès à la maison, au cOEur des ruelles en pierre, plonge immédiatement dans une atmosphère authentique et pleine de cachet. L’architecture intérieure révèle une rénovation particulièrement soignée où chaque niveau semble avoir été pensé comme un véritable lieu de vie. L’escalier sculptural en béton ciré, intégré avec élégance dans la structure latérale de la maison, accompagne harmonieusement la circulation entre les différents niveaux et participe pleinement à l’identité singulière du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine, un vaste îlot central en quartz, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un espace salon chaleureux doté d’un poêle à granulés qui réchauffera agréablement vos soirées d’hiver. Un espace rangement / cave à vin avec coin buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures renforcent l’atmosphère résolument contemporaine et apaisante du lieu tout en dévoilant déjà de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Le premier espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 27 36 00 38
690 000 €
(5 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Ventabren
Iad France - Cédric Berceron vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ À VENTABREN Maison Individuelle d'Exception – Calme Absolu & De Belles Prestations Située dans le village très prisé de Ventabren, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 15 lots, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 118 m² sans aucune mitoyenneté. Alliant confort moderne, domotique et de nombreuses rénovations récentes, ce bien clé en main est une opportunité rare sur le secteur. Aucun travail à prévoir ! 🛋️ ESPACES DE VIE & CONFORT THERMIQUE Dès l'entrée, un sas fermé (idéal pour les intempéries) s'ouvre sur les volumes généreux de la maison : Pièce de vie lumineuse (47 m²) : Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sublimée par un superbe parquet en chêne massif. Cuisine Ixina (2023) : Cuisine américaine moderne, ouverte et entièrement équipée (four, plaques à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle). Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace attenant ultra fonctionnel avec rangements dédiés pour lave-linge et sèche-linge. Équipements Tech & Confort : Climatisation réversible haut de gamme dans toutes les pièces, volets roulants électriques Somfy et moustiquaires intégrées à chaque fenêtre. Fenêtres en double vitrage aluminium. 🛏️ CÔTÉ NUIT : 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE Au Rez-de-Chaussée : Une belle chambre lumineuse (ancien garage parfaitement transformé) avec sa salle d’eau privative, un grand placard intégré et un Velux automatique équipé d'un rideau occultant. Idéal pour des invités, un ado ou un espace bureau / télétravail. À l’Étage : Suite Parentale d’exception : Bénéficiant d'une double exposition, elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative entièrement rénovée en 2019. Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés et de la climatisation. - Une salle de bain indépendante avec double […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 46 56 02 81
225 000 €
(3 214 €/m²)
Maison 2 chambres
Ventabren
Iad France - Solène Boillon vous propose : VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état. Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira les amateurs de projets sur mesure. Le bien aurait été construit avant 1900 ce qui explique son état actuel (présence de plusieurs fissures). Selon les informations figurant au dossier de diagnostics techniques, le bien pourrait présenter de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine). Le bien nécessite une rénovation complète ou peut faire l’objet d’une démolition en vue d’une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet accompagné. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité d’un projet en R + 1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement. La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (à l’avant et à l’arrière de la maison), une cave, un chenil (pouvant faire office d’atelier ou de garage), ainsi qu’un local de rangement. Le bien est actuellement équipé d’une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme et prisé, la propriété bénéficie d’un accès direct aux collines à pied, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate de Aix-en-Provence (15 min), ainsi que d’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 min) et à l’aéroport Aéroport Marseille-Provence (30 min). Un bien rare, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 05 25 11
997 000 €
(4 532 €/m²)
Maison 5 chambres
Ventabren
En exclusivité : une villa lumineuse au cœur de la campagne Dans un environnement naturel préservé, cette villa rénovée d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Modernisée en 2015, elle offre un cadre de vie paisible aux volumes confortables et modulables. Les atouts : Exposition plein sud Rénovée en 2015 Rez-de-jardin indépendant possible Quartier calme et recherché de Ventabren Vue dégagée sur la campagne Des espaces modulables et fonctionnels Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres, une salle de bain et deux salles de douche. Le dernier étage est dédié à l'espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante. A l'étage principal, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et un séjour avec poêle à bois, baîes vitrées toute hauteur permettant une vue dégagée sur la piscine et la campagne ventabrennaise. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Climatisation réversible (salon et chambre à l'étage), radiateurs au rez-de-jardin, huisseries aluminium, double vitrage anti-effraction, volets bois, cave en vide sanitaire et barbecue extérieur assurent confort et praticité. Extérieurs et cadre de vie Implantée sur 1 880 m² de terrain clos, la propriété dispose d'un jardin avec arrosage automatique, abri, portail électrique et stationnement pour six véhicules. Les terrasses prolongent la maison vers une piscine chauffée de 8 x 4 m avec local technique, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre de campagne. Un emplacement recherché Située à Ventabren, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Maison à vendre par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 42 38 35 74
1 290 000 €
(5 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Ventabren
