iad France - Stéphanie Pion vous propose: Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports .

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution jusqu’à 5 chambres.

La maison se compose :

• D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud,

• D’une cuisine séparée et fonctionnelle,

• De 4 chambres avec placards,

• D’une salle d’eau,

Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grenier aménageable.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité.

Prestations complémentaires :

• Double vitrage récent,

• Volets roulants solaires récents sur l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Landry vous propose: Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – Rochecorbon

Réf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien.

Atouts majeurs selon l'agent:

- Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle).

- Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces.

- Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024).

- Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage.

- Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture).

- Toiture en bon état.

- Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant.

Emplacement idéal

Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison construite en 2003, alliant charme traditionnel et modernité, offrant une surface habitable d'environ 135 m² sur 1500 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger lumineux de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC.

Le chauffage est assuré par un système performant : un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Un poêle à bois complète cet ensemble en chauffant agréablement une grande partie de la maison.

Cette maison fonctionnelle, bien isolée, est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité dans un cadre verdoyant.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison ancienne à ROCHECORBON

Spacieuse et lumineuse d’environ 250 m², entièrement rénovée en 2001. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et baignoire balnéo, d’un bureau, d’une lingerie, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche.

Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique.

Côté détente, vous profiterez d’une piscine et d’un spa installés dans une vaste véranda d’environ 100 m².

Une deuxième maison de plain-pied d’environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables selon vos besoins (logement d’appoint, gîte, bureau), avec un plancher chauffant déjà installé.

Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets : stockage, atelier, garage ou aménagement en hébergement.

Enfin, une cave souterraine historique, aux nombreuses galeries et caveaux, ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation.

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Valentin vous propose:

iad France - Daniel Valentin vous propose: Propriété viticole unique et modulable à Rochecorbon, proche Tours (AOC Vouvray, 5 hectares de vignes, trois maisons indépendantes)

Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel, modulable selon vos envies ?

Découvrez cette rare propriété viticole à 15 minutes de Tours et de la gare TGV, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, entourée de vignes AOC Vouvray.

L’ensemble immobilier se distingue par :

-Trois maisons indépendantes pouvant être acquises ensemble ou séparément, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, ou pour habiter une maison et mettre les autres en location (gîte, Airbnb, etc.).

-Une maison principale de caractère d'environ 250 m², rénovée en 2001. Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et ses équipements de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bain et baignoire balnéo, un bureau, une lingerie, un WC, une buanderie. A l'étage une grande mezzanine donne sur trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche. Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur faible consommation d'énergie. Côté détente sous ne serez pas en reste puisque cette maison dispose d'une piscine et d'un spa dans son immense véranda d'environ 100m2.

-Deuxième maison construite en 2003, de construction traditionnelle, moderne, fonctionnelle et bien isolée offre environ 135 m2. Cette maison indépendante comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger d'environ 45m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un chauffage au sol électrique et à l'étage par des radiateurs électriques. Un poêle à bois chauffant une grande partie de la maison vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>