90 à vendre à Quins

895 000 € ^{(1 091 €/m²)}

Maison 19 pièces

Lacapelle-Pinet iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux.À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d'eau commune.Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d'eau.Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage.Pour finir , en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

820m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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26

125 000 € ^{(1 059 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lédergues iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de plain-pied rare – 118 m² – Lédergues 13 min de Réquista – 10 min de Tanus / Axe Rodez-AlbiÀ découvrir, cette maison de plain-pied située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Lédergues, à proximité de Réquista et de la 2x2 voies Rodez-Albi.Surface habitable : env. 118 m²Terrain : 1 290 m²Année de construction : année 70 avec une extension en 1994Agencement :Cuisine ouverte sur séjourCouloir desservant trois chambres, salle de bain et WC séparéExtension avec un grand séjour (ou chambre selon besoin) ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WCÉquipements et atouts :Double vitrage bois & PVCIsolation des combles et mursToiture en ardoisesAssainissement individuelHangar mitoyen sur un côté : idéal garage, atelier ou stockageTravaux de rafraîchissement à prévoir selon vos enviesEnvironnement calme dans un joli petit hameau, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Contactez-moi pour organiser une visite !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

299 000 € ^{(990 €/m²)}

Maison 7 chambres

Tanus iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de caractère avec gîte, appartement PMR et parc arboré à TanusDescription :Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, située dans un cadre préservé à Tanus. Cette propriété d’exception se compose de :Une maison principale avec 2 chambres, alliant charme et fonctionnalité.Un gîte indépendant avec 4 chambres, prêt à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus locatifs.Un appartement PMR de 3 pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, idéal pour une location longue durée ou pour accueillir des proches.Atouts majeurs :Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.).Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.Potentiel locatif : Le gîte et l’appartement PMR permettent de générer des revenus, que ce soit pour du tourisme, de la location saisonnière ou longue durée.Cadre bucolique : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des commodités.Pour qui ?Familles en quête d’une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires.Investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou locative.Personnes sensibles à l’accessibilité et à l’accueil de publics variés.L'ensemble est utilisable en l'état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

7 chb

Terr

25/04/26 25/04

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26

Vente Maison 8 chambresLa Salvetat-Peyralès

475 000 € ^{(1 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

La Salvetat-Peyralès iad France - Christophe Albouy vous propose: ✨ maison de charme avec gîtes – Élégance, authenticité et rentabilitéAu cOEur d’un environnement naturel préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant de 1900 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’élégance.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

8 chb

Elec

26/04/26 26/04

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26

Vente Maison 5 chambresLa Salvetat-Peyralès

312 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Salvetat-Peyralès iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison Traditionnelle de plein pied produit rare sur le secteur a 10 minutes de rieupeyrouxDécouvrez cette superbe maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible . Bâtie en 2018. Avec une surface habitable de 146.8m², cette maison comporte 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un bureau et deux salles d'eau ajoutent une dimension pratique à cette demeure.La pièce de vie 54 m2 central est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.L'ensemble de la maison est agencé de manière à offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre, avec une surface optimisée pour chaque espaceCôté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 6964m² donnant sur une piscine couverte . Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés.Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est équipée d'un système de chauffage individuel , assurant un confort thermique optimal toute l'année.Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant tradition et modernité . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.Situé à20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 35 minutes de rodez a visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

Vente Maison 1 chambreLa Salvetat-Peyralès

139 000 € ^{(1 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

La Salvetat-Peyralès iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur 12 000 m² de terrain avec puits situé dans un environnement calme, ce corps de ferme offre un beau potentiel.La maison d’habitation d’environ 103 m², bâtie sur deux caves, comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon donnant accès aux combles aménageables.Des travaux restent à prévoir : assainissement individuel, menuiseries (simple vitrage pour la plupart), chauffage et aménagement intérieur. L’électricité, une partie de l’isolation, la salle de bain et le WC ont déjà été refaits.Les dépendances comprennent :une grande grange attenante (169 m² × 2 niveaux), un hangar ouvert (toiture éverite), un garage/atelier (toiture éverite).Le tout sur un terrain de 12 000 m² avec puits, idéal pour un projet familial.Pour plus de renseignements, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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18

Vente Maison 5 piècesLa Salvetat-Peyralès

235 000 € ^{(1 621 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Salvetat-Peyralès iad France - Christophe Albouy vous propose: À seulement 8 km de La Salvetat-Peyralès et 10 km de Rieupeyroux, découvrez ce corps de ferme de 145 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, il séduira autant par ses volumes généreux que par son environnement paisible.Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² vous accueille, prolongé par une cuisine attenante équipée de 7 m².Un couloir mène à une grande salle d’eau de 11 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune.Un véritable plus : un appartement indépendant de 30 m², totalement équipé, idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies :- Une cave de 46 m²- Une ancienne étable de 69 m²- Un double garage de 30 m²À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, d’un puits équipé d’une pompe et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.Atouts techniques :- Menuiseries double vitrage (8 ans)- Isolation des combles et du sous-sol (5 ans)- Chaudière à granulés récente + radiateurs électriques (5 ans)- Fosse septique conforme (10 ans)- Toiture en excellent étatUn bien rare, qui conjugue sérénité, confort et belles perspectives d’aménagement grâce à ses dépendances. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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26