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Propriété de 257 m² sur un terrain de 4000 m² à Ventabren Idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV. Nichée au cOEur de la charmante commune de Ventabren, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1999, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, avec 2 grandes salles de bains qui offrent un confort optimal. Une master suite parentale a l 'étage avec, une grande terrasse sous alcôve, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau ou salle de gym éventuellement. Tandis que la buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire ainsi qu'une cave et l'ancien garage transformé en bureau ou dépendance. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine, offrant un cadre de détente. Les expositions sud et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les systèmes de chauffage individuel et chauffage au sol vous offrent une qualité de vie optimale. En bonus, des places de stationnement, et différentes terrasses et espaces complètent ce bien d'exception. Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 28 72 15 07
1 090 000 €
(6 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Ventabren
L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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07 57 90 54 43
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33 75 79 05 44 3
1 590 000 €
(5 502 €/m²)
Maison 5 chambres
Ventabren
À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 42 22 73 74
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06 15 36 14 67
1 249 000 €
(443 €/m²)
Terrain 2821 m²
Ventabren
Iad France - Beryl Royer vous propose : VENTABREN (13122) – TERRAINS À BÂTIR AVEC PROJET DE PÔLE DE SANTÉ – À LA VENTE Localisation : Proximité immédiate du quartier de l’Héritière, dans un secteur recherché de Ventabren. Descriptif de l’ensemble foncier : Deux terrains à bâtir représentant une surface totale de 2 821 m², répartie comme suit : Terrain 1 : 1 376 m² Terrain 2 : 1 445 m² Surface de plancher autorisée : 1 003 m². État existant : Présence d’une maison individuelle de 121 m² à démolir. Permis de construire obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu’au 27 septembre 2025. Destination du projet : Ce foncier est destiné à accueillir un Pôle de Santé d’Urgence, projet d’intérêt public répondant à la forte demande en soins de proximité sur la commune et son bassin de vie. Enjeux et atouts du projet : Réduction des délais d’accès aux soins pour la population locale Développement d’une offre médicale de qualité, adaptée au territoire Emplacement stratégique, facilement accessible, à proximité des axes structurants Fort potentiel d’exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnel Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
2 821m²
10/06/26
10/06
1
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07 86 06 74 55
1 100 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 15 pièces
Ventabren
EXCLUSIVITÉ VENTABREN : Ancien Moulin en pierre.
Situé à proximité du majestueux Pont de Roquefavour, découvrez ce bâtiment de caractère offrant un cadre de réhabilitation hors norme. Développé sur 4 niveaux d'environ 100 m² chacun et annexes, cet ancien moulin surplombe directement le cours d'eau, offrant le charme de la rivière à ses pieds et une vue imprenable sur la campagne provençale depuis ses étages élevés.
Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en sus, deux autres maisons mitoyennes (environ 500 m² supplémentaires), portant l'ensemble à près de 1100 m² de bâti. Un projet d'envergure pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
09/06/26
09/06
1
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06 03 50 50 27
1 290 000 €
(5 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Ventabren
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.À deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé.Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin.À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement.Les + du bien :- Environnement boisé- Vue dominante- Suite parentale- Piscine, chauffage au sol, fibre optiqueA noter : - Taxe foncière : 4 438 € / an - Etat du bien : bon état - Tout à l'égout - Eau de ville et eau du canalPerformance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
4 sdb
08/06/26
08/06
28
Vue 3D
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
1 050 000 €
(5 526 €/m²)
Maison 4 chambres
Ventabren
À Ventabren, au calme d'un quartier apprécié pour son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Aix-en-Provence, cette villa moderne d'environ 200 m2 avec piscine offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste séjour double, ouvert par de larges baies vitrées en aluminium mettant en valeur la cuisine américaine équipée qui s'étend dans la continuité de la pièce de vie et s'ouvre directement sur grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux qui disposent de leur salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC complètent ce premier niveau. Les prestations intérieures incluent un plancher chauffant, le double vitrage et des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale, avec sa pièce dédiée au dressing, sa salle d'eau dotée d'une double vasque, d'une double douche et d'un WC, ainsi qu'un dégagement équipé de deux espaces pratiques : un grand placard et une buanderie. Ce niveau offre un véritable espace parental dédié avec une vraie intimité. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² dispose d'une grande terrasse de 160 m², exposée sud / sud-est, dont 60 m² couverts pour profiter des repas ou des moments de détente à l'ombre. La piscine au sel, chauffée, s'intègre naturellement dans le jardin entièrement clôturé. Un coin barbecue/plancha, un carport 3 places, un portail électrique, une vidéosurveillance et l'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, le bien comporte un grand garage couvert et fermé sous la maison directement accessible par le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren séduit par son charme de village provençal, son patrimoine et ses commerces de proximité, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Ce quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
4 sdb
07/06/26
07/06
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04 42 38 35 74
882 000 €
(4 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Ventabren
Exclusivité, RARE ! propriété de 218 m² offrant l'un des plus beaux panoramas de Ventabren. Sa singularité ? Elle est mitoyenne à un ancien moulin magnifique, conférant à son environnement immédiat un cachet historique et une élégance architecturale incomparables. La maison principale s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine conviviale. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, incluant une vaste suite parentale. Ce bien est complété par un appartement séparé, idéal pour accueillir des proches, créer un espace de travail indépendant ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable balcon sur la campagne, invite à la détente absolue. Un cadre de vie singulier, alliant le prestige […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
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06 03 50 50 27
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