iad France - Christophe Albouy vous propose: À seulement 8 km de La Salvetat-Peyralès et 10 km de Rieupeyroux, découvrez ce corps de ferme de 145 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, il séduira autant par ses volumes généreux que par son environnement paisible.

Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² vous accueille, prolongé par une cuisine attenante équipée de 7 m².

Un couloir mène à une grande salle d’eau de 11 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune.

Un véritable plus : un appartement indépendant de 30 m², totalement équipé, idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies :

- Une cave de 46 m²

- Une ancienne étable de 69 m²

- Un double garage de 30 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, d’un puits équipé d’une pompe et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Atouts techniques :

- Menuiseries double vitrage (8 ans)

- Isolation des combles et du sous-sol (5 ans)

- Chaudière à granulés récente + radiateurs électriques (5 ans)

- Fosse septique conforme (10 ans)

- Toiture en excellent état

Un bien rare, qui conjugue sérénité, confort et belles perspectives d’aménagement grâce à ses dépendances. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Située à la campagne du village de la Salvetat-Peyralès, dans un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Bienvenue dans cette charmante propriété sur un vaste terrain de plus de 1600m2 avec piscine, vous y découvrirez une maison plein pied, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda ,2 chambres + bureau, un coin bibliothèque , 2 salles d'eau ,grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 poêles à granules.. surface totale 115m2 environ. Une cave et un atelier complète ce bien.

Une deuxième maison sur 2 niveaux avec 3 chambres, une salle de bain, un salon avec poêle à granules et une cuisine indépendante, répartie sur 105m2 . Multiple possibilité, location, gite ou grande famille

Nombreux travaux d'amélioration ont étaient effectués, isolation combles, menuiseries, panneaux solaire..

'Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l’Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.

✅ 3 niveaux d’habitation – Espace, lumière et authenticité au rendez-vous !

✅ Petit jardin coquet, facile d’entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

✅ Dépendance à rénover – Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d’accueil indépendant.

En rez-de-chaussée :

Un salon/séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer)

Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l’extérieur

Un Atelier.

À l’étage :

3 chambres confortables

Une splendide salle d’eau de 19 m², récente et moderne

2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain...

Sous les toits :

Un immense espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: ✨ maison de charme avec gîtes – Élégance, authenticité et rentabilité

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant de 1900 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de […] Voir l’annonce immobilière >>