239 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Salvetat-Peyralès iad France - Sylvain Laurens vous propose: Située à la campagne du village de la Salvetat-Peyralès, dans un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Bienvenue dans cette charmante propriété sur un vaste terrain de plus de 1600m2 avec piscine, vous y découvrirez une maison plein pied, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda ,2 chambres + bureau, un coin bibliothèque , 2 salles d'eau ,grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 poêles à granules.. surface totale 115m2 environ. Une cave et un atelier complète ce bien.Une deuxième maison sur 2 niveaux avec 3 chambres, une salle de bain, un salon avec poêle à granules et une cuisine indépendante, répartie sur 105m2 . Multiple possibilité, location, gite ou grande familleNombreux travaux d'amélioration ont étaient effectués, isolation combles, menuiseries, panneaux solaire..'Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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23

Vente Maison 6 chambresLa Salvetat-Peyralès

126 000 € ^{(510 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Salvetat-Peyralès iad France - Didier Dutauziet vous propose: Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous !✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant.En rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer) Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur Un Atelier.À l’étage : 3 chambres confortables Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain...Sous les toits : Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

6 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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11

170 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Calmont iad France - Mickaël Landez vous propose: Maison Familiale Spacieuse – Vous rêvez d'un espace de vie généreux pour votre famille ? Cette grande maison est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, à quelques minutes de La Primaube, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.La maison est composée : d'un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m², doté d'un insert à bois, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine.La maison comprend cinq chambres lumineuses allant de 10 à 13.5 m² environ, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privatif. Deux bureaux, d'environ 10 m² et 14 m². Besoin de plus d'espace ? Un grenier d'environ 45 m² est aménageable selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement. Le garage et son annexe d'environ 35 m², ainsi que la grande cave d'environ 50 m² avec chaudière, offrent de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour cultiver vos légumes, d'une terrasse pour les repas en plein air, et d'un puits de 18 m avec pompe pour l'arrosage. De plus, un terrain de sport est situé à proximité, idéal pour les activités en famille.Le DPE est de D c'est une note excellente pour une maison des années 1930 ! Preuve que la rénovation a été faite avec des menuiseries performantes et une isolation de qualité.Cette maison est idéale pour une grande famille ou chacun souhaite avoir son propre espace, pour une activité d'accueil comme des chambres d'hôtes, ou autre ...Cette maison combine parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal pour votre famille. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

56 000 € ^{(42 €/m²)}

Terrain 1319 m²

Moyrazès iad France - Julie Puechoultres vous propose: Terrain constructible de 1 319 m² à Moyrazès. À découvrir sans tarder !Situé au cOEur du village de Moyrazès, ce beau terrain de 1 319 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant de sa propre entrée, ce terrain vous garantit indépendance et tranquillité dans un environnement verdoyant et agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les raccordements.Idéalement localisé, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Rodez, tout en ayant les commodités du village à portée de main : épicerie, école, bar-restaurant et garage automobile.Ce terrain séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proches des services essentiels.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 319m²

Gge

27/04/26 27/04

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2

52 000 € ^{(43 €/m²)}

Terrain 1223 m²

Moyrazès iad France - Julie Puechoultres vous propose: Terrain constructible de 1 223 m² à Moyrazès. À découvrir sans tarder !Situé au cOEur du village de Moyrazès, ce beau terrain de 1 223 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant de sa propre entrée, ce terrain vous garantit indépendance et tranquillité dans un environnement verdoyant et agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les raccordements.Idéalement localisé, vous profitez d’un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Rodez, tout en ayant les commodités du village à portée de main : épicerie, école, bar-restaurant et garage automobile.Ce terrain séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proches des services essentiels.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 223m²

Gge

27/04/26 27/04

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2

Baraqueville iad France - Quentin Caussanel vous propose: Spécial investisseur !Venez découvrir ce vaste local commercial idéalement situé au cOEur de Baraqueville, offrant un excellent potentiel locatif ou bien pour y créer un appartement !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux de plain-pied d’environ 100 m², comprenant une entrée, un espace de vente ainsi qu’un bureau.Au niveau inférieur (-1), le bien dispose de deux WC indépendants, d’une grande salle de réunion avec cuisine ainsi que d’une chambre forte, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à une activité professionnelle.Ces deux niveaux sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ils bénéficient de menuiseries en double vitrage, de climatisations réversibles et convecteurs électriques pour le chauffage, d’une électricité révisée ainsi que d’un éclairage LED.Enfin, au niveau -2, vous découvrirez un garage d’environ 60 m² avec portail électrique, complété par une pièce d’archives. Cet espace, actuellement non exploité, offre la possibilité d’être loué afin d’augmenter la rentabilité du bien, ou bien conservé par le propriétaire pour disposer d’un espace de stockage sain et sécurisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

