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premium
180 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Cannat - Idéal pour les Amateurs d'AuthenticitéSituée au cOEur du village de Saint-Cannat, cette maison de village datant du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 63m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère est une opportunité parfaite pour les amateurs d'histoire.Au 1er niveau, vous découvrirez un espace comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le deuxième étage dévoile une chambre et un salon donnant accès à l'étage supérieur.Au 3ème niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.Électricité et menuiseries PVC double vitrage refaites.Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique.Si vous recherchez un bien de caractère à rénover, chargée d'histoire et au cOEur d'un charmant village provençal, cette maison à Saint-Cannat est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme atypique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 01 84
959 000 €
(4 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cannat
iad France - Chloé DRECHER vous propose: Maison de caractère – 200 m² | Piscine | Terrain arboré de 4 000 m² | Saint-Cannat________________________________________Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m².Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main.Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. A l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc.L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble.Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieurConstruction soignée de 1997, maison en excellent état général.________________________________________À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 12 08 12
290 000 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose: SAINT-CANNAT – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE Au cOEur du charmant village de Saint-Cannat, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de village divisée en trois appartements (deux T2 et un studio), offrant une rentabilité nette de 6,5 %.Les deux T2 ont bénéficié d’une rénovation complète à l’été 2023, réalisée avec soin et dans une logique de pérennité : Isolation des murs et de la toiture, Installation de convecteurs électriques programmables, Remplacement des huisseries, Création de 2 cuisines équipées et de 2 salles d’eau, 2 chauffe-eau neufs, Peintures intégrales....Des travaux de rénovation seront à envisager à terme pour le studio.L’ensemble est actuellement loué, générant des revenus immédiats et sécurisés.Produit rare sur le secteur, combinant emplacement central, qualité de rénovation et performance locative.Un investissement clé en main, idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine immobilier dans un village recherché du Pays d’Aix.Contactez-moi rapidement pour tout complément d'information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 01 84
565 000 €
(5 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cannat
Coup de coeur A seulement 15km au Nord d'Aix en Provence, St Cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux...
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 112m2 de Type 5 avec jardin et garage
Bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum.
Exposée Sud et de plain pied, elle dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 46m2 avec une cuisine ouverte et un cellier. Coté Nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour complêter ce bien, un bureau ou une chambre supplémentaire, vous choissisez!
La villa dispose d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable.
Prestations: Climatisation gainable, menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, excellent DPE...
Située dans un quartier calme et résidentiel... ce petit bijou attend ses futurs propriétaires.
Prenez contact avec moi pour plus de détailsCette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 28 72 40 85
1 120 €
Bureaux et commerces 90 m²
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose : Bureaux professionnels à louer – Zone d’activité La Pile, Saint-CannatIdéalement situé au cOEur de la zone d’activité de La Pile à Saint-Cannat, ce local professionnel de 90 m² environ offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales ou activités de services.Situé au 1er étage d’un bâtiment professionnel, ce bureau se compose d’un grand espace de coworking lumineux avec coin cuisine, permettant de créer un environnement collaboratif agréable, ainsi que de deux bureaux indépendants de 10 m² environ chacun, pour des espaces de direction, de consultation ou de travail confidentiel.Le local dispose également de sanitaires complets comprenant deux WC et une douche, ainsi que d’une terrasse privative de 8 m² environ, un véritable atout pour les pauses ou les échanges informels entre collaborateurs.Pensé pour le confort et la performance des professionnels, l’ensemble bénéficie de prestations de qualité : Climatisation gainable, Fibre optique, Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Parquet apportant une ambiance soignée et chaleureuse.Accès sécurisés et places de stationnement disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil des collaborateurs et des clients.Emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et facilement accessible.Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif.Loyer : 1080€ + 40€ de charges.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
12/05/26
12/05
10
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06 59 30 01 84
2 173 000 €
(1 698 €/m²)
Bureaux et commerces 1280 m²
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z.A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760)Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif.Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie.Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs.Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme.Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et/ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée.Atouts clés :- Emplacement stratégique en zone d’activité- Bâtiment indépendant en pleine propriété- Rendement locatif immédiat- Potentiel de valorisation foncière- Actif rare sur le secteurContactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
1280m²
11/05/26
11/05
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06 59 30 01 84
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