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Vente immobilier Rochecorbon
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11 annonce en vente à Rochecorbon
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premium
775 000 €
(2 460 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Propriété d’exception à Rochecorbon Nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, cette propriété orientée plein sud s’étend sur un parc arboré de 3 000 m². Elle se compose d’une résidence principale de 3 chambres ainsi que de 5 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, locations Airbnb ou encore bureaux pour professions libérales. Le bien peut générer plus de 25 000 € de revenus locatifs par an. La maison principale propose une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 60 m² avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, deux chambres privatives, ainsi qu’un espace de 46 m² à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 67 05 92 41
49 500 €
(4 125 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Aux portes de tours, dans résidence sécurisée à ROCHECORBON : idéal investisseur ou premier achat étudiant proche institution Marmoutier, ce studio au calme vous propose coin cuisine, salle d'eau. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 520 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
10/06/26
10/06
4
×
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06 62 72 97 27
445 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À découvrir sur la commune prisée de Rochecorbon, cette maison entièrement rénovée aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une famille en quête d’un cocon de vie qu’un porteur de projet professionnel ou touristique. Aujourd’hui exploitée en gîte, ce bien offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle, permettant d’imaginer plusieurs usages : résidence principale familiale, activité de location saisonnière, maison avec espace indépendant pour profession libérale, télétravail ou accueil d’un proche. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Le séjour avec poêle crée une ambiance conviviale et authentique, complété par un espace salon ouvert et une cuisine semi-équipée et aménagée tournée vers l’extérieur et la terrasse. La maison développe de beaux volumes avec : un espace studio indépendant d’environ 38 m² environ en rez-de-chaussée comprenant chambre, salon, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour une activité libérale, un adolescent, des invités ou une rentabilité locative, au premier une chambre actuellement aménagée en bureau, une première suite avec salle d’eau, deux autres suites à l’étage (troisième), chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs ainsi que la climatisation Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un grand garage, une cave, une buanderie et une cabane de jardin. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin sans vis-à-vis organisé en plusieurs espaces : terrasse accessible depuis la cuisine pour les repas d’été, espace paysager décoratif, coin détente plus intimiste puis un agréable verger en partie haute. Un véritable cocon au calme, sans nuisance sonore malgré la proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 24 34 39
468 000 €
(1 510 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison ancienne à ROCHECORBON Spacieuse et lumineuse d’environ 250 m², entièrement rénovée en 2001. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et baignoire balnéo, d’un bureau, d’une lingerie, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Côté détente, vous profiterez d’une piscine et d’un spa installés dans une vaste véranda d’environ 100 m². Une deuxième maison de plain-pied d’environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables selon vos besoins (logement d’appoint, gîte, bureau), avec un plancher chauffant déjà installé. Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, garage ou aménagement en hébergement. Enfin, une cave souterraine historique, aux nombreuses galeries et caveaux, ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 84 38 87 34
360 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochecorbon
Iad France - Daniel Valentin vous propose : 🏡 MAISON CONTEMPORAINE NEUVE À ROCHECORBON — L’ÉLÉGANCE SUR-MESURE À L’ÉTAT PUR ! Découvrez une opportunité rare à Rochecorbon : une maison sur-mesure neuve de 178,8 m², en cours de construction, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Alliant design, confort et hautes performances énergétiques, ce bien d’exception vous permettra de façonner le foyer de vos rêves, à votre image. ✨ Les atouts qui font la différence : Architecture contemporaine à ossature bois, conception bioclimatique optimisée. Grand espace de vie lumineux avec baies vitrées et vue sur le jardin. Jusqu’à 4 chambres spacieuses à l’étage, personnalisables selon vos envies. Terrain de 783 m² : idéal pour aménager jardin, terrasse ou piscine. 🔋 Performance et confort haut de gamme (RE2020) : Isolation exceptionnelle : murs R>10.8, rampants R>10.79, combles R>10.24, plancher R>7.81 Chauffage au sol basse température. Système prévu : Pompe à chaleur air / eau à haut rendement (COP 4 à 5). Éclairage 100% LED pour un confort durable et économe. Ventilation double flux haut rendement. 📍 Emplacement idéal : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche de tout. Parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement patrimonial de qualité. 💡 Rare sur le marché — Maison contemporaine RE2020 à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir le chantier et imaginer votre futur chez-vous à Rochecorbon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Terr
10/06/26
10/06
17
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06 84 38 87 34
298 490 €
(3 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports. Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution jusqu’à 5 chambres. La maison se compose : • D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle, • De 4 chambres avec placards, • D’une salle d’eau, Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité. Prestations complémentaires : • Double vitrage récent, • Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales, • Possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique par l’installation d’une pompe à chaleur. Une nouvelle deco et c’est parti ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 67 05 92 41
49 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€ / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 361 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 97 24 57
60 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929590 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau équipée d'un toilette. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 330 / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
7
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06 64 97 24 57
350 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible ! Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing - une salle de bain complète (douche + baignoire) - des WC séparés - une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse - Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture - une autre chambre - des WC séparés Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail. Les points forts : Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC. Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud. Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes. Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 43 09 08 57
359 000 €
(3 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – Rochecorbon Réf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95 m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150 m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46 m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien. Atouts majeurs selon l'agent : - Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle). - Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces. - Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024). - Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage. - Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture). - Toiture en bon état. - Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant. Emplacement idéal Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 64 97 24 57
840 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
Sur les hauteurs de Rochecorbon, au cœur d’un site naturel exceptionnel, cette propriété confidentielle déploie une élégance intemporelle, héritée de plusieurs siècles d’histoire. Dominant les coteaux, à seulement 15 minutes du centre de Tours, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois en coteau, assurant intimité, fraîcheur et caractère.
Édifiée entre le XVIe, le XVIIIe et la fin du XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² au total (dont 310 m² habitables et 220 m2 à rénover) témoigne d’une architecture évolutive, raffinée et authentique.
Une maison de maître composée de deux corps de bâtiments en équerre et communiquant entre eux. La maison s’articule sur trois niveaux avec des matériaux d’origine, tuffeau, tommettes, grande cheminées, poutres anciennes, portes avec vitraux, parquets cohabitent avec des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée : Un grand hall désert un vestibule, d’un côté un premier salon avec sa grande cheminée et de l’autre côté une autre pièce avec un escalier monumental en pierre donne accès à l’étage supérieur et à l’autre corps de bâtiment. Puis une porte donnant sur la cour nord.
Du même côté à l’étage supérieur : petit salon bureau et un second salon avec sa grande cheminée, et un second escalier désert un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau.
De retour à l’escalier principal un second palier qui permet d’arriver à l’autre corps de bâtiment offre une salle d’eau avec douche, lavabos à rénover.
Puis au deuxième étage, un couloir en croix désert, une salle d’eau et water-closet, deux chambres, un dressing, la cuisine, une salle à manger et une porte qui donne accès à la terrasse et au jardin.
Le niveau supérieur offre un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
4 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
1
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06 78 98 73 20
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