Gge

25/04/26 25/04

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15

233 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baraqueville iad France - Dorian Arguel vous propose: Maison neuve en cours de construction – 95 m² – 3 chambres – terrain de 1 408 m² – BaraquevilleMaison individuelle neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, vendue hors finitions intérieures. Les sols, les peintures et la cuisine restent à réaliser, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur budget.D’une surface habitable d’environ 95 m², la maison est implantée sur un terrain de 1 408 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité de Baraqueville.L’espace de vie, d’une superficie d’environ 34,9 m², offre un volume lumineux et fonctionnel, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte.La partie nuit se compose de trois chambres de 10,2 m², 11,5 m² et 13,1 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier.La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant un confort appréciable au quotidien. Le terrain, bien exposé, permet de profiter d’un extérieur agréable et modulable selon vos projets.Un garage complète l’ensemble.Construction récente répondant aux normes actuelles, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant un bien neuf à finaliser à leur image, tout en maîtrisant les coûts de finition.Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

495 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baraqueville iad France - Julie Puechoultres vous propose: Bien rare à saisir – Sublime grange rénovéeÀ 10 minutes de La Primaube, dans un secteur calme et recherché près de Baraqueville, laissez-vous séduire par cette sublime grange rénovée en 2018, offrant 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 622 m². Alliant charme authentique, volumes généreux et confort moderne, cette propriété rare est un véritable havre de tranquillité, idéale pour une famille en quête d’un lieu unique où il fait bon vivre.Dès l’entrée, le séjour lumineux et la cuisine équipée vous séduisent, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, avec une cheminée insert qui ajoute charme et ambiance chaleureuse. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, offrant intimité et confort pour toute la famille.La mezzanine, aménagée en salle de jeux avec salle d’eau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins.Le garage, la buanderie, la chaufferie et la cave à vin complètent la maison, alliant fonctionnalité et confort.À l’extérieur, terrasse avec pergola, piscine et pool house invitent à profiter des beaux jours. Le jardin arboré, l’appentis et l’atelier complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités pour vos projets personnels ou le stationnement de véhicules.Le confort moderne est pensé dans les moindres détails : chauffage au sol par chaudière à pellets, aspiration centralisée, VMC double flux et micro-station d’épuration assurent un quotidien agréable et fonctionnel.Un bien rare, où charme, lumière et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, faisant de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre toute l’année.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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20

209 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baraqueville iad France - Marlène Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne d’environ 95 m² habitables, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés.En complément, vous bénéficierez d’un grand sous-sol doté d’un portail motorisé, comprenant un espace buanderie, un espace atelier et une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse donnant sur un superbe terrain arboré d'environ 2 200m2, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une charmante petite mare, parfait pour profiter du calme de la campagne.Prestations complémentaires : toiture en ardoise en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée au tout-à-l’égout.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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20

Vente Demeure d'exception 5 chambresBaraqueville

359 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Baraqueville iad France - Thibault Médalle vous propose: Aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 190 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 1 000 m².Rénovée avec goût récemment, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte de 29m², un salon reposant de 22m² avec foyer ouvert double face, deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain-pied.À l’étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire.Une terrasse semi-couverte avec barbecue, idéale pour recevoir, qui mène directement à la piscine au sel (10x5 m).À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, d’un terrain de pétanque exposé ouest, et d’une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²).En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie.Les atouts supplémentaires : plusieurs accès indépendants, parfaits pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes.Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ville, avec école primaire à moins de 200 mètres.Cette maison saura séduire tant les familles à la recherche d’espace et de confort que les porteurs de projets touristiques.Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

80 000 € ^{(444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Cabanès iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m².La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol.La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir.Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant.L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

Gge

28/04/26 28/04

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18

Vente Maison 4 chambresSaint-Just-sur-Viaur

315 000 € ^{(1 370 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Just-sur-Viaur iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier comprenant une habitation principale, une grange dallée attenante (117 m² × 2) avec appentis tôlé, une seconde grange/serre dallée attenante également avec four à pain et chaufferie (45 m²), une ancienne porcherie (88 m² × 2) offrant un potentiel de gîte en rez-de-jardin, ainsi qu’un hangar ouvert de 120 m², le tout implanté sur environ 7 000 m² de terrain avec puits motorisé.La maison d’habitation nous accueille avec une terrasse en bois menant à une cuisine partiellement ouverte, communiquant avec une extension réalisée en 2017 faisant office de salon lumineux, ainsi qu’une salle à manger, un WC indépendant et une buanderie de l'autre côté.À l’étage, un bureau dans le dégagement dessert trois chambres (16,5 m², 18 m² et 12 m²) et une salle de bain avec WC. Les combles mansardés accueillent un grand dortoir avec salle d’eau, offrant 80 m² au sol.Côté prestations : pompe à chaleur air/eau récente sur la majeure partie de la maison, poêle à granulés, assainissement conforme, électricité mise à jour, menuiseries bois avec volets roulants solaires élec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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