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14 annonce en vente à Saint-André-de-Cubzac
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premium
345 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
13
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07 68 01 03 98
313 000 €
(1 565 €/m²)
Divers
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Idéalement situé, en bordure de la nationale 10, Investissez dans ce bâtiment exceptionnel, offrant une belle surface de 200 m². Ce bâtiment présente un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de stockage ou tout autre projet, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée ou que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un espace pour développer votre activité, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bâtiment aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
21/08/26
21/08
9
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06 79 43 48 67
230 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 %, tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation. Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
15
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07 49 75 69 00
175 000 €
(1 699 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison en pierre à rénover – Idéal investissement ou maison familiale – Tauriac (33710) Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Tauriac, offrant 95 m² au total avec un jardin et un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec grande pièce pouvant servir de cuisine et salon / salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Jusqu’à présent loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis en une seule maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un investissement locatif flexible. Le bien dispose d’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur et d’un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l’ensemble est sain et offre un fort potentiel de rénovation et d’amélioration énergétique pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique Possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants Jardin et garage Potentiel de valorisation grâce aux travaux Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Gge
21/08/26
21/08
11
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06 59 30 45 50
91 000 €
(90 €/m²)
Terrain 1015 m²
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Périssac - au calme. Terrain à bâtir en seconde ligne. Viabilisation en bord de route. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 015m²
21/08/26
21/08
1
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06 13 86 68 68
325 000 €
(2 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison avec piscine, grand garage - Saint-André-de-Cubzac - Quartier calme et familial Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² Confort : Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié : Commerces à proximité Gare accessible rapidement Écoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
12
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06 31 68 46 42
616 000 €
(3 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison d'architecte neuve de 170 m² à Saint-André-de-Cubzac. Cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon / séjour avec baie vitrée à galandage, une grande cuisine équipée et aménagée avec son îlot centrale, un cellier, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec sauna et wc. À l’étage vous trouverez 2 suites parentale avec une salle de bain avec baignoire balneo, une salle d’eau, 2 dressings et 2 wc. Cette maison dcontemporaine construite en 2023 bénéficie d'équipements modernes. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie de qualité. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d’une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, une belle terrasse autour de la piscine, un grand parking en enrobé, climatisation gainable, portail électrique ainsi qu’un garage 4 voitures de 60 m². Une opportunité à ne pas manquer à 2 minutes à pieds du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
18
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06 17 58 65 19
365 000 €
(2 253 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 162 m² - 5 chambres - terrain de 1310 m² à MARSAS - écoles maternelle, primaire et collège à pied Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à Marsas, offrant un espace de vie généreux et un environnement calme et verdoyant. Construite en 2001, cette maison de 5 chambres, bénéficie d'un excellent état général et saura vous charmer. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon spacieux, un cellier / buanderie, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau séparée, un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir un maximum de confort et de bien-être. La maison est idéalement orientée au sud ouest - sud est, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée et offrant des vues agréables sur le jardin et la piscine. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Pour votre confort thermique, un système de chauffage par le sol, une cheminée insert et la climatisation réversible sont disponibles. Le terrain de 1310 m² offre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
12
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06 13 86 68 68
255 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Saint Gervais, dans un environnement naturel, proche de toutes les commodités, maison traditionnelle à personnaliser avec 4 chambres, séjour, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. À découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
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06 76 96 75 28
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-André-de-Cubzac – Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N10, gare SNCF), venez découvrir ce T2 lumineux situé au premier et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue encore sous décennale. D’une superficie de 40 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse exposée EST, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives et un local à vélos commun complètent ce bien, un réel confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 31 68 46 42
549 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Vous aimeriez vous réveiller au chant des oiseaux à la campagne tout en étant à 23 km de Bordeaux ?Welcome, vous êtes à la bonne adresse !Vous cherchez une maison de caractère, sur la commune de saint-André-de-Cubzac en pierre rénovée avec respect de l'ancien et confort du moderne ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle !- 25 min de Bordeaux en TER- 23 km de Bordeaux en voiture- 40mn de la centrale du Blayais en Voiture- à 5 minutes des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), de la gare et des commerces.Maison en pierre de 195m2 environ avec: - un jardin de 3000m2 (+ possibilité d'ajouter 1 hectare de zone agricole prairie/bois contiguë à la propriété)- une piscine de 10X5 avec cuisine d'été- une dépendance avec une chambre d'hôte,- une grange attenante à potentiel- 5 chambres (4+1)- 2 salles d'eau- 2 salles de bain- 4 wc- 1 pièce ouverte bureau- 1 cuisine séparée et équipée avec cheminée- 1 salon avec cheminée- 1 salle à manger- 1 buanderie- 2 terrassesDisponible à partir du mois d'août 2026Plus d'informations et visites sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 24 10 25 89
170 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 686 m²
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Bertrand Beaulac vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - TERRAIN - 686 m² Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, ce terrain boisé à bâtir de 686 m² offre une possibilité peu courant dans le quartier Montalon, un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant, l'ensemble des réseaux passent devant celui-ci (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact, on y trouve également un puits en mitoyenneté avec droit de puisage. Le quartier Montalon constitue un environnement résidentiel calme et bien intégré dans le tissu urbain de Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique de la Gironde bénéficiant d'une situation géographique recherchée à proximité de Bordeaux et des grands axes de communication. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
686m²
17/08/26
17/08
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07 86 01 65 63
145 000 €
(3 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement de 47 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2006. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec îlot central, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Menuiseries PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phonique. Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage commun pour vélos et motos complètent le bien. La résidence est appréciée pour son environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. La gare TER permet de rejoindre Bordeaux en moins de 25 minutes, et l’accès à l’autoroute A10 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture : écoles, commerces, marché, services de santé et zones commerciales. Résidence bien entretenue et cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 849 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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06 18 37 75 28
210 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cette maison en pierre pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir sur la commune de Saint Gervais. Dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d’une localisation idéale, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commerces, services, écoles et commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une belle pièce de vie avec au rez de chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et equipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie et cellier. L’espace nuit se compose à l'étage de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir un bureau et une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois, idéale pour les repas et les soirées d’été, prolongée par un jardin privatif facile d’entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison allie le cachet de la pierre, le confort moderne et une situation géographique stratégique, à proximité immédiate d’un pôle dynamique tout en restant au calme. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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07 49 75 69 00
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